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查房市違法銷售 公平會緊盯市況

時序來到9月,房市928檔期將至;公平會表示,為了避免業者用不實廣告影響購屋民眾判斷,將加大力道緊盯市況,特別是預售屋。

房市重要的928檔期即將到來,很多預售案場希望衝刺買氣。不過公平會表示,一直以來都很重視房地產,每年處分案廣告不實,建案都佔了很大部分。隨著928檔期愈來愈近,公平會將花更多時間注意是否當中有違法行為,除了每天有專人以網路監測有無不實廣告樣態,也透過「秘密客」作為調查手段,實地訪視銷售情形。

公平會發現,預售屋常見的違法態樣是銷售現場沒有提供重要交易資訊給購屋民眾審閱,如地盤圖、各戶持分總表,以及預售屋買賣契約書等,或是要求付訂金才能取得。公平會強調,預售屋買賣應提供齊備的的文件資料,當消費者跟要求時,賣方不能附帶條件,必須提供。

不過公平會也補充,在持續宣導與處份後,業者已經有比較大改進,這是比較明確的執法效果。

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