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震盪年代不用過度悲觀 伺機布局房市等待未來

從目前世界各國紛採降息救經濟的措施來看,單以定存方式,利息只會愈存愈薄。因此投資理財專家建議將資金做最好的配置,將成未來能否逆勢突圍的關鍵。

專家表示,配合央行降息與不斷推出的多項優惠房貸政策,目前購屋負擔已大幅減輕,若能趁目前房價下修一到兩成之際,伺機進場布局,將有助於安然度過這波低迷市況,待未來景氣反轉向上時,可擁有良好的增值潛力。

永慶房屋表示,國內在國際金融風暴引爆後,房價已從高點下修一到兩成,長期投資增值效益已浮現,以目前店面、商辦及住宅產品投報率來看,大致介於3%至6%之間,逐漸吸引定存族青睞。目前市場上,資金已有轉向收益型不動產的跡象。

面對經濟呈現衰退的市況,不動產因具穩健收益與保值抗跌的特性,此時只要能慎選標的,長線收益維持穩健,投報率反而會優於定存利息收入。

房市專家強調,政府為挽救經濟衰退,積極研擬提出多項刺激景氣措施,例如擴大內需方案、政策優惠房貸、研擬實施房貸信保基金等,預期將可使內需消費逐漸增加、有助吸引資金及台商回流,對活絡台灣經濟動能有很大的幫助,民眾不用過度悲觀。

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