升息拉高壽險業不動產最低收益門檻，將業者推往大台北以外地區布局，2020年12月起，壽險業在大台北以外地區買進商用不動產的金額合計逾新台幣420億元，比同時在大台北地區出手的金額高1.3倍。
觀察壽險業在台北以外地區布局情況，主要鎖定具高收益率的商用不動產及工業地產，如廠辦、倉儲物流等；商用不動產以新竹、台中以為大宗，工業地產則以桃園、台南為主。
高力國際副董事總經理黃正忠透過新聞稿分析，新竹、台中因產業發展成熟，對辦公室、零售、飯店等商用不動產有支撐力道。以工業地產為交易大宗的桃園，則因國際機場貨運吞吐、製造業擴廠及倉儲物流需求旺盛，吸引國泰人壽前往布局。台南則受惠科學園區發展快速，帶動周邊工業地產需求，除嘉里大榮及momo等業者購地自建物流中心，南山人壽也買下位於新市區的國際南科廠辦園區。
市場預期年底前持續升息機會不小，專家表示，機構法人的不動產投資策略將會更為靈活，具高收益率的廠辦，甚至帶租約的廠房、適合興建物流倉儲或資料中心的工業土地等產品，會更受矚目。
不少建築業者今年仍以去化手中餘屋為主，住展雜誌調查發現，過去興建豪宅的十多家建商不再推豪宅建案，反推30坪以下小宅，以符合市場首購和自住客的需求。 住展雜誌表示，國泰建設近4年新案全走中、小坪數；大陸建設的都更案也將興建精品小豪宅，最小坪數僅22坪；潤泰新今年兩件小宅案，最小坪數只有十餘坪，雙雙成為熱銷案。 住展雜誌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的大多是30坪以下 [...]
內政部營建署今發布最新「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，結果顯示，105年全國用電低度使用住宅宅數仍有86.2萬宅，占全國房屋10.22%，較104年微幅下降0.13個百分點。 「用電低度使用住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為用電低度使用住宅，而全國用電低度使用住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數，就是俗稱的空屋率，今年仍維持在1 [...]
營建署今公布「新建餘屋待售住宅」統計，將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋待售住宅；資料顯示，105年第4季全國新建餘屋住宅高達7.3萬宅，為99年第2季起、近7年新高。 統計資料顯示，從99年第2季起至102年第4季，全國新建餘屋住宅約維持2.5萬宅上下，從103年第1季起，全國新建餘屋住宅有逐步增加的趨勢，更在去年第4季攀至新高點、7萬3,523宅。 若從縣市別來看 [...]
內政部為加速國內危險老舊建築物重建，以提升建築物安全，保障國人生命財產安全，配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並延續原安家固園計畫，已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定，預訂於2018年推動執行。 2016年2月6日的地震，造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象，內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮，推動「安家固園計畫」，辦理「私有 [...]
農委會表示，拆除去年520後農地新增違章工廠政策，9月中旬前開跨部會小組會議之後可望定案，隨後啟動執法並限期改善，否則兩個月後就開拆。 農委會表示，全台違章工廠超過13萬家。而農委會等跨部會空拍調查的結果，主要在彰化、台中及桃園等地，分為兩大類，一、沒有建照，但是正在興建中；二、沒有模糊地帶，確認是農地上的違建工廠。 農委會指出，林全7月20日聽取全國農地違建概況後，指示要改善，並裁示去年520之 [...]
2016年房屋稅查定稅額為708億元，其中在「住家非自住用」（又稱囤房稅）稅額達64億元，較前一年度成長近三成。 平均每戶的「住家非自住用」繳納稅額最高是台北市，平均每戶達2.17萬元；新北市最低，為6,800元。桃園市是1.22萬元，台中與台南是7,000多元，高雄則是約9,800多元。 財政部基於居住正義抑制囤房，在2014年將住家用房屋區分為「自住」與「非自住」兩種，適用稅率不同，自住房屋稅 [...]
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（細部計畫）（配合漁業署安平漁港遊艇泊區BOT招商計畫）案」自106年8月22日零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年8月22日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安平區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫 [...]
各銀行力拚房貸業務，央行統計，今年7月五大銀行新承作房帶利率下探至1.642%，創2010年6月、7年來新低，月減0.005%，連續3個月下滑，與史上最低的1.616%，相差無幾。 央行公布，五大銀行7月新承做房貸金額為388.8億元，較6月減少78.57億元，但較去年7月減少逾百億。 央行已連三季維持基準利率不變，但五大銀行新承作房貸利率卻不斷下探，是否國銀在殺價競爭？吳懿娟表示，近期進場的幾乎 [...]
根據商仲業者的最新調查發覺，隨著房地市場的逐步明朗，2017年1~7月的大型不動產交易，土地類交易已躍居數量最多、金額最高的現象。 宏大國際資產調查2017年1-7月全台灣大型不動產交易，其中金額逾10億的個案有19件，總金額約306億元，其中土地交易件數佔了8件最高，交易金額約140.55億最高，約佔45.9％，其次為工業、廠辦各4件，合計金額約113.16億。零售二件，商辦則交易量明顯尚在盤整 [...]
為因應土地複合多元利用的發展趨勢，內政部務會報通過「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條修正草案，全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範，擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用，以活化閒置或低度利用的公共設施，發揮公共設施使用效益。 內政部表示，這次修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展，因此全面檢討公共設施用地之立體及 [...]