雖然近來央行頻頻降息，引發房貸利率下降，但國內最大房貸銀行土地銀行說，目前土銀存放利差為1.23個百分點太低，考量資金成本，春節後的2月10日土銀菁英房貸專案或一般房貸利率的前6個月利率，將採再加碼利率動作，維持利率不動或調升。
土銀主管說，這項房貸利率新措施，不會影響現有土銀舊房貸30餘萬戶，但新房貸戶則受影響，預期其他公民營銀行可能會跟進。
目前土銀推出房貸利率，採三梯次式，是以各大型行庫平均定存利率的指標利率為基準，再略微加碼處理。其中，目前土銀菁英房貸專案，前六個月利率為1.98％，第七個月至廿四個月利率為2.3％，第三年起利率為2.6％；同時，一般房貸利率，前六個月利率為2.25％，第七個月至廿四個月為2.5％，第三年起利率為2.7％。
不過，土銀主管指出，由於央行最近大幅降息二碼後，土銀依規定在2月10日將調降指標利率，以致牽動各房貸利率調降，但考量資金成本、損失成本等因素，土銀房貸案前6個月利率，將採再加碼方式，維持利率不動，或是不降反升。
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財政部國庫署公布截至115年1月底公股銀行辦理青年安心成家貸款統計資料，今年1月單月受理與撥貸動能同步收斂，較2025年12月出現下滑。根據統計，今年1月公股銀行受理新青安貸款4,123戶，受理金額332.56億元，較2025年12月減少237戶、金額減少14.31億元。撥貸方面，1月撥貸戶數為4,124戶，撥貸金額329.43億元，較2025年12月減少319戶，撥貸金額減少35.28億元。儘管 [...]
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