中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，這波房價上漲是由通貨膨脹推升，但政府目前並無平抑物價具體措施，反而在物價上漲之時還緊縮營建業的土地融資，造成營建業經營得困境。他表示，應從物價波動的考量，對建商的土融成數應拉高至六成。
楊玉全表示，這波房價上漲是通貨膨脹推動所致，不是景氣。而政府標地屢創新高，也推升地價大幅上揚；再者營建業缺工未解，這二、三年又面臨高科技業回台大擴廠，造成搶工，因而工資節節高升。
他指出，在高地價、高原物料、高工資之「三高」所帶來的高建築成本推動下，推升這波房價大漲；不過截至目前為止，政府並一套完整的平抑物價具體措施，通膨所推升成本上漲的困境由建商承擔，但同時間政府卻緊縮開發商的土地融資，從原先的65%限縮至60%，去年底更進一步萎縮到50%，且還保留一成的動工款，讓營建業經營面臨困境。
楊玉全認為，政府可以打炒房，不過在高通膨的環境之下，政府在資金上的放貸應給予緩衝的空間，至少土地融資成數可以在六成（含一成動工），讓開發商有點餘裕調配、面對現階段大環境的劇烈變化。
在市場預期中升息，但央行並未提及市場傳聞的「限貸令」，對此，市場人士認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。另外，也有人認為，升息關係到消費者預期心理，對房市衝擊也不會比較小。專家認為，全世界都在通貨膨脹，為了抑制物價，政府採取升息是相當正常，雖然一次性調升1碼，不過目前房市利率仍是偏低，且消費者買房的剛性需求還是很強，因此升息對整體房市影響較低；未來仍是樂觀看 [...]
營建署2022年3月17日審議通過台南市南科園區新市、善化及安定區相關污水系統整併案，該計畫營建署將投入60.55億元補助台南市政府，分期建設污水下水道系統，並將再生水一併納入規劃，將使南科週邊城鎮生活污水獲得處理，建構完整民生基礎設施，同時加值污水建設生產再生水，將南科及週邊城市打造為宜居科技城。 營建署表示，南科園區為大南方計畫高科技S廊道的重點之一，科技人才不斷進駐加上重大設廠計畫 [...]
隨著台積電持續擴廠、南科產業聚落成形；進駐的工程人員與從業人員越來越多，善化、新市等地區發展快速，附近租屋需求大增。依不動產經紀業管理條例第24之1條規定：「經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起三十日內，向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄成交案件實際資訊」，故依現行法令租賃案件若由不動產仲介業受託出租案件要申報，非由經紀業者居間或代理者，無須申報登錄。根據台南市2 [...]
央行今（17）日召開理監事會議，決議升息1碼（0.25個百分點），這是央行睽違逾十年首次升息；但今日並未宣布採取第五波房市信用管制，專家表示，首次升息對房市影響不大。專家分析，初期升息通常影響不大，但要觀察未來是否繼續往上飆；一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加，同時也會影響新買方的購屋意願與預算。這次並未宣布傳聞已久的針對第二套房加重管制力道，接下來就觀察預售換約的推動進度，由於去年許多預售案 [...]
依舊看好南部房市！上市建商國泰建設公告以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地，單坪成交76萬元，再創區域地價新高。繼去年9月上市建商櫻花建設以總價7億9268萬元、每坪約72.86萬元，購入永康鹽行國中旁平道段約1087.97坪商業區土地；近日上市建商國泰建設也公告，以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華地，單坪成交高達76萬元，再創 [...]
全世界面臨40年來最嚴重通貨膨脹，聯準會決議升息1碼，台灣雖然較一些國家溫和，但為穩定物價，央行今日也跟進宣布升息1碼（0.25%），重貼現率「終結連7凍」，從史上低點1.125%上調至1.375%，回到疫前水準。這是繼2011年7月之後首度升息，也是總裁楊金龍上任以來第1次升息。央行亦同時上修今年通膨率與經濟成長率預估值，今年經濟成長率將達4.05％，保4無虞；今年CPI年增率上調至2.37%， [...]
台南市政府於今(2022)年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區，除新增住宅區擴大發展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地，進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。 都發局表示，本次新增之公辦市地重劃區位於永康大灣地區，面積共計4.337公頃，位置鄰近大灣交流道及崑山 [...]
全台租金指數持續創高，據了解，全台租金指數今年2月來到105.25；其中又以南部漲幅最大，年增約1.15%。專家表示，近年房價持續攀升，許多準買方只能轉租，加上近年稅費成本增加不少，租屋市場本就供需失衡，租金飆漲幅度可能超過官方想像。根據內政部資訊平台最新訊息，全台租金指數今年2月來到105.25，再創新高，同時觀察行政院主計處物價指數統計，發現在居住類指數也達104.53，年增率1.48%，民眾 [...]
中央銀行將於(明)17日召開理監事會議，預期祭出第五波房市管制；根據《經濟日報》報導，央行副總裁嚴宗透露，央行可能會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域來做管制，不過目前無法明確回應這個問題。回顧中央銀行近期一連四波打炒房效果，雖近期房價仍持續上漲，但央行在業務報告中指出，自2020年12月實施信用管制措施以來，受限貸款均符合規範，銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較規範前下降；且受限貸款平均利率均較央 [...]
中研院南部院區研究大樓Ⅱ及綜合大樓3月15日舉行上梁典禮，總統蔡英文出席會場表示，期盼隨著中研院南部院區的發展，結合「沙崙智慧綠能科學城」和「南部科學園區」的能量，為南台灣的研究創新和產業轉型，注入更多的活力和動能。 總統致詞時表示，過去幾年來，從中研院南部院區的開工動土，還有第一棟研究大樓的上梁，她都有來參加，也緊盯著各項進度。希望透過發展南部院區，把中研院的研究能量，進一步延伸出去。 [...]