根據統計，台南2022年上半年總價3500萬元以上豪宅，由仁德區建案「森景澤」以黑馬之姿，以每坪成交單價43萬元奪冠，一舉超越市心精華區豪宅建案，表現著實令人驚嘆。而位於安平區的「尚暘天聚」則以每坪40.1萬元居次，「上品硯」則以每坪38.8萬元位居第三。
專家表示，仁德區雖為蛋白區，但與東區一隔之鄰，離塵不離城，因此吸納不少市區人口移入，房市表現相當熱絡。
「森景澤」因鄰近東區巴克禮公園、崇明生活圈，生活機能頗佳，高樓層可擁有虎山綠帶景色，未來鐵路地下化也將於鄰近的生產路設站，整體機能發展看好，加上品牌建商口碑加持，因此更受中高端客層青睞。
業者認為，台南豪宅總價及單價表現，在六都之中，可屬相當親民。目前推估受升息效應、股市跌深及高總價住宅限貸政策等利空干擾，影響高端客置產規劃，表現也略顯保守。不過，台南具備豐沛的公共建設及產業利多議題，高總價產品有其優勢力及創價實力，下半年豪宅市場表現仍值得期待。
主旨：「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案(暫予保留變更編號第二-7案)（變更『機AN08-1』機關用地為『工5』乙種工業區）」自民國103年11月18日零時起發布實施生效。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年11月18日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、 [...]
香港居民外移情況，近來逐漸增加，為了吸引香港中產階級移居，高雄的房地產業以及移民顧問公司，異業結盟，一起前進香港，訴求高雄房價相對較低，創業門檻較低的優勢，移民高雄可以創造人生安居樂業的另個新目標。 利用15日和16日兩天假期，高雄多家異業聯手前進香港銅鑼灣富豪酒店，舉辦「移民暨房產投資創業說明會」，吸引超過350位香港中產階級參加。 投資公司指出，高雄的房價平均只有香港的三分之一，對於居住空間 [...]
金管會下週將討論不動產貸款備抵呆帳比重，增提至1.5%。提存年期，將依據對盈餘影響而定，若在30%以下則為1年提足、30%到50%則分2年提足、影響50%以上則3年提足。 金融監督管理委員會規劃，不動產的授信(購屋、修繕、建築貸款)的呆帳準備金比重要提至1.5%，下週將與銀行業者討論相關議案。 經查，遭到金管會列管的銀行金額下降2.48%，但未遭金管會列管的銀行不動產貸款金額卻明顯的增加，金管會 [...]
搶攻高齡化橘色商機，某些營建業在本業優勢下，積極朝下游跨入，興富發全案總銷上看80億元的銀髮退休宅，確定落腳金山，遠雄苗栗健康生活園區預計明年動工、2017年完工。 據國發會估計，2025年台灣65歲以上高齡人口達20%，正式邁入超高齡社會。這股銀髮商機讓台灣大企業爭相搶食，其中台塑集團旗下在林口推出長庚養生文化村，占地34公頃，是國內最大養生村，約可容納約4,000戶入住，不僅有豐富休閒活動， [...]
課程標題：住宅空間通用化標章宣導說明會 一、演講單位：財團法人台北市自由空間教育基金會 二、演講者 ：唐峰正 三、課程時間：103年11月19日(星期三上午10點) 四、課程地點：臺南市安平區永華路二段6號1樓東哲廳 為響應無紙減碳，報名者請自行依下列路徑下載簡報參閱，會場將無另備紙本資料。網址：http://goo.gl/EXSrVn [...]
台南安平漁港遊艇碼頭本周末啟用，這是繼基隆八斗子碧砂遊艇碼頭及宜蘭烏石漁港遊艇碼頭啟用後，第三個啟用的遊艇碼頭，未來三個碼頭將可串聯全台遊艇活動，讓台南安平多了一個新的旅遊景點。 農委會漁業署表示，安平遊艇碼頭可提供114個遊艇泊位，現已全部訂滿。安平腹地大，可拓增為228個遊艇泊位規模，四季都可玩遊艇，吸引國內外遊艇愛好者來台體驗，有機會發展成國際遊艇停泊位之一。 漁業署表示，愛台12建設中改 [...]
北台灣都會區第3季供給量雖減少2成，但房價反而逆勢上漲再創天價！根據住展雜誌最新調查，台北市預售新屋房價漲到每坪93.8萬元的史上新高，而宜蘭預售新屋房價也衝上史上新高達每坪21萬元。 住展雜誌13日公布最新調查，今年第3季北台灣都會區房市呈「量縮價漲」格局，即使九合一選舉逼近，房價還是居高不下。 調查指出，北台灣都會區第3季推案量季減21.8％，年減幅更達24.6％，新增供給明顯減少。但反觀房 [...]
英國鄉下是有錢人住的，鄉下的房價比郊區或市中心貴2成6，平均金額相差4萬7千英鎊上下，折合台幣約230-240萬元。 依照英國房屋仲介業的調查，鄉下、城裡房價相差最多的地區在西密德蘭。當地一棟鄉下的房子可以比市中心的貴上8萬9千英鎊，大約450萬台幣。差距最小的地區是英格蘭東北部，只有80-90萬台幣的價差。 [...]
選舉情勢紛紛擾擾，導致房市交易低迷，即使到了傳統旺季仍然未見起色。房仲業者計算，北台灣928檔期實際推案量僅有原先預期的62%，有多達40個建案準備在選後蓄勢待發。 根據好房網統計，今年928檔期北台灣案量共有2千5百多億元，然而受到選舉影響，加上房地合一實價課稅的不利因素，實際推案量大減，僅為原先預期的62%，有十多個指標性建案並未現身。反而計畫趁著選後，不利因素去除，在農曆新年前才推出。 好 [...]
公告「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)(第二次通盤檢討)案(第一階段)」(變更案第三案)(仁德區林仔段1162地號土地附近)案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國103年11月14日起至103年12月14日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 [...]