即時資訊

《2022城市論壇》藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化

「一座城市要如何偉大與令人難忘?」這個命題在本次的論壇中交由藝術與文化來討論。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會,以及台南市建築經營協會共同舉辦的《2022城市論壇》,第四場的活動特別以「藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化」當作討論主題,並於晶英酒店開講。

此次論壇的主持人為台南市文化局局長葉澤山,他以台南升格為直轄市的故事開場,葉澤山說:「台南以文化立都,在未滿人口標準的狀態下,交由行政院核准,特以台南的歷史底蘊升格為直轄市,所以我相信藝術與文化對台南人來說就是生活的一部分,如同我們的空氣與水,台南人的驕傲是對自己土地的認同感。」

對於一座古都城市的想像,葉澤山說:「古都有歷史和文化很好,但不能變成又破又舊,於是我們也通過台南歷史街區自治條例,所以民間有一股聲音,他們希望保留老房子,我們也跨部會合作,廢除了許多計畫道路,以保存街區的老房子,並開始做修復,所以這幾年公私部門投入老屋新力的數量非常多,例如正興街、新美街、蝸牛巷,大家會發現這個城市的風貌改變了,並非全部翻新,而是成為既傳統又創新的融合,這是我們這個城市很重要的核心價值。」

接著由潤大行銷總經理吳淑蕙進行引言,以行銷與推廣的角度,舉例了因有名人加持而轉變的小城鎮,包含莫內養花作畫的吉維尼小鎮、世紀畫家梵谷待過生命最後時光的亞爾小鎮,以及由體驗行銷而改變的波茲南古城,吳淑蕙說:「府城作家葉石濤曾說過:『沒有土地哪來文學?』這些歐洲的這些小鎮,也因為有名人與有想法的政策,讓原本平凡的小鎮翻轉了未來,我相信台南也有這樣的文化實力,期待府城不只是台南的五都,更是能讓人感動的台南。」

本次的主講人邀請到樹德科技大學設計學院院長盧圓華教授主講,同時也是橫山基金會的主持人,這個由荒廢軍區活化而來的共創基地,也讓地方社區進行了不一樣的思維創新。對於台南的藝術文化,盧圓華談到「坐的學問」,並分享了「一建築一家具,一座具一世界」的計畫。盧圓華說:「關於生活中的小細節,是如何能影響一處地方的觀感,家具成為城市與住宅的連結,古今歷史建築中的家具,是我們身體、建築與城市的媒介。而所有跨界、跨域參與投入的行動,也反映了當代家具與城市是如何被思考與想像,這件事情發生在台南也更有意思,因為台南的家具職人專業也不亞於他國。」

最後的主講人交棒給南方講堂創辦人王美霞老師進行分享。王美霞表示,城市的知識分子是城市裡的有機分子;她會寫書是因為孩子需要故事,所以她就寫「文化與藝術的城市,就是讓你不寂寞的地方。」王美霞的第一本書是「台南的樣子」,她說,台南是什麼樣子?她看到的?別人看到的?誰來定義台南市什麼樣子?敘述權是自己的!所以必須由我們自己來講台南的樣子。她認為,台南人不花俏,不怎麼自己行銷自己;所以,我們要想辦法成為能講故事的人;我們得用故事,傳承、交陪、反省等等來為台南再造格局。王美霞說:經濟可以讓一座城市強大,但藝術與文化則可以讓一座城市偉大!

最後的Q&A,也釣出富立建設總監陳聰徒發球問了文化局局長葉澤山,有關2024的台南建城400年的活動?搖滾出後來的提問,此起彼落,場面甚是熱烈;相信這也將在與會的聽眾們心上,種下一棵文化的希望種子,有利於奠基台南成為藝術文化城市的養分。

文章分享

南市容積移轉機制  取得約15公頃公設保留地

南市容積移轉機制 取得約15公頃公設保留地

臺南市政府於102年依都市發展密度、發展總量、公共設施劃設水準及發展優先次序等實際需要,訂定發布「臺南市都市計畫容積移轉許可審查要點」,據以辦理轄區的容積移轉申請案件。幾經修法,於111年1月增訂移入容積之折繳代金辦理機制,於113年1月增訂容積移轉試算函有效期限展期規定;爰目前本市申請容積移轉採捐公設地、繳代金雙軌制並行,有利於加速取得道路、公園綠地等公共設施保留地進行開闢,提升都市環境品質。都 [...]

