即時資訊

列管建築拆除廢棄物網路申請 3月1日起實施

台南縣為有效管制列管營造業、建築拆除業之事業廢棄物流向及提昇網路申報效率,相關行政申請流程規定自98年3月1日起實施。

依據行政院環境保護署修正「公告應檢具事業廢棄物清理計畫書之事業」公告事項一規定,統包或單獨承攬之工程繳交空氣污染防制費之營建工程,且其興建工程面積達五百平方公尺以上或工程合約經費新臺幣五百萬元以上者(道路工程、隧道工程、橋樑工程及管線開挖工除外)、已領有拆除執照之建築物且繳交空氣污染防制費之拆除工程,為列管應檢具事業廢棄物清理計畫書之事業。

依上開規定,列管之營造業、建築拆除業應檢具事業廢棄物清理計畫書,送本局審查核准後始得營運,並應依中央主管機關規定之格式、項目、內容、頻率,以網路傳輸方式,申報其廢棄物之產出、貯存、清除、處理、再利用、輸出、輸入、過境或轉口情形。
南縣環保局為有效管制事業廢棄物流向,相關行政申請流程規定如下:
一、符合上開列管規定之營造業應先檢具事業廢棄物清理計畫書向本局環境衛生及毒物管理科申請及取得核可函後,始得向台南縣政府工務處申請開工備查。
二、符合上開列管規定之建築拆除業應先向本局空氣及噪音管理科繳交空氣污染防制費後,由本局核發管制編號,並應於接獲通知日起7日內檢具事業廢棄物清理計畫書送本局審查,未於期限內完成者,將依違反廢棄物清理法第31條第1項第1款之規定予以告發處分。

台南縣環保局表示,上開列管之營造業、建築拆除業於完工且完成事業廢棄物之清除、處理後,應依規定檢具「各事業基線資料暨列管判定表(可至行政院環境保護署網頁http://waste.epa.gov.tw/prog/IndexFrame.asp?Func=7.下載)及清運聯單等資料送本局申請解除列管。如未完成解除列管致網路申報作業異常者,本局將依違反廢棄物清理法第31條第1項第2款之規定予以告發處分。

文章分享

年底成家潮 12月房市價量溫漲

台灣房屋根據內部成交資訊統計去年12月交易熱度,6大都會區交易量月增7.16%、房價月增4.26%,其中桃園交易量增幅最多: 而房價部分,台北增幅最多,整體而言,12月房市價量溫漲。 台灣房屋智庫表示,QE和奢侈稅修法議題利空出盡,加上年底成家購屋潮,市場買氣回籠。而受到奢侈稅和打房效應,雙北置產族南移,中南部受到外來客買盤加持,價量都有明顯成長。 [...]

彭培業:2014房市預估一季一變

國內房市近來面臨多利空消息,台灣房屋地產集團總經理彭培業日表示,2014年房市與以往不同,預估每3個月都會有變動,但指標性豪宅可禁得起市場考驗,但房價將與高價住宅脫鉤。 國內房市已經走了近10年多頭,今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾,房市可說是變數不少。 彭培業指出,目前房市氛圍看空者大過看多者,以往幾年房價向上不變的趨勢已不存在,預估未來一般住宅房價每季都將出現變動,但指標性 [...]

台銀房貸最高成數降為7成5

台灣銀行6日指出,即日起凡房貸所得比低於120%的房貸戶,貸款成數一律往下降0.5成。   根據銀行的定義,房貸所得比是用月收入減去生活費後的可支配所得,除以每個月的房貸支出。台銀指出,已全面收回分行房貸所得比低於120%、最高貸款成數8成的權限;換言之,房貸戶若要貸到8成,必須送總行專案申請,但通過機率不高。   台銀指出,因國內房價漲已至高點,各大行庫紛紛對房貸踩煞車,決 [...]

