即時資訊

第一期藍線預計核定後8年完工通車

台南市第一條捷運第一期藍線綜合規劃已完成,原訂10月初提報交通部審議,經交通局加快作業腳步於2022年9月20日將規劃報告提送交通部審議。

台南市政府表示,第一期藍線除扮演連結藍線延伸線、紅線與綠線的重要角色,也串聯永康區、東區及仁德區重要交通節點、藝文中心與購物商場,未來沿線將打造成健康、樂活、藝文、休閒及便捷的生活廊帶。

交通局表示,第一期藍線路線規劃自台鐵大橋站沿永康區中華路、東區中華東路至文化中心,並由中華東路與東門路口往東至仁德區中山路仁德轉運站,路線長度約8.39公里,全線共計設置11座高架車站及1座維修機廠,並針對都市發展脈絡、道路交通以及對景觀環境衝擊較小等特性採高架單軌系統,初期規劃採仁德線(B01-B07-B11)與文化中心線(B01-B07-B09)兩種運行模式,未來仍會配合優先路網建構完成後,依實際運輸需求調整營運計畫。

未來第一期藍線除可透過平實轉運站與綠線轉乘往府城生活圈,仁德線將連結藍線延伸線與深綠線往沙崙綠能科學城與台南科學園區兩大產業引擎,強化府城、南科及沙崙三核心的交通鏈結並促進周邊產業發展,為台南升級為科技大城跨出一大步,另文化中心線則銜接紅線與高雄捷運,形成半導體科技產業廊帶,進而帶動地方發展,交通局將全力向交通部爭取核定綜合規劃與經費補助,並啟動土建與機電系統基本設計作業,預計獲中央核定後8年完工通車。

據了解,交通局持續積極推動優先路網規劃作業,第一期藍線綜合規劃及藍線延伸線可行性研究均已提送中央審議,紅線可行性研究預計2023年初可提報中央審議,而綠線也配合中央審查意見進行可行性研究修正,為加速捷運規劃進程,已同步啟動藍線延伸線綜合規劃與深綠線可行性研究,將逐步建構本市完善捷運路網,提升大眾運輸可及性、便利性與競爭力,進一步提供民眾優質、永續的綠色運輸服務。

 

文章分享

首購自住成主力 小宅市場當道

不少建築業者今年仍以去化手中餘屋為主,住展雜誌調查發現,過去興建豪宅的十多家建商不再推豪宅建案,反推30坪以下小宅,以符合市場首購和自住客的需求。 住展雜誌表示,國泰建設近4年新案全走中、小坪數;大陸建設的都更案也將興建精品小豪宅,最小坪數僅22坪;潤泰新今年兩件小宅案,最小坪數只有十餘坪,雙雙成為熱銷案。 住展雜誌分析,目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客,而他們現在要買的大多是30坪以下 [...]

六都空屋率 台南倒數第二

內政部營建署今發布最新「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果,結果顯示,105年全國用電低度使用住宅宅數仍有86.2萬宅,占全國房屋10.22%,較104年微幅下降0.13個百分點。 「用電低度使用住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為用電低度使用住宅,而全國用電低度使用住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數,就是俗稱的空屋率,今年仍維持在1 [...]

去年Q4新建餘屋近7年新高

營建署今公布「新建餘屋待售住宅」統計,將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋待售住宅;資料顯示,105年第4季全國新建餘屋住宅高達7.3萬宅,為99年第2季起、近7年新高。 統計資料顯示,從99年第2季起至102年第4季,全國新建餘屋住宅約維持2.5萬宅上下,從103年第1季起,全國新建餘屋住宅有逐步增加的趨勢,更在去年第4季攀至新高點、7萬3,523宅。 若從縣市別來看 [...]

內政部持續推動老舊建物加速重建

內政部為加速國內危險老舊建築物重建,以提升建築物安全,保障國人生命財產安全,配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並延續原安家固園計畫,已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定,預訂於2018年推動執行。   2016年2月6日的地震,造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象,內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮,推動「安家固園計畫」,辦理「私有 [...]

農地新違章工廠 9月中執法啟動

農委會表示,拆除去年520後農地新增違章工廠政策,9月中旬前開跨部會小組會議之後可望定案,隨後啟動執法並限期改善,否則兩個月後就開拆。 農委會表示,全台違章工廠超過13萬家。而農委會等跨部會空拍調查的結果,主要在彰化、台中及桃園等地,分為兩大類,一、沒有建照,但是正在興建中;二、沒有模糊地帶,確認是農地上的違建工廠。 農委會指出,林全7月20日聽取全國農地違建概況後,指示要改善,並裁示去年520之 [...]

六都囤房稅 台南每戶7000

2016年房屋稅查定稅額為708億元,其中在「住家非自住用」(又稱囤房稅)稅額達64億元,較前一年度成長近三成。 平均每戶的「住家非自住用」繳納稅額最高是台北市,平均每戶達2.17萬元;新北市最低,為6,800元。桃園市是1.22萬元,台中與台南是7,000多元,高雄則是約9,800多元。 財政部基於居住正義抑制囤房,在2014年將住家用房屋區分為「自住」與「非自住」兩種,適用稅率不同,自住房屋稅 [...]

變更安平港特區配合遊艇泊區BOT招商公告

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)(配合漁業署安平漁港遊艇泊區BOT招商計畫)案」自106年8月22日零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年8月22日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安平區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫 [...]

房貸利率不斷下探

各銀行力拚房貸業務,央行統計,今年7月五大銀行新承作房帶利率下探至1.642%,創2010年6月、7年來新低,月減0.005%,連續3個月下滑,與史上最低的1.616%,相差無幾。 央行公布,五大銀行7月新承做房貸金額為388.8億元,較6月減少78.57億元,但較去年7月減少逾百億。 央行已連三季維持基準利率不變,但五大銀行新承作房貸利率卻不斷下探,是否國銀在殺價競爭?吳懿娟表示,近期進場的幾乎 [...]

上半年不動產交易土地類近5成

根據商仲業者的最新調查發覺,隨著房地市場的逐步明朗,2017年1~7月的大型不動產交易,土地類交易已躍居數量最多、金額最高的現象。 宏大國際資產調查2017年1-7月全台灣大型不動產交易,其中金額逾10億的個案有19件,總金額約306億元,其中土地交易件數佔了8件最高,交易金額約140.55億最高,約佔45.9%,其次為工業、廠辦各4件,合計金額約113.16億。零售二件,商辦則交易量明顯尚在盤整 [...]

內政部通過公設地彈性放寬使用

為因應土地複合多元利用的發展趨勢,內政部務會報通過「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條修正草案,全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範,擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用,以活化閒置或低度利用的公共設施,發揮公共設施使用效益。   內政部表示,這次修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展,因此全面檢討公共設施用地之立體及 [...]