通膨時代降臨 佈局轉房市置產朝南移

受到國際情勢影響通膨加劇,高資產族群傾向房地產抗通膨,房市爆發潛力大;台灣經濟指標,經濟成長率(GDP)在2023落底1.4%,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道,有望讓2024年GDP成長率預估值上看超過3%,而股市第一季成績單剛出爐,齊刷刷站上2萬點大關,資金動能轉向將為房市帶來多頭續行的訊號。 2024年台灣受到經濟明確回暖跡象,整體來看經濟環境將一掃陰霾,成為放晴的 [...]

貨幣貶值預期心理 中長期資金轉入房市

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。專家表示,今年Q1房市呈現火熱,在央行升息之後,Q2稍微降溫,由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、「股市高點震盪」、「新內閣上路磨合」及「美國利率政策未明」等因素 [...]

囤房稅促進購屋意願 7成民眾看漲未來房價

國泰金控發布4月國民經濟信心調查,有關房地產部分,有超過7成的民眾對於未來居住定住宅房價認為漲幅會過3成,較前次調查增加13.8個百分點;也比預期去年10月調查時更強。行政院會於去年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案,立法院同年12月三讀通過,將在今年7月上路,2025年5月開徵。而針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響,本次調查結果顯示,有62%的民眾認為政策對買房意願無影響。而目前是租屋族的 [...]

跨縣市土地登記+數位櫃台網路    申辦免奔波

跨縣市土地登記+數位櫃台網路 申辦免奔波

如果你是出外打拼的族群,在必須申辦土地相關登記時,但卻因各種緣故無法返回土地所在縣市辦理,又該如何保障自己的權益?臺南市政府表示,「跨縣市收辦土地登記」、「數位櫃台網路申辦案件」2項便民服務是地政機關多年來資訊化、網路化的具體成果,其效益可節省申請人奔波往返時間及交通成本,民眾可以在任何時間、任何地點、透過多種管道很方便地得到政府的服務,落實簡政便民、強化智慧政府跨機關服務模式。地政局長陳淑美指出 [...]

民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅

個人所有之住家用房屋,須同時符合房屋無出租使用,並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件,方屬供自住使用。自112年起滿18歲成年人,其名下房屋即可各別計算自住房屋戶數。今(113)年期房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日截止。本次開徵房屋稅之課稅所屬期間為112年7月1日起至113年6月30日止;國稅局表示,民法成年年齡下修,滿18歲已屬成年 [...]

Q4住價指數「季緩漲」 南市微升0.15%

根據內政部發布2023年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,依舊呈現持續上漲格局。內政部說明,本季因全球通膨趨緩,經濟情勢逐漸穩定,國內景氣對策信號綜合判斷分數由10月的16分,連續上升至12月的22分,景氣有所回升;加 [...]

自用買盤交易暢旺 商用市場首季交易年增151%

2024年首季商用不動產市場交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%。專家分析,從2023年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重建開發商機,也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理,2024年第一季央行出乎市場意料升息半碼,而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險,吸引資金流進,帶動交易穩健成長;根據信義全球資產公司統計,2024年第一季上市櫃 [...]

房地合一稅案數增  無需繳稅件逐年降低

根據財政部統計資料,顯示房地合一稅自2016年上路至今,適用於「自用滿6年400萬免稅、稅率10%」的屋主大幅增加,去年就有1,523件適用10%稅率級距,年增了2.2倍。專家表示,由於過去一段時間房價大漲,當不動產持有人出售2016年後取得房產、在繳付房地合一稅時將會特別有感。根據統計,隨著自2016年取得並轉售的房地合一課稅案件數愈來愈多,如2021年突破10萬件、2023年達到11.2萬件, [...]

防霾紗窗廣告違反公平法遭罰20萬元

公平會委員會議通過,台灣普特絲有限公司於網站刊載「各家防霾紗窗比一比」、「各家防霾紗窗效果評比」,就自身銷售之Poll-tex品牌防霾紗網及他事業銷售之GreenWeb品牌防霾紗網進行比較,其內容與事實不符,違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣20萬元罰鍰。 公平會表示,上開廣告分別就Poll-tex品牌防霾紗網刊載「阻隔效力」項目為「永久不滅」;GreenWeb品牌防霾紗網刊載「 [...]