永康鹽行中正五街將打通

永康區鹽行里中正五街未開闢路段,有市議員質疑用地已徵收拆除完成卻未興建;工務局表示,建設經費約1200萬元,將盡速立即辦理。   市議員指出,中正五街為12公尺計畫道路,位於永康區工業區內,該地區工廠密集,車流量極大。   事實上,這條計畫道路土地已全部徵收完成,且縣市合併前已開闢部分路段,剩下355公尺未開闢,無法連接中正三街通往中正路,造成交通困擾,市議員希望能立即辦理。 [...]

售屋將採實價課稅 民眾需保留相關證明

出售房屋所得將逐漸走向「實價課稅」,財政部提醒民眾,買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明;特別是賠本售屋或售屋獲利率低於財政部所訂課稅比率者,自行舉證買賣成本,將是最節稅的方式。 財政部強調,所得稅法規定出售房屋者在計算所得稅時,應以實際價格申報,目前由財政部訂頒的售屋財產交易所得額標準,僅適用於無法舉證成本相關證明的售屋者。因此,一旦稅捐機關依據銀行貸款資料或向前、後手交易者查得買賣價格,即會依 [...]

5年5500戶防災宅 規畫雙北、台南3處

內政部「防災型都更計畫」草案出爐;規畫以台北、新北、台南等三處地震斷層帶、土壤液化潛能區的老舊建物做為試點案例,明年起,以四至五年時間,推動五千五百戶防災型都更住宅。 內政部所選三個試點案例,台北市為吳興商圈一帶,耐震不足舊建物,新北市在三重中正北路一帶,台南選在永康後甲里斷層地區。 內政部長李鴻源表示,除了台南永康遷建基地還在選址中;雙北市的遷建基地已選定兩塊國防部用地,並獲軍方支持。 李鴻源 [...]

去年12月買賣移轉件數 五都皆揚升

受惠農曆年底購屋旺季,全台各都會區買氣暢旺,去年12月五都交易量同步翻揚。 12月房市交易量全台回溫,台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。台灣房屋智庫表示,去年房市逐步回溫,全台交易量近37萬件。 [...]

去年房市交易量 南市創2007年來新高

2013年全台房市交易量皆回升,增幅最高的是台中市,共增加17%,台北、新北、台南、高雄市則各增2%、16%、11%、10%。 去年適逢奢侈稅2年閉鎖期到期,不少好物件釋出,加上年底進入購屋旺季,五大都會區去年房市交易興旺,面對今年房市雜音,台灣房屋智庫表示,只要年初329檔期能延續春節好買氣,全台整體房市交易量將逐步回穩,不會破低點。 根據台南市府統計,去年全年房市交易量為2.3萬棟,比前年成 [...]

贈與不適用自宅地優惠稅率

最近常有民眾到稅捐處試算土地增值稅,並聲稱房屋都是自用住宅,但不知若要將房屋及土地贈與子女,是否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 稅捐處表示,贈與並非出售,不能適用土地稅法第34條規定按自用住宅特別稅率課徵土地增值稅,因此,配偶及二親等親屬間之土地贈與,就不能適用。另外,配偶及二親等親屬間之土地買賣,如經查證顯示該行為屬贈與,亦無自用住宅優惠稅率之適用。 稅捐處提醒,土地所有權人若與配偶或二 [...]

賴正鎰:馬年房市堅挺微揚

鄉林建設董事長賴正鎰表示,2014年牽動房市最大關鍵,一是利率,一是下半年七合一選舉,其他並無重大利空,預期全台房價可望溫和上揚3~5%。 賴正鎰表示,2013年雖受全球景氣和政策打房波及,推案量大概縮水1成,仍然走過開高走平的一年;展望2014年,年底有七合一選舉,加上美國經濟好轉、QE逐步退場,因此預期全年房市會高檔中堅挺微揚。 賴正鎰指出,牽動2014年房市的主要因素,要觀察利率、下半年選 [...]