即時資訊

危老重建輔導團南市府雙管齊下

危老重建輔導團南市府雙管齊下

為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象,台南市政府成立危老重建輔導團由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務,加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,共同守護民眾住的安全和品質。
 
都發局表示,危老重建申請條件簡單並有多項優惠,民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估確認具有危險,在全體所有權人同意下,即可採危老重建管道申請重建,政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠,而房屋稅最多可減半達12年喔,民眾可趁此機會,重建老屋提高居住安全。

都發局指出,目前台南市輔導重建危老重建案件,截至8月為止,已達270件,為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節,都發局危老重建輔導團至南市各區辦理危老重建整合說明會,向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序、危老重建案例分享,還邀請通過之案主到場分享心路歷程,並提供有意申請危老重建的民眾最貼心專業的服務。

民眾除了能快速了解危老政策利多外,重要的是,如果真的不知道怎麼辦理,只要一通電話(撥打06-2955770#18台南市建築師公會或06-2785239長榮大學),聯繫市府危老重建輔導團,就可以為民眾解決諸多疑問,是危老重建的好幫手。

文章分享

陸資取得不動產議題 內政部表示早已有相關規定

針對近日媒體報導有關「開放」陸資投資不動產議題,內政部表示,陸委會在2002年修正「台灣地區與大陸地區人民關係條例」第69條規定,將陸資取得我國不動產由禁止改為許可制,已開放陸資來台取得不動產。   其中如為從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所需要,或有助於整體經濟或農牧經營之投資,均得依規定申請許可後取得不動產,並無特殊限制。   內政部另指出,目前對於陸資取得不動產的 [...]

國發會發布景氣概況 11月燈號續呈黃藍燈

國發會2018年12月27日公布11月景氣對策信號綜合判斷分數為17分,較上月下降5分,燈號續呈黃藍燈;景氣領先、同時指標均持續下跌,顯示景氣擴張漸趨緩,須密切關注後續變化。   展望未來,勞動市場情勢穩定,廠商人力需求持續增加,11月失業率降至3.7%,續呈近18年同月最低;加以,每月經常性薪資增幅已連續11個月突破2%,有助維繫消費支出。   國內投資方面,政府積極優化投資 [...]

重要便民新措施 市府108年便民服務新上線 法空查詢e指搞定

南市府工務局108年便民服務新上線!推出線上查詢建築執照及法定空地的便民措施,方便、省時又節能。   民眾購買土地要了解該土地是否曾蓋過房子,過去需要以公文書郵寄向市府申請查詢,往往需一個月以上的工作天,曠日又費時。   為落實政府資訊數位化及智慧型服務,工務局自108年1月1日起提供新的便民措施,民眾可以利用手機或電腦直接上網查詢,即可一目了然土地是否有申請過建築執照紀錄及法 [...]

重整南區水萍塭公園 打造特色公園

南市將出現規模最大的複合型兒童遊戲場,中央與地方共同投入3000萬元,開始整修南區水萍塭公園,改善重點除步道沉陷整修、花崗岩步道全面翻修、水景噴頭修復之外,並打造成為南市特色公園,預計明年(2019)年3月亮相。   水萍塭公園面積近10公頃,是民眾使用率相當高的城市綠地,隨處可見民眾暢遊、運動,但這座公園開闢已超過20年,內部設施部分損壞、步道沉陷,環境也亟需改善,因此工務局爭取中央前 [...]

台南全程產業園區獲核定 創造更多就業人口

台南市政府經發局日前表示,24日已核定通過「全程興業產業園區」設置案,緊鄰新營工業區南側新圳路,申請編定面積約為4.26公頃,開發完成後預估可創造近百個就業機會。   經發局說,全程公司母廠於1997年在台南新營工業區成立以來,以生產高科技的彈性不織布為核心,逐步發展成為ㄧ貫式整合產業供應鏈。生產產品涵蓋彈性不織布、複合彈性不織布、口罩等各式衛生用材料,並獲得ISO 9001、ISO 1 [...]

超高齡房市到來 六都老屋占比逾三成

根據內政部不動產資訊平台統計,2018年第三季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,其中屋齡超過30年的老舊住宅數量已突破400萬大關,占比已近50%,業者表示,超高齡房市來了,老屋健康檢查迫在眉睫。   根據都市危險及老舊建築物加速重建條例,屋齡超過30年房屋為老舊住宅,目前全台老舊住宅達410萬戶,占所有住宅47.5%,已接近五成,等於每兩間房子就有一間屋齡30年以上。   [...]

國立臺灣史前博物館南科考古館 啟動試營運

國立臺灣史前博物館南科考古館歷經近4年時間,今終啟動試營運,南科考古館未來將肩負考古文物之典藏、研究、展示及教育功能,成為推動地方文化資產保存、國際文化交流等,最具臺灣史前文化代表性的博物館,文化部也期盼明年力拼明年上半年正式開館。   南科考古館從2014年動工興建,斥資約15億,期間歷經台南大地震、豪雨風災等,巨大的黑盒子依舊聳立在南部科學工業園區內,耗時約4年終於完工試營運,館方今 [...]

營建署2018非都市土地開發核可案件

為因應國家重大建設以及能源轉型計畫及地方發展需求,內政部2018年度審議非都市土地開發許可,共計召開20次區域計畫委員會專案小組現勘或審查會議,並提區域計畫委員會大會審議11案,截至12月19日為止,共核發開發許可7案,目前仍在審議中案件共計14案。   內政部就國土利用適當合理、環境資源保護、景觀、土地使用及交通運輸等議題,提請內政部區域計畫委員會大會審議,並經充分討論後通過10案,其 [...]

市政府周邊房市 房仲業者看好安平區發展

一般而言市政府所在地段往往是城市中各項機能最發達區段,然而台南市政府卻在老台南人認為市郊的安平區,過去因地段偏離市中心且鄰近港灣,房市交易並不熱絡。   直到縣市合併後,許多中大型建案陸續動工,加上安平近期商機與建設增加,買氣逐漸活絡,統計區段無論住家或一般大樓房價,今年成交單價均創新高。   安平區大部分土地皆為臺江內海淤積所形成的海埔新生地,和市地重劃後填土所產生,因過去屬 [...]

台南交通建設利多 房價上衝7%

台南近年鐵路高架化、捷運綠藍線多項交通建設,拉抬區段房價,加上台積電設廠提供就業機會,全市六年增加9966人,帶動住宅需求,今年住宅大樓價格上漲7%。   台南餘屋、空屋、買房負擔比、房價所得四項指標六都最低,不過交通建設卻多的「四低一多」,成功墊高房價。自2012年升格直轄縣市後,台南增加9966人,將近萬人,總人口數有188萬人,其中65歲以上有28萬人,佔14.97%,當中又有10 [...]