即時資訊

新化三通一階內政部審議通過

新化三通一階內政部審議通過

新化都市計畫第三次通盤檢討案,經南市及內政部都市計畫委員會審議,針對審議結果,其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程,加上區域建設不斷且生活機能升等,成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。

台南市政府都發局長莊德樑指出,現今使用之都市計畫圖係民國75年公告,歷經30年實質發展環境變遷,地形地物已多所變動,為解決計畫底圖老舊,部分地形與計畫線模糊不清,計畫圖精度不敷現今都市計畫通盤檢討所需,爰配合於本次通盤檢討一併辦理都市計畫圖重製作業。

都發局表示,考量警察局新化分局及新化消防隊皆已搬遷,故調整機3、機7用地為公園及廣場用地,不僅可解決用地閒置問題,亦可提供地方所需之開放空間。

另為改善新化果菜市場現址問題及滿足整併後果菜運銷、冷藏、交易及辦公等需求,預計將果菜市場遷至虎距營區附近,而原果菜市場區位鄰近中心商業帶且交通便利,經府內各機關評估需求後,將衛生所及幼兒園納入設置配置於北側,規劃變更為行政文教區;並考量新化市區內缺乏公園綠地,其餘南側土地配合規劃變更為公園用地,以謀求市民最大福利,將列入第一階段先行辦理核定作業。

都發局補充說明,為彌補都市發展用地不足及補充公園綠地,並配合嘉南大圳南側既有人行通道系統,劃設大面積兼滯洪功能之公園用地串聯運動場及藍綠帶空間,延續周邊休閒遊憩氛圍至嘉南大圳上游,將週邊農業區及未完成附帶條件住宅區之原公四用地進行整體規劃,並採區段徵收開發,以提供新化區宜居之優質生活空間。該案涉及區段徵收之可行性評估作業後續需送內政部土徵小組賡續審議,將列入第二階段作業持續辦理。

 

文章分享

避奢侈稅 假贈與真買賣罰款最高3倍

坊間盛傳為規避奢侈稅可以贈與來取代買賣;稅務專家提醒,奢侈稅罰則很重,若被國稅局調查到,除補稅外,最高可罰款3倍,被查獲的風險將很高。奢侈稅去年6月上路後,坊間就傳出各項避稅方法,以信託、贈與最多,另有典權設定、預告登記、租賃、人頭戶等。地政人士表示,除人頭戶外,其餘都算是節稅管道,但問題在兩年後的資金流向如被國稅局認定是買賣,除補稅外,還有罰款的問題。地政人士分析,在贈與關係欄部分,如果是一般親 [...]

北市1月移轉數創8年單月新低 但價格微漲

台北市政府公布今年1月買賣移轉棟數,單月移轉量跌破3000棟,較去年12月大減31.91%,寫下近8年單月新低量,不過價格是微漲。根據數據顯示,衰退最多的是南港區及內湖區,全部12個行政區中,有8個行政區移轉棟數不及200棟,形成冷清市況。在價格部分,今年1月台北市住宅均價,中古屋每坪成交單價較去年12月微揚2.7萬,月增5.4%;整個房市格局屬於價穩量縮。台北市曾跌破3000棟的移轉量,分別是在 [...]

國產局南區辦事處國有地標售 20日開標

國有財產局南區辦事處台南分處公告標售一批國有非公用不動產,這次總共有10筆不動產將標售並訂於2月20日開標。國產局台南分處這次標售的10筆不動產大部分多是之前曾流標的舊案,台南分處表示,這是去年最後一次標售把舊案出清,今年將會納入一些新的重劃土地來標售。這次的標案中,位於安南區朝皇段的中密度住宅區用地是新案,140餘坪土地標售,底價856萬餘元,由於是民眾提出申請,應該能順利標脫。這次標價最高的則 [...]

