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危老重建輔導團南市府雙管齊下

危老重建輔導團南市府雙管齊下

為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象,台南市政府成立危老重建輔導團由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務,加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,共同守護民眾住的安全和品質。
 
都發局表示,危老重建申請條件簡單並有多項優惠,民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估確認具有危險,在全體所有權人同意下,即可採危老重建管道申請重建,政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠,而房屋稅最多可減半達12年喔,民眾可趁此機會,重建老屋提高居住安全。

都發局指出,目前台南市輔導重建危老重建案件,截至8月為止,已達270件,為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節,都發局危老重建輔導團至南市各區辦理危老重建整合說明會,向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序、危老重建案例分享,還邀請通過之案主到場分享心路歷程,並提供有意申請危老重建的民眾最貼心專業的服務。

民眾除了能快速了解危老政策利多外,重要的是,如果真的不知道怎麼辦理,只要一通電話(撥打06-2955770#18台南市建築師公會或06-2785239長榮大學),聯繫市府危老重建輔導團,就可以為民眾解決諸多疑問,是危老重建的好幫手。

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震後修法 建照公正第三方審勘機制

為強化現行建築物審查、勘驗及竣工查驗等制度,避免日後震災再次造成相同傷害,內政部已修正「建築法」,引進第三公正單位辦理審查及現場勘驗及竣工查驗機制,以確保建築物設計及施工品質,避免日後震災再次造成相同傷害。相關修正草案已於2018年1月30日函送行政院審議,行政院預計於2月底前召開審查會議。   內政部表示,這次修法導入第三方專業機構審查修正重點如下:   1.草案第34條:防 [...]

投資客搶攻 法拍屋不見得便宜

許多購屋族想買便宜房會把法拍屋放入購屋選擇,但回顧2017至今,不僅仍不見法拍潮,還呈現「物以稀為貴」的市況,買到的法拍屋有時價格卻堪比新古屋,在部分縣市,法拍屋的平均得標總價還直逼2千萬!   據內政部統計,2017全台法拍屋移轉量達4899棟,較前年僅微幅增加5.81%,雖是自金融海嘯後首度成長,但數量仍處低檔,回不到過去上萬棟的盛況,似乎也因此出現物以稀為貴,造成拍定價格攀升的狀況 [...]

海安路景觀改造工程 二階段提前通車

海安路景觀改造工程施工以來,部分道路呈現無法通行的黑暗期,面臨兩側店家營業、出入、辦活動及需要封路等問題,經過與店家不斷溝通,南市府排除萬難,除第1階段工程府前路-中正路已開放通車,第2階段工程中正路-民生路,也提前於2月12日完成,海安路於過年期間之2月13日至2月21日,全線將階段性開放通車,讓整條南北向道路都能暢通。   市府指出,目前兩階段(府前路-民生路)的景觀改造成已展現初步 [...]

高鐵台南站臨停車道啟用 協助農曆春節疏運

高鐵台南站站前廣場增設臨停載客車道工程,在台南市府與各方行政部門合作四個月之後,即日起啟用通車,提供旅客更為便捷的接駁系統,有效紓解台南高鐵站每月約60萬人次的搭車人潮與車潮。 市府表示,高鐵通車近11年的時間,台南站平均每個月約60萬人次,且乘客逐年增加中,造成高鐵大道交通常阻塞,高鐵公司雖從去年開始實施站區上下客分流,進站旅客由歸仁大道下車進入高鐵站、出站旅客則由武當路臨停接駁區上車離站。然而 [...]

財政部公告規定 2017個人售屋財產交易所得計算

財政部將於2018年2月5日訂定發布「2017年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。   財政部表示,我國自2016年起實施房地合一按實價課徵所得稅新制,個人自2016年1月1日起交易之房地,如屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者,或係2016年1月1日以後取得者,應按新制計算房地交易所得,於房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。   201 [...]

官方認定2016年2月 為景氣循環谷底

台灣迄今已出現14次明顯的景氣循環,第14次景氣循環高峰國家發展委員會認定在2014年10月,谷底認定為2016年2月,整個第14次景氣循環共歷時49個月。目前經濟正處於第15次景氣循環擴張階段。   景氣循環是一種總體經濟循環波動的現象,一個完整循環週期包含由谷底到高峰的擴張期,以及高峰到谷底的收縮期。   國發會參考美國國家經濟研究局(National Bureau of [...]

官田綠能亮點 全台首座新型太陽能電站

勞動部勞動力發展署雲嘉南分署推動能源政策,與新日光能源科技、銓泰環能科技合作,在台南官田打造「全台首座P型雙面雙玻屋頂型太陽能電站」即日啟用,是台灣第一座可以雙面發電的電站,在地狹人稠的台灣,可望成為太陽綠能重要發展趨勢。   6500片雙面太陽能板裝在勞動部雲嘉南分署10棟大樓的屋頂,除了正面可以吸收太陽光發電外,背面也能吸收地面反射光及漫射光來發電,因此屋頂地面都漆上白漆,以加強反射 [...]

房市春燕 建案統計網站總點閱創新高

房市春燕來臨,根據數字科技旗下591新建案統計,今年1月網站總點閱數創新高、突破700萬次,部分縣市單月均突破百萬次點閱。   科技業者指出,房市回溫加上今年2月中才過年,看屋族群抓緊時間找房,今年1月591房屋交易網的新建案總點閱數達740萬次,刷新開站以來最高紀錄,平均每秒有85人看房;1月新建案總點閱數年增超過2倍,也比2017年平均單月點閱數400萬次成長超過8成。   [...]

台南晉升全球智慧城市Top 7

台南智慧城之光!ICF智慧城市論壇(Intelligent Community Forum)日前宣布台南市以「文化古都、科技蛻變」成功晉級全球「2018全球智慧城市Top 7」。   南市代理市長李孟諺表示,「運用科技翻轉古城」一直是市府努力的目標,建構以人為本且具地方特色的創新商業模式,展現台南利用科技,解決城市發展遇到的問題,達到數位普及、為市民服務的願景。   市府研考會 [...]

淡季不淡 一月房市持續藍燈

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