即時資訊

北外環銜接樹谷園區聯絡道工程動土

「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」獲內政部營建署核定納入生活圈道路交通系統計畫補助,已於今(2022)年5月開工,今(6)日舉行工程祈福動土典禮,預計2025年1月完工,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整。

台南市政府感謝議員的支持,讓相關預算能通過,這條路是改善新港各大道的平行道路,未來從台1線、或是台8下來時,就不用完全靠新港社大道,可以紓解非常大量的車流,這對南科三期非常重要。未來不只南科三期,包括科學園區、南科工、新營科工區等都能串連在一起,道路的興闢就是富裕的開始,所以不管道路開到哪,所有市民都可以雨露均沾,都能蒙受其益。
 
工務局表示,台南科學園區為我國高科技產業發展重鎮,轄內有光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,行政院亦已核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,南科三期後續開發,將達成延續高科技產業動能的發展;市長黃偉哲十分重視週邊道路路網建置情形,不斷推動便捷交通網。
 
「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」北起樹谷大道與南134線路口,沿南135線路廊跨越堤塘港溪,穿越國道8號下方及跨越大洲排水後,終點銜接「台南都會區北外環道路第3期新建工程」平面道路,聯絡道長度約3.463公里、寬30公尺,主要工項為道路、排水、橋梁改建、交通號誌及人行道等工程,雙向各配置2快車道及各1機慢車道。
 
北外環銜接樹谷園區聯絡道工程總經費約16.5億元(工程經費10億2,250萬元、用地費6.3億元),工程由營建署執行,台南市政府完成用地取得,預計2025年1月完工。
 
南科樹谷園區聯絡道完工通車後,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整;同時未來配合周邊道路系統建設、國道一號、國道8號及台1線,鏈結南科、台南科工區、永康工業區及永康科工等四產業園區,完整架構環狀路網,將可提供更便捷交通路網,帶動地區整體經濟及觀光發展。

文章分享

李鴻源:提供餘屋出租可減稅

為增加住宅供給,並讓國內閒置的90萬戶空屋活化利用,內政部長李鴻源表示,將提出一個為期10年的住宅計畫--願意釋出閒置餘屋出租者將可獲得減稅利益;不願出租餘屋者,持有稅成本則會上升。   財政部已同意,經由內政部建置的租屋平台,出租房屋給弱勢家庭的房東,屬於政府補貼的租金,將可免徵所得稅。至於內政部要求全免房東的租金所得稅,財政部表示難以同意。   李鴻源指出,內政部已向行政 [...]

變更東區南臺南站副都心增訂容轉管制

「變更臺南市東區細部計畫(南臺南站副都心地區)(增訂容積移轉土地使用分區管制要點)案」自102年12月27日起依法公開展覽30天公告。 一、公開展覽時間:自民國102年12月27日起至103年1月27日止30天。 二、公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、東區區公所公告欄。 三、公告圖說:「變更臺南市東區細部計 [...]

房市交易量比去年增 內政部:房市逐漸回溫

根據內政部統計顯示,2013年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加;內政部次長蕭家淇說,房市已經逐漸回溫。 內政部最新公布的統計資料,民國102年1月至11月,建物所有權第1次登記(大多為新成屋)共計9.9萬棟,建物總面積2855萬平方公尺,分別較去年同期增加6.9%及3.9%。 今年棟數增幅以屏東縣增加84.9%最多,基隆市增加69.8%次多;減幅以連江縣減少30%最多,花蓮縣減少29%次多,台 [...]

工業住宅改建貸款將嚴審

工業用地授信受到嚴控,行庫主管指出,未來工業區土地若改建為工業住宅,貸款利率及成數等條件恐將變嚴;投資業表示,成數壓低後,應會減少建商承做工業住宅的意願。 工業區土地因取得成本便宜、房價低,加上周邊捷運等交通建設愈來愈多,頗受首購族及投資客喜好。不過,相關主管機關祭出管控禁令後,工業區土地的使用將更嚴格限定。 行庫主管表示,在申請融資前,銀行若了解業者的擔保品是乙種工業用土地,且目的是改建工區住 [...]

