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全台15筆精華區地上權招標

財政部國產署22日公告15宗精華區國有土地招標設定地上權標的,土地分布在七縣市,合計面積5.82公頃(約17,620坪),權利金逾33億元,預定今年10月17日開標。

國產署表示,此批招摽土地共15宗,台中市七宗、高雄市三宗;台北市、新北市、桃園市、台南市、嘉義市各一宗。

另外,首次公告標的共十處,屬於商業區土地有四宗,其中最受矚目的是台中干城地上權兩案,底價分別為6.62億元(1,469坪)、8.37億元(1,859坪)。據了解,因鄰近台中火車站、電影院,生活機能良好,國產署近年已標脫該地區多宗土地,詢問度及討論聲量極高。

另外兩處商業區分別在高雄市興達港周邊商業區土地,面積超過3,000坪,鄰近情人碼頭、樂活海洋國航海(帆船)學校。還有嘉義市南門段土地臨垂楊路及成仁街,這是嘉義市中心難得的商業區大面積土地。

李政宗表示,此次地上權重新列標案件共有五件,分別為桃園市桃園區住宅區、台中市西屯區住宅區、高雄市前鎮區住宅區、高雄市岡山區住宅區、台南市安平區特定文化專用區。此次地上權重新列標案件多為微幅提高,主要是依據市價走勢、權利金底價占市價比率等因素調整。

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