即時資訊

北外環銜接樹谷園區聯絡道工程動土

「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」獲內政部營建署核定納入生活圈道路交通系統計畫補助,已於今(2022)年5月開工,今(6)日舉行工程祈福動土典禮,預計2025年1月完工,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整。

台南市政府感謝議員的支持,讓相關預算能通過,這條路是改善新港各大道的平行道路,未來從台1線、或是台8下來時,就不用完全靠新港社大道,可以紓解非常大量的車流,這對南科三期非常重要。未來不只南科三期,包括科學園區、南科工、新營科工區等都能串連在一起,道路的興闢就是富裕的開始,所以不管道路開到哪,所有市民都可以雨露均沾,都能蒙受其益。
 
工務局表示,台南科學園區為我國高科技產業發展重鎮,轄內有光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,行政院亦已核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,南科三期後續開發,將達成延續高科技產業動能的發展;市長黃偉哲十分重視週邊道路路網建置情形,不斷推動便捷交通網。
 
「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」北起樹谷大道與南134線路口,沿南135線路廊跨越堤塘港溪,穿越國道8號下方及跨越大洲排水後,終點銜接「台南都會區北外環道路第3期新建工程」平面道路,聯絡道長度約3.463公里、寬30公尺,主要工項為道路、排水、橋梁改建、交通號誌及人行道等工程,雙向各配置2快車道及各1機慢車道。
 
北外環銜接樹谷園區聯絡道工程總經費約16.5億元(工程經費10億2,250萬元、用地費6.3億元),工程由營建署執行,台南市政府完成用地取得,預計2025年1月完工。
 
南科樹谷園區聯絡道完工通車後,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整;同時未來配合周邊道路系統建設、國道一號、國道8號及台1線,鏈結南科、台南科工區、永康工業區及永康科工等四產業園區,完整架構環狀路網,將可提供更便捷交通路網,帶動地區整體經濟及觀光發展。

文章分享

央行升息 低率青安貸款至年底

央行宣布升息半碼後,將使房貸利率飆升;但為了減輕購屋族群負擔,財政部指出,「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」利率不變,將維持1.525%到年底。中央銀行利率連2升,繼3月升息1碼,6月再宣布升息半碼;央行表示,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將分別由年息1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%。央行的再度升息,使不少首購族憂心房貸利率飆升恐讓負擔 [...]

國8新市交流道南科連絡道趕工

國8新市交流道南科連絡道趕工

南科聯絡道與新港社大道路口轉向高架道路工程往前推進,今(21)日起將進行高架橋梁基礎工程施工,但仍維持雙向通行,只是須縮減車道,該工程將道路採立體化車道設計,未來由國道8號新市交流道,可藉此高架直接進出南科,不必下平面道路等紅綠燈,將可有效解決周邊交通壅塞問題。台南市府交通局表示,為減少上下國道車輛與平面道路車流間干擾,因應南科就業人口成長的交通需求,透過「新港社大道與南科聯絡道路口轉向改善工程」 [...]

今年第1季房市中南部蛋殼區最熱

由知名的不動產吉家網發布房市季報,今年第1季全台以蛋殼區、蛋白區漲幅最多,熱點仍落在中南部。六都房價較去年同期平均漲幅3.16%,以台中年增20.6%最多,其次為台南、高雄市。吉家網表示,此波房價上漲現象,蛋殼勝於蛋白,而蛋白勝於蛋黃。蛋殼區基期低,補漲有因;蛋白區在交通與產業帶動下,翻身有理;蛋黃區因基期較高,緩漲必然。根據吉家網統計,和去年同期相比,今年第1季仍以中南部房市表現亮眼,台中受惠水 [...]