今年1月房產景氣略勝去年12月

根據住展調查,開春的一月,有新建案以調降售價方式開出,吸引消費者上門,加上部分春節促銷個案,營造出熱鬧的市況及氣氛;因此一月風向球分數達35分,已比去年12月增加1分。住展指出,一月初景氣冷到極點,選前看屋量下探到最低點,建商也疲於打廣告,整個銷售市場可說是近似停滯。不過春節假期長達9天,不少大型指標案就在春節搶看屋客,春節不打烊,銷售開出紅盤,逐步擺脫年前低迷的陰霾。根據住展企研室調查,1月份的 [...]

環保局藏金閣二手物標售 明日登場

環保局藏金閣2月拍賣會11日上午8時30分登場,標售100件二手家具及10輛腳踏車,歡迎民眾前往競標。環保局說,本月推出懷舊家具組有傳統古味原木衣櫃、大理石客廳組、縮小版衣櫃、斗櫃、豪華辦公桌、書桌、實木椅、菜櫥、小型造型家具,桌球拍、珠寶盒。實木創作品有拍打器、印章、印章組、矮櫃、電視櫃、置物櫃、電話架、花器架、珠寶盒、茶杯架、矮凳、椅子,學校課桌椅組本月推出12組。另平日商品專賣區有小板凳、造 [...]

2月23日開標 國產局南區辦事處13筆非公用不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第2批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共13筆,歡迎有興趣的民眾前往投標。101年2月9日公告,101年2月23日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=845如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#512標售股。 [...]

解決南北房價失衡 社會住宅不續蓋

新住宅政策,內政部長李鴻源將有所調整,除既定五處社會住宅及合宜住宅仍會繼續興建,另將研究以二年無息貸款等方式,鼓勵年輕人和中等收入戶搬離台北市區,遷往中壢以北等郊區,以解決居住壓力、南北房價失衡問題。 李鴻源的新住宅政策,宣告社會住宅政策將會改變,現有A7合宜住宅、浮州合宜住宅興建後,不會再有後續。 李鴻源明確表示,社會住宅未來應不會繼續興建下去,會按照自己就任前提出的「應用捷運和快速道路將大台北 [...]

家戶購屋比全國去年僅4.5 台南表現相對穩定

信義房屋統計去年的家戶購屋比,全國僅4.5%,等同每百戶約有4.5戶購屋,為5年來首度跌破5%,全國除新竹逆勢成長外,其餘地區均呈現衰退,其中又以北市、新北市最為明顯,分別衰退1.4和1.8個百分點,僅剩5%、5.9%。信義房屋表示,2010年還處於房市熱絡階段,北市的家戶購屋比約6.4%、新北市則有7.7%;不過,去年在奢侈稅、歐債疑慮等影響下,房市交易出現急凍現象,導致2011年全國家戶購屋比 [...]

安平港廈門直航 市議員呼籲市府主動促成

針對市府去年宣稱10月安平港將與廈門首航,至今卻無下文;市議員召開記者會,呼籲市府不要光說不做,應主動促成安平港直航廈門,甚至祭出獎勵優惠,鼓勵台南的農特產品利用安平港出貨到大陸各地。議員表示,安平港究竟何時開放直航大陸,市府去年就說10月要通航,卻遲遲沒有蹤影。希望市府不要事情還沒成熟就炒作議題,讓大家癡癡地等,負責任的作為應該是想辦法早日促成。議員指出,台南有許多農特產品銷往大陸,市府應該祭出 [...]

總爺藝文通文正國小通道 預計4月發包

有關總爺藝文中心通往文正國小的通道,市府工務局表示,用地取得已在去年完成,全長60多公尺計劃做為自行車及人行步道,預計4月發包,年底前將可完工。連結總爺國小到文正國小的通道,已延宕多時至今尚未通行,引起不少民眾關切,工務局新建工程二科表示,有關總爺藝文中心到文正國小的通道,已在去年提報內政部,進行個案變更,並完成用地徵收,工程預計在4月發包,工期約需4-5個月,因此年底前應可完工。工務局強調,這條 [...]