房巿不佳，但南北巿況卻出現明顯差異。國泰建設與政大昨公布去年第四季房地產指數，台北縣巿新推個案房價持續上揚，但銷售率及成交量創下92年第二季以來新低，台中都會成交量更較前年同期驟減7成，呈價漲量縮格局；但南高都會區的底部建立，各地區景氣循環進度出現差異。
政大地政系教授張金鶚說，台北縣市、台中都會房巿步入衰退，但南高都會區的底部建立，各地區景氣循環進度出現差異。
國建與政大台灣房地產研究中心昨日共同公布去年第四季房地產指數季報，調查發現，全國新推個案房價在去年第4季持續創下歷史新高，來到每坪19.9萬元，全年平均房價則為每坪19.57萬元，較去年同期成長5.73％。
巿況不佳，但全台房價卻創下新高。從地區別觀察，北市新推個案市場已進入衰退期，推案量與成交量急速萎縮。台中都會區各項指標續呈負面趨勢，景氣漸由衰退進入蕭條階段。
台南高雄都會區市場雖維持在衰退期盤整結構，但在價格持續下滑與價格相對較低下，短期銷售率與成交量略見恢復。
展望今年，國泰建設認為，受到地主對土地價格仍有堅持，房價雖會下跌，但空間有限。
行政院會日前通過內政部擬具的「行政區劃法」草案，將送請立法院審議。行政院長賴清德表示，該法案建立公開合理的行政區劃程序，並賦予各級政府辦理行政區劃工作的法源依據，是行政院2018年施政三大主軸「均衡台灣」的重要配套。未來將配合其他相關法案推動及制度完備，解決當前地方治理困境，改善城鄉落差及資源分配失衡等問題。該案送請立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成立法程序。 &nbs [...]
台南自2017年底開始陸續向中央爭取前瞻計畫「提升道路品質計畫」補助經費，截至今年五月為止，內政部已核定超過十五億元經費，將全力投入後續工程執行。 前瞻計畫「提升道路品質計畫」補助項目多元，包括路面養護整建、通學步道、人行無障礙環境建置、植栽綠美化、天空纜線整理、管線整合及系統建置、共同管道建置及共桿式路燈等。 工務局表示，南市以各區主要通行道路及學校周邊為主，經評估道 [...]
為提升台南市城市景觀美學及落實減碳政策，市府持續推動「建築工程圍籬綠美化競賽」，今（18）日上午舉行頒獎典禮，由副市長吳宗榮頒發獎狀予以表揚，大台南建築同業公會林裕盛常務監事也代表本會出席典禮。 吳副市長表示，市府為了城市的美觀、提升建築業的發展與經濟，並保障行人的用路安全，特別辦理「建築工程圍籬綠美化競賽」，如今邁入第四屆，成果顯著。吳副市長也期勉，下一屆除了舉辦的規模要擴增外， [...]
2017年，行政院推動前瞻基礎建設計畫，將市府規劃的台南捷運藍線、綠線，以「先進運輸系統」之名義列入，預計2025年完工。而近期台南捷運展開規劃，地方擔心影響古蹟與景觀。因此，原綠線規劃走公園路、民生路，將改走成功路、西門路，但沿線住戶質疑，西門路只有20公尺寬，而且車流壅塞，高架捷運也會破壞市區天際線，「越改越糟」，正醞釀連署，向市府陳情反對。 住戶也說，西門路位在五條港文化園區， [...]
台南市政府以整合性住宅補貼的方式執行中央政府推動社會住宅，日前台南市都發局長莊德樑於市政會議曾表示，台南市目前空屋率超過一成，今年Q1房市台南租金漲幅最高，但依然是六都之中偏低的，擔心全部採用新建的社會住宅會難以自償，因此以租金補助、包租代管等整合性住宅補貼推動政策。 透過整合性住宅補貼、包租代管及多元興建方式，幫助需要民眾有安心居住的空間，希望提供更多民眾居住需求，真正落實居住正義 [...]
在經過幾次地震之後，居民對於建物了老化以及安全性也越來越重視，台南市區兩座平價住宅－大林及大同興建超過45年，建物老舊，經鑑定為危險建築，市府於2016年啟動拆遷計畫，並祭出優惠補貼，一一輔導住戶妥善搬遷，目前兩棟建物都已拆除完畢，後續將規劃為停車場及綠地，提供停車與休閒空間。 社會局2018年5月16日於市政會議報告平價住宅拆遷處理過程，局長劉淑惠表示，市府除了提供租屋補助、搬遷補 [...]
適逢五月報稅季，有不少人是報稅新手，對於報稅內容常不知所措，地方稅務局指出，常有民眾詢問，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？對此，稅務局回應，房屋評定總現值在新台幣10萬1千元以下者，免徵房屋稅，是指以整戶房屋評定現值在10萬1千元以下者，另外，房屋如果同時作為「住家」與「非住家使用」者，即便房屋總現值在標準之下，但非供住家使用的部分，仍應課徵房屋稅。 [...]
「租賃住宅市場發展及管理條例」即將於2018年6月27日施行，租屋市場將面臨5大變革，包括：租賃契約全面加強規範雙方權利義務、成立房客(房東)協會提供諮詢服務、政府免費爭議調處、建立包租代管專業服務制度、房東交由專業租屋可享租稅優惠等，以保障近300萬租屋族居住權益。 內政部表示，過去租屋市場普遍面臨租屋權益保障不足、租賃資訊不對等、糾紛處理不易及缺乏專業管理等問題。內政部在2017 [...]
林務管管理處指出，柳營區尖山埤水庫上方222公頃的私有地，七十五年前被劃入保安林地範圍，土地利用受到嚴重限制，地方多年來爭取解編、還地於民。 農委會與林務局相關單位前往探勘後，並與當地私有保安林權利人溝通後，說明私有保安林將採分期分區解編，將由距水庫較遠的區域，土地查定四級坡以下的六十一公頃私有保安林，優先提送保安林解除審議委員會審議。 尖山埤水庫在民國廿七年完工啟用， [...]
據營建署最新六都租金調查資料顯示，發現全台灣租金已連漲38個月，其中以台南地區調漲13.3%為最多。 面對租金上揚的時代，台北地區更是寫下租金連9年攀升紀錄，漲幅10.9%。 根據營建署最新六都租金行情資料統計，自2013至2018年間，六都之中台南地區漲幅最大，以單月每坪482元調漲至每坪546元，共漲13.3個百分比。 對於台南租金調漲，房仲業者示，由於近年台南房市 [...]