升息衝擊房市 買賣雙方意願都下降

央行升息衝擊民眾購屋意願,根據國泰金發布6月國民經濟信心報告,顯示購屋意願指數從5月-52.6下降至-53.5,創下3年新低;購屋意願也同步下滑至-12.2,亦為7個月以來低點,顯示買賣雙方意願都下降。根據國泰金20日發布6月國民經濟信心調查結果,其中在房屋交易調查方面,賣房意願指數從5月-8.3下滑至6月的-12.2,為2021年11月以來新低;購屋意願指數也從5月的-52.6走低到6月的-53 [...]

升息增成本 土建融喊漲利率恐破2.5%

央行Q2理監事會議決議再度升息半碼(0.125%),不僅公股行庫調高存款利率,連攸關房市的房貸與土建融紛紛喊漲。根據了解,自三月升息開始,土建融利率已由1.8%拉高至2.05%,隨著上周升息半碼,土建融最低利率已攀至2.175%,增加不少建商成本。銀行主管指出,雖然本次央行未跟進打炒房,但在政策影響下,已針對房貸制定階梯式差異;加上升息影響,土建融利率自然走揚,未來更有機會站上2.5%~3%。在房 [...]

4月新貸戶數下探近八月新低

疫情不斷,央行升息,讓房貸新戶卻步了。據金管會統計,全體國銀4月底房貸戶數達200萬5,094戶,較3月僅增加743戶或0.04%,新貸戶數下探近八個月新低,其中又以土銀、合庫、兆豐銀三家行庫新貸戶少最多。若以整體房貸餘額來看,4月底國銀房貸餘額為8兆9,722億元,較3月也僅增加599億元或月增0.67%,除兆豐銀房貸餘額連五個月衰退外,土銀和合庫房貸餘額仍月增0.29%、及0.6%。銀行主管說 [...]

學甲都市計畫第三次通盤檢討案啟動

學甲都市計畫第三次通盤檢討案啟動

學甲都市計畫於1956年即已擬定,經歷50餘年之實質環境變遷,又第二次通盤檢討自1999年發布實施以來,歷經十餘年之社會經濟變遷及縣市合併升格,其計畫內容已不符合實際發展需求,市長黃偉哲表示實有推動「變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)」案之必要,全案於2022年2月22日經內政部都市計畫委員會審議通過。都發局表示,本次檢討重點,包括:為改善學甲工業區部分裡地開發不易困境,及增進區內外交通路網之聯通 [...]

仁德市地重劃工程開工動土

仁德市地重劃工程開工動土

臺南市政府地政局今(17)日假「臺南市第九期仁德市地重劃區」辦理開工動土典禮,正式宣告「臺南市第九期仁德市地重劃區」全面啟動!臺南市政府表示,仁德區是工商業及人口快速成長的行政區,過去自辦重劃的問題現在獲得解決,透過公辦的開發為當地開闢道路、公園及住宅區,提升仁德居住環境品質,未來發展指日可待!地政局表示,本次開工的「臺南市第九期仁德市地重劃區」是市府現在正在辦理的20個開發區之一,以公保地解編為 [...]

推動宜居建設 落實達到台南居易

據媒體報導台南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8%、住宅總價漲幅34.3%,房價成長速度與薪資漲幅差距8.9倍,並未能全貌觀察市民財產狀況,致突顯與房價成長有倍數上落差。但台南市2021年第4季房貸負擔率35.99%,低於全國37.83%,房價所得比9倍亦較全國9.46倍低觀察,購屋負擔並未最重。因此,台南市府針對市場上房價炒作的負面行為,配合中央一連串的管理手段;結果台南5月房市交 [...]

安南文小82等學校用地變更案公告

變更臺南市主要計畫(「文小82」國小學校用地為「社福2」社福用地,「文中76」國中學校用地為「文中小8」國中小學校用地,配合內政部社會住宅興辦計畫,暨變更臺南市安南區細部計畫(土地使用分區管制要點)(配合內政部社會住宅興辦計畫)等2案,自民國111年6月17日起依法公開展覽30天周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國111年6月17日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二)都 [...]