即時資訊

《2022城市論壇》建築美學與社區藝術文化

《2022城市論壇》建築美學與社區藝術文化

「一座城市要如何偉大與令人難忘?」這個命題在本次的論壇中交由藝術與文化來討論。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會,以及台南市建築經營協會共同舉辦的《2022城市論壇》,第四場的活動特別以「藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化」當作討論主題,並昨(21)日於晶英酒店開講。

此次論壇的主持人為台南市文化局局長葉澤山,他以台南升格為直轄市的故事開場,葉澤山說:「台南以文化立都,在未滿人口標準的狀態下,交由行政院核准,特以台南的歷史底蘊升格為直轄市,所以我相信藝術與文化對台南人來說就是生活的一部分,如同我們的空氣與水,台南人的驕傲是對自己土地的認同感。」

對於一座古都城市的想像,葉澤山說:「古都有歷史和文化很好,但不能變成又破又舊,於是我們也通過台南歷史街區自治條例,所以民間有一股聲音,他們希望保留老房子,我們也跨部會合作,廢除了許多計畫道路,以保存街區的老房子,並開始做修復,所以這幾年公私部門投入老屋新力的數量非常多,例如正興街、新美街、蝸牛巷,大家會發現這個城市的風貌改變了,並非全部翻新,而是成為既傳統又創新的融合,這是我們這個城市很重要的核心價值。」

接著由潤大行銷總經理吳淑蕙進行引言,以行銷與推廣的角度,舉例了因有名人加持而轉變的小城鎮,包含莫內養花作畫的吉維尼小鎮、世紀畫家梵谷待過生命最後時光的亞爾小鎮,以及由體驗行銷而改變的波茲南古城,吳淑蕙說:「府城作家葉石濤曾說過:『沒有土地哪來文學?』這些歐洲的這些小鎮,也因為有名人與有想法的政策,讓原本平凡的小鎮翻轉了未來,我相信台南也有這樣的文化實力,期待府城不只是台南的五都,更是能讓人感動的台南。」

本次的主講人邀請到樹德科技大學設計學院院長盧圓華教授主講,同時也是橫山基金會的主持人,這個由荒廢軍區活化而來的共創基地,也讓地方社區進行了不一樣的思維創新。對於台南的藝術文化,盧圓華談到「坐的學問」,並分享了「一建築一家具,一座具一世界」的計畫。盧圓華說:「關於生活中的小細節,是如何能影響一處地方的觀感,家具成為城市與住宅的連結,古今歷史建築中的家具,是我們身體、建築與城市的媒介。而所有跨界、跨域參與投入的行動,也反映了當代家具與城市是如何被思考與想像,這件事情發生在台南也更有意思,因為台南的家具職人專業也不亞於他國。」

最後的主講人交棒給南方講堂創辦人王美霞老師進行分享。王美霞表示,城市的知識分子是城市裡的有機分子;她會寫書是因為孩子需要故事,所以她就寫「文化與藝術的城市,就是讓你不寂寞的地方。」王美霞的第一本書是「台南的樣子」,她說,台南是什麼樣子?她看到的?別人看到的?誰來定義台南市什麼樣子?敘述權是自己的!所以必須由我們自己來講台南的樣子。她認為,台南人不花俏,不怎麼自己行銷自己;所以,我們要想辦法成為能講故事的人;我們得用故事,傳承、交陪、反省等等來為台南再造格局。王美霞說:經濟可以讓一座城市強大,但藝術與文化則可以讓一座城市偉大!

最後的Q&A,也釣出富立建設總監陳聰徒發球問了文化局局長葉澤山,有關2024的台南建城400年的活動?搖滾出後來的提問,此起彼落,場面甚是熱烈;相信這也將在與會的聽眾們心上,種下一棵文化的希望種子,有利於奠基台南成為藝術文化城市的養分。

文章分享

民眾偏愛新成屋比重高達67.5%

中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示,目前房地產市場主要以自住客為主,且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度,更勝於預售屋,其中又更愛新成屋多一些。 中信房屋指出,確實民眾偏愛新成屋的比例偏高,偏好購買新成屋的比重高達67.5%;有民眾表示,中古屋如果屋齡太老,整理起來要花很多錢,有時候比買新成屋還貴。 [...]

