低利房貸混搭 20年可省百萬元
隨著中央銀行積極調降利率，政府推行的2,000億元優惠房貸，利率一路下滑至1.375%，堪稱史上最低，加上申請條件相當寬鬆，只要先前沒有申請過的民眾都可申請，因此申請狀況相當踴躍，市場預估，額度可能在4月底前就會用完，有急迫購屋需求的民眾，不妨加緊腳步，把握這項超低利的房貸，早點完成購屋夢想。
此外，兩年200萬元免息的「青年安心成家方案」，已在2月16日上場，中高收入戶都適用，各式各樣的優惠房貸，讓民眾眼花撩亂，到底該怎麼選擇，才能最省荷包？
信義房屋建議，對於打算買房子的民眾而言，第一步是，一定要先申請2,000億元的低利房貸，第二步是，申請青年安心成家專案或是住宅補貼專案，有這兩大優惠加持，20年下來省下的利息，可望超過百萬元。
專家表示，政府三大購屋補助方案優惠狂潮一波接一波，建議購屋人一定要把握「2,000億版房貸」，搭配「住宅補貼」、或「青年安心成家專案。
有別於以前的優惠房貸政策，三大低利房貸可以交互運用，其中適用範圍最廣的是「2000億版低利房貸」，目前年息1.375%，且房貸額度又高，同時申貸條件也最寬鬆。
同時，還可以從其他兩項低利房貸中，再申請其中一項，適用雙重優惠。最近以來，民眾已掀起優惠房貸搶借熱潮，部分銀行額度已經快用完。銀行人士預估，按目前申貸速度估算，2,000億元的優惠房貸額度，再過三、四個月就會用完。
200萬元的貸款額度、兩年免息，18年適用低利計算，20年下來，相較一般房貸可省下35萬元。若貸款人符合中低收入規定，兩年免息期過後，第三年開始，貸款利率比照住宅補貼專案，目前是1.217%，和一般房貸利率相差大約1個百分點。同時，該方案並不侷限是新購住宅，只要在申請日前兩年內購屋、並已辦理貸款者，也可申請。不過，這個方案名額僅有1萬戶，申請時間至3月27日。
還有一項是住宅補貼貸款，是針對中低收入戶。銀行主管說，適用低利的額度是220萬元，20年下來，相較一般房貸約可省30多萬元，現階段受理申請只到2月25日。