根據統計，台南2022年上半年總價3500萬元以上豪宅，由仁德區建案「森景澤」以黑馬之姿，以每坪成交單價43萬元奪冠，一舉超越市心精華區豪宅建案，表現著實令人驚嘆。而位於安平區的「尚暘天聚」則以每坪40.1萬元居次，「上品硯」則以每坪38.8萬元位居第三。
專家表示，仁德區雖為蛋白區，但與東區一隔之鄰，離塵不離城，因此吸納不少市區人口移入，房市表現相當熱絡。
「森景澤」因鄰近東區巴克禮公園、崇明生活圈，生活機能頗佳，高樓層可擁有虎山綠帶景色，未來鐵路地下化也將於鄰近的生產路設站，整體機能發展看好，加上品牌建商口碑加持，因此更受中高端客層青睞。
業者認為，台南豪宅總價及單價表現，在六都之中，可屬相當親民。目前推估受升息效應、股市跌深及高總價住宅限貸政策等利空干擾，影響高端客置產規劃，表現也略顯保守。不過，台南具備豐沛的公共建設及產業利多議題，高總價產品有其優勢力及創價實力，下半年豪宅市場表現仍值得期待。
暑假期間，許多大專校院學生因學校宿舍有限，會在外租屋，營建署表示，目前正在受理的300億元租金補貼專案補貼對象是「租屋族」，不論是否為學生、單身或已婚、有無弱勢身分，只要是20歲以上國民，月均所得低於最低生活費3倍，名下沒有住宅，都可以申請300億元租金補貼專案，受理申請期限至8/31，歡迎踴躍線上申請。營建署表示，300億元租金補貼專案補貼金額有區分基本額度及加碼額度，符合資格者皆有每月2,00 [...]
南科特定區是帶動台南產業發展的引擘，為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，工程完工後，可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地，將提升南科周邊生活機能，兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。台南科學工業園區特定區為台南產業發展的引擘，也是南台灣科技S廊 [...]
臺南市政府公告111年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國111年8月11日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國111年8月11日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄，並刊登於市政公報。三、公告內 [...]
台南市政府近年積極配合中央推動國有土地資產活化，位於北區的「自強新村都更案」招商成功，是透過都市更新容積獎勵方式取得台南公宅招商成功的第7案，預計2024年動工、2027年完工，取得至少160戶的台南公宅。台南市政府指出，此次在自強新村都更案中，市府將無償取得至少160戶的台南公宅；市府針對社會住宅的租金訂定標準，將依完工前一年當時的租金價格為考量，會以低於市價為租金價格，低於市場行情8折是政府努 [...]
國稅局表示，公共設施保留地在繼承時雖然不會計入遺產稅，但贈與移轉時，如果對象不是配偶、直系血親須課徵贈與稅10％至20％。公共設施保留地，主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地，以備未來作為道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地，政府會預先核定公布徵收的範圍，並禁止土地所有權人妨礙徵收的使用。因此，公共設施保留地的所有權人在該土地被徵收前，因為使用受到相當大的限制，為了彌補使用受到 [...]
近年來，智慧科技已成為人們生活中不可取代的角色，凡舉日常溝通、消費行為、交通運輸都已在智慧科技的範疇裡，而若是讓一處建築成為會思考的居所，那智慧科技與一座城市，又如何能在未來交會出新的藍圖？這是台南地區不動產業商業組織共同在這季提出的命題，並成為《2022城市論壇》系列講座的第二場主軸，邀請產官學不同領域的專家學者分享心目中的答案。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會 [...]
新化都市計畫第三次通盤檢討案，經南市及內政部都市計畫委員會審議，針對審議結果，其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程，加上區域建設不斷且生活機能升等，成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。台南市政府都發局長莊德樑指出，現今使用之都市計畫圖係民國75年公告，歷經30年實質發展環境變遷，地形地物已多所變動，為解決計畫底圖老舊，部分地形與計畫線模糊不清，計畫圖 [...]
臺南市政府變更善化主要計畫之部分農業區為住宅區、公園用地、社會福利設施用地及道路用地，配合善化主要計畫第四次通盤檢討，逕向內政部陳情意見編號8、14案）案，暨擬定善化都市計畫(配合善化主要計畫第四次通盤檢討， 逕向內政部陳情意見編號8、14 案細部計畫案，自民國111年8月8日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國111年8月8日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺 [...]
2022年「300億元中央擴大租金補貼專案」於7月1日開始受理申請，本次補貼戶數提升至50萬戶，讓租屋族享有更優惠的內容。台南市政府表示，本次專案特別放寬租屋補貼申請門檻，台南市每人每月平均所得低於4萬2,690元以下即可申請；另外，所承租的住宅從僅限合法住宅，放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可以申請！本次採24小時線上申請，申請方便，受理至8月31日截止，最後1個月請民眾把握機會!&n [...]
臺南市政府變更關子嶺含枕頭山附近地區特定區計畫第三次通盤檢討第二階段，報部編號第7案-第二種觀光服務專用區、編號新增第7案-第五種觀光服務專用區案，自111年8月8日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年8月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖 [...]