即時資訊

第一期藍線預計核定後8年完工通車

台南市第一條捷運第一期藍線綜合規劃已完成,原訂10月初提報交通部審議,經交通局加快作業腳步於2022年9月20日將規劃報告提送交通部審議。

台南市政府表示,第一期藍線除扮演連結藍線延伸線、紅線與綠線的重要角色,也串聯永康區、東區及仁德區重要交通節點、藝文中心與購物商場,未來沿線將打造成健康、樂活、藝文、休閒及便捷的生活廊帶。

交通局表示,第一期藍線路線規劃自台鐵大橋站沿永康區中華路、東區中華東路至文化中心,並由中華東路與東門路口往東至仁德區中山路仁德轉運站,路線長度約8.39公里,全線共計設置11座高架車站及1座維修機廠,並針對都市發展脈絡、道路交通以及對景觀環境衝擊較小等特性採高架單軌系統,初期規劃採仁德線(B01-B07-B11)與文化中心線(B01-B07-B09)兩種運行模式,未來仍會配合優先路網建構完成後,依實際運輸需求調整營運計畫。

未來第一期藍線除可透過平實轉運站與綠線轉乘往府城生活圈,仁德線將連結藍線延伸線與深綠線往沙崙綠能科學城與台南科學園區兩大產業引擎,強化府城、南科及沙崙三核心的交通鏈結並促進周邊產業發展,為台南升級為科技大城跨出一大步,另文化中心線則銜接紅線與高雄捷運,形成半導體科技產業廊帶,進而帶動地方發展,交通局將全力向交通部爭取核定綜合規劃與經費補助,並啟動土建與機電系統基本設計作業,預計獲中央核定後8年完工通車。

據了解,交通局持續積極推動優先路網規劃作業,第一期藍線綜合規劃及藍線延伸線可行性研究均已提送中央審議,紅線可行性研究預計2023年初可提報中央審議,而綠線也配合中央審查意見進行可行性研究修正,為加速捷運規劃進程,已同步啟動藍線延伸線綜合規劃與深綠線可行性研究,將逐步建構本市完善捷運路網,提升大眾運輸可及性、便利性與競爭力,進一步提供民眾優質、永續的綠色運輸服務。

 

文章分享

囤房稅開徵 調查令語焉不詳

政府打房再出招,這回是發出「囤屋令」!從8月10日開始,針對全台擁有4戶以上的多屋族,寄出調查表,數量多達70萬份,要民眾60天內回覆自住還是非自住,但各縣市課稅的稅率差很多,也讓收到調查表的民眾,大喊不公平! 財政部針對全台持有四戶以上的多屋族寄出調查通知,通知單除了表格和規定,讓人搞不懂該回覆到哪個機關,但確定的是來包租公、包租婆,壓力會加大。 通知單,房屋沒有作為出租使用、有本人、配偶及親 [...]

Q2房市北冷南熱依舊 南高仍較上季成長

台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138,7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長,拉抬本季指數季成長1.47%、年成長4.55%;而全台平均房價上漲3.92%,高雄房價季增幅高達14.67%居冠。 台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計,今年第2季台灣房價指數為138,較上季的136成長1.47%,也較去年同期的132成長4.55%。 觀察7大都會區房價指數變動,台北市、新北市 [...]

內政部通過中國城都更評估

攸關中西區發展的中國城暨運河星鑽更新案,經內政部土地徵收審議小組審查通過該案評估報告;未來將透過整體規劃,及增設公共開放空間與設施,恢復運河盲段榮景,積極推動中國城都市更新計畫。 該區段徵收範圍共計11.23公頃,昨日經內政部土地徵收審議小組第61次會議,審查該案區段徵收土地之公益性及必要性評估報告,南府由賴市長親自率隊與會,詳細說明本案辦理歷程、開發方式評估、所有權人權益及補償、區段徵收財務評 [...]

