即時資訊

北外環銜接樹谷園區聯絡道工程動土

「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」獲內政部營建署核定納入生活圈道路交通系統計畫補助,已於今(2022)年5月開工,今(6)日舉行工程祈福動土典禮,預計2025年1月完工,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整。

台南市政府感謝議員的支持,讓相關預算能通過,這條路是改善新港各大道的平行道路,未來從台1線、或是台8下來時,就不用完全靠新港社大道,可以紓解非常大量的車流,這對南科三期非常重要。未來不只南科三期,包括科學園區、南科工、新營科工區等都能串連在一起,道路的興闢就是富裕的開始,所以不管道路開到哪,所有市民都可以雨露均沾,都能蒙受其益。
 
工務局表示,台南科學園區為我國高科技產業發展重鎮,轄內有光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,行政院亦已核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,南科三期後續開發,將達成延續高科技產業動能的發展;市長黃偉哲十分重視週邊道路路網建置情形,不斷推動便捷交通網。
 
「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」北起樹谷大道與南134線路口,沿南135線路廊跨越堤塘港溪,穿越國道8號下方及跨越大洲排水後,終點銜接「台南都會區北外環道路第3期新建工程」平面道路,聯絡道長度約3.463公里、寬30公尺,主要工項為道路、排水、橋梁改建、交通號誌及人行道等工程,雙向各配置2快車道及各1機慢車道。
 
北外環銜接樹谷園區聯絡道工程總經費約16.5億元(工程經費10億2,250萬元、用地費6.3億元),工程由營建署執行,台南市政府完成用地取得,預計2025年1月完工。
 
南科樹谷園區聯絡道完工通車後,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整;同時未來配合周邊道路系統建設、國道一號、國道8號及台1線,鏈結南科、台南科工區、永康工業區及永康科工等四產業園區,完整架構環狀路網,將可提供更便捷交通路網,帶動地區整體經濟及觀光發展。

文章分享

雨遮不登記所有權 行政院讓步

內政部原擬「雨遮」不登記所有權,和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策,因為建築業者向行政院陳情,行政院讓步,在21日晚院長吳敦義做出裁示確定喊卡。內政部根據監察院的糾正函、地政學者建議、經建會「建立不動產交易價格資訊透明化」,檢討相關法規,原擬提出3大改革: 一、地政司擬修改相關法規,屋簷、雨遮不能登記為建物的所有權,就不計算在建商出售房子的坪數之內,可以降低房子售價。 二、擬對「土地 [...]

台南永康科技園區 再核准7件申購案

台南縣政府經濟發展處於7月16日召開工業區土地租售審查小組會議,再核准永康科技園區七件土地申購案。據了解,預估可吸引約148億元的投資額,創造超過64億元年產值及1,860個就業機會。康科技園區內道路工程預定年底完工,區開發方式採用開發與招商同步進行。自民國97年12月起委託開發後,陸續辦理各項工程發包施工,而區內道路工程預計於今年底施作完成,主要道路預定於10月底完工,將有利於進駐廠商後續建廠營 [...]

核貸成數降七成 投機客貸款麻煩多

中央銀行針對特定地區投資客實施房市管控政策後,現在新承作房貸平均核貸成數已降至七成。銀行主管建議,即使不符央行對投資客的定義,建議民眾欲購屋時最好仍多準備至少一成的自備款,才不會因向銀行貸款的額度不夠。若是想要自住,最好表達自住證明或理由,才能談到較佳的成數或利率;一旦被當成投機客,未來想貸款會很麻煩。銀行主管表示,判定投資客的標準,包括名下有無第二棟房貸,財力與購買物件價格是否不符比例,和物件轉 [...]

7月28日 和順寮農場最後4塊精華地將標售

安南區和順寮農場開發工程已啟動多年,目前場內尚有最後4塊精華地,將於7月28日公開標售,面積廣達二萬二千多坪,除了一處住宅區,標售單價每坪5萬餘元外,其他三區皆為「購物專用區」,每坪標售單價約9萬餘元,有意標售者,請至台南市政府地政處地權地價科領取投標書。和順寮農場區內除20公頃的博物館外,尚有30公頃的體育藝術公園,及鄰近市府與中國醫藥學院BOT的安南醫院,還有大型上市建設公司進駐興建住宅販售中 [...]