房貸授信 央行將不定期專案金檢

為促請銀行注意不動產授信風險,中央銀行自99年6月以來持續採行「針對性審慎措施」,未來將不定期的針對豪宅放款、特定地區不動產貸款、工業區土地放款等進行專案金檢。 央行總裁彭淮南表示,近期發現部分銀行承做高價住宅貸款未依一般徵信、授信準則,注意風險控管及公益性。另外,對工業區土地抵押貸款的核貸及覆審工作,也未盡周延。 有鑑於此,為避免銀行資金淪入炒作不動產,銀行辦理不動產貸款業務,應注意資金用途及 [...]

健全房市 鎖定台北。提高課稅

台商以每坪298萬元買下3戶帝寶,財政部長張盛和表示,明年健全房市、查稅重點將會鎖定台北市,並提高相關持有不動產的課稅。 台商以每坪298萬元買下3戶帝寶,不僅創下全台灣成交最高單價紀錄,也再為高房價投下震撼彈,張盛和表示,以他所掌握的資訊,轉手這筆房產的是建商,且該建商並沒有不良紀錄,是誠實的納稅人。 張盛和指出,明年會和台北市政府合作,將健全房市重點會放在台北市,並提高相關持有不動產的課稅, [...]

台南中國城103年將爆破成落日大道

閒置10多年的中國城;台南市長賴清德宣布,103年將爆破中國城,作為落日大道的一環。   賴清德在就職3週年記者會上宣布,民國103年將「爆破」中國城,原址將作為落日大道的一環,讓安平運河及安平港結成一體,台南人有機會從遠處眺望安平的夕陽。   賴清德說,中國城荒廢已久,成了蚊子館,衝擊台南的發展,但因是私人財產,市府計畫先買回產權再爆破,未來將規劃為廣場。   台 [...]

購買公設地抵稅只能按比例抵繳

不少人利用公共設施保留地,作為抵繳遺產稅的避稅工具,國稅局表示,只要是購買公設地來抵繳遺產及贈與稅,只能按比例抵繳,不再享有全額抵繳的節稅優惠。 國稅局近期審議遺產稅實物抵繳案件時,發現有民眾誤以為只要遺產標的有公共設施保留地,就可以拿來抵稅,卻忽略申請實物抵繳是有條件限制的,必須應納稅額在30萬元以上,及納稅義務人有繳現困難時,才可以申請以公設地抵繳稅額。 財稅官員表示,如果民眾的私有地被劃定 [...]

央行理監事會今日召開 聚焦房市利率

中央銀行今天將召開第4季理監事聯席會議,外界預測,利率可望連續10季維持不變,央行是否再祭出房市管控措施,也備受關注。 國內外研究機構目前對於央行利率決策的看法一致,包括元大寶華經濟研究院、永豐金控、渣打、巴克萊、星展及澳盛銀行等均認為,央行理監事會將會按兵不動,維持指標利率不變。 渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財認為,央行雖然有升息的條件,但由於經濟復甦仍緩,通膨溫和,央行升息的時間點未到 [...]

永康砲校106年底完成遷建關廟

陸軍砲兵飛彈學校遷建案,在市府和國防部的積極推動下,由市府全力代辦多項工程興建和相關用地查估作業,協助由永康現址搬遷到關廟,預定106年底完成遷建。 市府在101年9月12日與國防部部長簽署合作備忘錄,全力積極代辦多項工程興建及相關用地取得查估作業,協助將陸軍砲兵飛彈學校由永康現址搬遷至關廟地區,使「永康校區」之土地開發及「關廟校區」校舍興建同步進行,兼顧活絡地方土地資源運用、建構完整培訓軍事人 [...]