不動產贈與繼承棟數續增

內政部最新統計,繼2013年全國不動產贈與件數突破5萬大關後,今年上半年贈與棟數已經超過去年一半,可能再創紀錄。 根據內政部的資料,今年贈與量由新北市拔得頭籌,件數高達5514件,其次為北市、台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人。 住商不動產分析,贈與件數數量大增,顯示國人仍習於將不動產作為財務規劃的重要一環,在公告現值與地段率等稅基連年調整下,勢必會讓節稅成為房市顯學。 對於坊間流傳 [...]

自住屋選擇 60天內須提出申請

提高非自住房屋稅率條例修正;財政部已發出近60萬份4戶房屋的輔導通知,希望民眾60天內提出申請。 財政部賦稅署表示,財政部已訂定統一作業規範,供地方稅稽徵機關遵循。針對本人、配偶及未成年子女持有住家用房屋戶數合計在4戶以上者,房屋所在地的地方稅稽徵機關已陸續寄送60萬份自住房屋申請輔導通知,並隨函檢附房屋明細回覆單。 財政部特別提醒,如本人、配偶及未成年子女都擁有住家用房屋,可依自住房屋的認定標 [...]

房市交易趨緩和 土增稅成長幅度不如以往

 財政部表示,7月土地增值稅的申報件數及稅收,雙雙較去年同期衰退,增幅已不如以往,顯示國內房市交易轉趨緩和。 統計處指出,7月土增稅稅收較去年同月減少18億元,不僅衰退18.2%,而且已連續2個月負成長,代表從去年以來持續熱絡的房市交易已有反轉跡象。 依據財政部統計,7月土地增值稅的徵起件數為6萬2,182件,而去年7月為奢侈稅實施滿2年,交易閉鎖期一過使房市交易量增加,讓去年7月徵起 [...]

多屋族選自住稅率 需10月中旬前回覆

稅捐處指出,多屋族最多只有3戶可以適用自用住宅優惠稅率,納稅人必須在10月中旬前擇定自用住宅並回覆稅捐機關,否則會以較高的非自用住宅稅率計算。 稅捐稽徵處表示,財政部6月4日公布修正「房屋稅條例」第5條,今年7月起,非自住的房屋稅稅率調高為1.5%至3.6%。 依據財政部定義,自住房屋是指家戶成員(本人、配偶及未成年子女)所持有的房屋中,必須是無出租,且供本人、配偶或直系親屬實際居住的房屋,最多 [...]

全台前7月交易量少1成4 房價不減反增

內政部統計1至7月全台6大都會區建物買賣移轉棟數,共14萬6029棟,比去年同期減少14.38%。但交易量下滑,房價卻不減反增,根據實價登錄顯示,台北市均價每坪59.8萬元,持續創新高。 台灣房屋智庫表示,2011年以來政府陸續祭出一波波打房政策,今年政策愈加嚴厲,除了年初的囤房稅外,央行擴大信用管制地區,實價課稅制度也如火如荼進行中,加上年底九合一大選戰情激烈,不少置產族對房市都抱持審慎保守的 [...]

加重不動產持有稅 財部:範圍擴大稅負過重

針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起,即調高房屋稅和地價稅等稅目,財政部表示,這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅,若驟然全面調高不動產持有稅,恐持有房屋的民眾稅負恐過重,且影響範圍將更為擴大。 財政部高層表示,我國對買賣不動產採房地分開課稅,在稅制設計上是獨步全球,全世界沒有國家這樣做,這也導致許多買賣不動產的資本利得課不到稅,為了防杜逃稅漏洞及健全稅制,有必要進行不動產 [...]

利空加氣爆陰影 房市悲觀氣氛瀰漫

台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影下,正進入新的壓力點,據市調結果顯示,北台灣已有業者採取價格破壞的手段銷售,而高雄則可能陷入短期的市場停滯。 根據住展7月風向球公布的市調資料,北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20%,市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交,間接造成議價率拉高,讓同期個案成交更趨困難。 住展市調指出,從6月底央行擴大信用管制開始,市況就明顯下滑,消費者觀望心 [...]