7月27日 台南建經演講《大台南都市發展策略》

台南市建築經營協會7月份月例會,將於27日舉行;會中特別邀請現任立法委員賴清德醫師做專題演講-大台南都市發展策略,歡迎前往聆聽。*時間:民國99年7月(星期二)下午4:40報到*地點:大億麗緻酒店3樓富貴廳  (台南市西門路一段660號)*用 餐 地 點:大億麗緻酒店3樓  (圓桌餐會)★僅參與演講,免費。★參與演講+用餐聯誼每位$800元整,當場繳交。  [...]

7月24日 蕭壟兒圖公演 捐書小股東可領紀念品

蕭壟兒童圖書館為回饋小小股東,特邀請大開劇團公演經典劇碼《阿七與阿八》;歡迎各位小小股東7月24日下午4時,到蕭壠兒童圖書館領取股東紀念品。 去年甫成立蕭壟兒童圖書館目前共有566位捐書的愛書小朋友;歡迎小朋友加入他們的行列,到蕭壟兒童圖書館捐贈圖書,成為愛看書的小小股東。 為了假日回饋這些可愛的小股東們,蕭壟兒童圖書館特地邀請大開劇團演出《阿七與阿八》,以演、說、唱及歌舞活潑呈現新 [...]

墊片節水20 南縣8月發放

水利署推動安裝節水墊片,協助民眾節約用水,21日在台南縣政府舉行說明會,水利署人員表示,安裝一組節水墊片至少可節省20%以上用水量,可減輕水費負擔。水利署人員指出,8月2日至18日將發送台南縣36萬家戶約53萬多份節水墊片,因有民眾反映不知如何安裝;因此水利署昨天已在台南縣政府中正堂、自來水公司佳里服務所舉行說明會。明天上午10時,則將在水公司新市服務所舉行第3場說明會,公所及村里長參加,以便協助 [...]

房市金磚論壇 22日台北開講

台北市建築交集會22日將在台大集思會議中心舉辦「2010房市金磚論壇」,邀請多位房產專家與學者,剖析下半年未來房市走勢。活動上半場請到財信雜誌董事長謝金河、與怡和高力總經理劉學龍,分別發表專題演講。下半場則由名嘴田大權擔任論壇主持人,與談貴賓請到淡江大學教授莊孟瀚、住展雜誌研發長倪子仁、代銷全聯會理事長曹瑞濱、東龍不動產副總經理劉中毅等人,精采可期。歡迎上網http://tas.fortuneas [...]

房市控管投資客 自住房貸不緊縮

中央銀行業務局表示,央行的房市控管是針對投資客,銀行不會緊縮一般民眾房貸授信成數。央行邀集土地銀行等四家國內主要房貸銀行主管,了解銀行對投資戶及自住戶的放款標準。銀行表示,如果房屋地點不在央行管制區,也不是投資客,銀行對一般自住客的授信成數和利率不會加以限制,成數最高還是可以貸到八成。至於適用的利率水準,銀行主管指出,第一段利率平均約1.5%。央行要求銀行對「投資」和「自住」分開填報,符合央行第二 [...]

房市黃金10年 建商國外取經

台灣房市雖走了多年的好時機,但因兩岸開放態勢抵定,長線仍看好;多數建商近幾年來,均積極獵地、大舉推案。有些建商為了能將全新的智慧綠能設計概念與技術,透注到未來將推出的個案,都陸續赴國外考察。業者強調,在兩岸開放、台灣經濟基本面不斷轉佳的前提之下,台灣房市將有「黃金10年」。業者將持續提升產品,讓台灣的房地產品質更佳,且藉觀摩各式建築典範,希望提升台灣建築品味與生活品質。 [...]