自住客買盤支撐 房貸餘額續創新高

中央銀行公布8月全體房貸與建築貸款餘額,由於8月六都建物買賣移轉增加,五大銀行新承做房貸金額也上揚,預期8月全體房貸餘額續創新高機率高,建築貸款餘額則應持平。 根據中央銀行公布7月全體房貸餘額達6兆5,072億元、建築貸款餘額1兆6,718億元,雙雙續創歷史新高紀錄,其中代表房市下游的房貸餘額被視為房市買氣指標之一,7月房貸餘額增加241億元,不過年增率則從上月的4.57%降至4.44%。 房貸餘 [...]

多家趨勢指數 看好房市回溫

多數房地產業者普遍認為,今年的第3季市場正緩步回溫。 多家房仲及商仲公司將發布第3季房市相關報告,包括中信房屋今日發布宅指數、永慶房產集團27日發布第4季房市趨勢報告,高力國際、戴德梁行分別於27日、29日發布商用不動產展望報告。多數房地產業者普遍認為,第3季市場正緩步回溫,並脫離谷底。 中信房屋表示,第3季的不動產市場已有確定打底回溫的現象,市場脫離最壞的時刻,買方開始有所行動,加上銀行所推出的 [...]

掌握銷售密碼 新案順銷關鍵

許多新案啟動早鳥價,衝刺銷售;對此,專家表示,除了提供價格優惠,建案若要熱銷,還必須掌握三大關鍵銷售密碼,包括:品牌、小宅、地段。 住展雜誌表示,現在房市主流是消費者「逐低價案而買」;即使是先前觀望許久、近期出籠的高資產客戶買盤,若願意出手購買高品質個案,也會要求賣方讓利才肯買,顯示現在房市讓利才是王道。 住展雜誌認為,現階段主力買盤為自住型買方,預算相對高資產客戶有限,因此能出手購買的產品,多以 [...]

內政部盤點各地工業區解缺地

為了解決缺地問題,內政部發函各地方政府,全面盤點都市計畫工業區現況,以利後續採取活化措施,增加工業用地;對於工業區容積獎勵措施,內政部初步傾向個案獎勵方式放寬,鼓勵廠商投資設廠。 經濟部向行政院長賴清德報告產業五缺問題因應策略後,行政院政委張景森預計本周召開跨部會議,研商全面盤點地方政府主管的都市計畫工業區,及採取工業區容積率獎勵措施。 知情官員表示,目前經濟部等中央部會主管的工業區,主要是產創條 [...]

107年度公告土地現值及重新規定地價作業說明會啟動

107年度土地現值及重新規定地價,將於107年1月1日公告,為使民眾瞭解107年度公告土地現值及重新規定地價作業,將於106年10月2日起至10月5日止,於本市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。 公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,每年公告調整1次;公告(申報)地價為課徵地價稅的依據,原先每3年要辦理1次,因平均地權條例第14條於106年5月10日修正為每2年辦理1次,故將提前於107年1月1 [...]

928檔爆量創4新高 房市價格兩極化

今年房市928檔期爆出推案量,不僅較去年同期增逾三成,更創下近四年來新高;惟今年928檔期呈現兩極化發展,高價推案與有感讓利案兩種並陳,也讓房市價格陷入一片混亂。 根據住展雜誌統計,今年928檔期爆出1,332.2億元推案量,年增33.2%,為四年來新高;住展雜誌表示,由於今年民俗月買氣不錯,加上今年房市回溫,建商928檔期積極推案,炒熱房市。 觀察今年928檔期推案狀況,推案量最大的區域,產品仍 [...]

房貸利率連14個月跌破1.7%

根據5大銀行新承做放款統計資料顯示,國內的房貸利率水準仍維持在歷史的低檔水準,已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7%,但這一波的利率向下修正,房市的價量並未受到刺激,反而價量逆向修正,顯見即使是低利的環境下,現階段民眾更在乎的還是房價。   信義房屋表示,雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面,但國內房市早就已經反應低利的條件,現在的低利對於價量仍有支撐,但再刺激價量的空間有限 [...]

變更仁德都計二案公告

主旨:「變更仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)」、及「擬定仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)細部計畫」二案自民國106年9月22日起依法公開展覽30天,特此公告。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年9月22日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政 [...]

公設地彈性放寬供多目標使用

為因應公共設施用地複合多元利用的發展趨勢,內政部營建署全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範,辦理「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條條文修正,並經內政部發布修正,擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用,以活化閒置或低度利用的公共設施,發揮公共設施使用效益。   這次辦法修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展,因此全面檢討 [...]