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台南史上最大開發案成立工程廉政平臺

南科特定區是帶動台南產業發展的引擘,為提升南科周遭生活機能,南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃),總面積約450.89公頃(約136.4萬坪),總經費398億2724萬元,工程完工後,可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地,將提升南科周邊生活機能,兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。

台南科學工業園區特定區為台南產業發展的引擘,也是南台灣科技S廊帶的核心。全案都市計畫面積430公頃,區段徵收面積375公頃,是台南市有史以來規模最大的開發案。

完工後,可以提供75公頃產業用地,159公頃住宅商業用地,141公頃公共設施用地,滿足南科特區消防、醫療、就學、運動等需求,建構完善居住生活圈,提升南科園區周邊地區生活機能,希望透過廉政平台的啟動協助南科特區的開發順利,促成台南產業與都市機能的發展。

台南市政府表示,南科特定區開發,未來將會充實很多生活機能,光是北外環道路,從永康、安南區到南科,這條道路就188億了,接下來包括土地徵收、地上物補償、公共建設工程發包,都需要在公開、透明的方式來進行。區段徵收行政與開發區工程都攸關民眾權益,市府主動邀集檢廉調及審計,共同成立「南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺」。

廉政署說,鑑於國內重大工程在辦理過程中,可能面臨採購圍綁標、勞資爭議、環保抗爭及工安意外,如再遇有請託關說及外力干擾,導致公務員及廠商均無法安心做事,工程延宕難以如期完工。為解決上述問題,廉政署協助各中央機關及地方政府辦理機關採購廉政平臺,其主要精神及目的是跨域合作、公私協力、行政透明及全民監督。

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地價稅適用特別稅率或減免即將截止

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台南市地段率提高代替房屋標準單價調整

為促進租稅公平與居住正義,財政部表示,將督促地方政府合理調整房屋稅基反映市場概況。財政部表示,囤房稅不只稅率,還有稅基(房屋評定現值)。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與地段率、折舊率等,由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。若地方縣市調整房屋標準單價,當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用,以建物使用執照認定,既有建築不受影響。地段率則一體適用,不分新舊。官員指出,今年有13個縣市適逢調整房 [...]

2022城市論壇(三) 智慧府城 永續新建築

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降低稽徵爭議 太陽能板架設從寬認定

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近兩年受到疫情影響而重創的住宿及餐飲業,今年有了明顯復甦跡象,根據財政部資料,今年6月全國住宿及餐飲業家數與疫情爆發2019年相比,家數增加12.9%,共17萬3,700家,並創下統計以來家數新高。今年上半年住宿及餐飲業銷售額共3,775億元,與2019年同期相比也增加5%。專家表示,疫苗施打普及率增加,民眾恐懼感逐漸降低,促進各商圈人潮回流;另一方面,因疫情干擾後,店租水平下降,成本降低,也有助 [...]

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