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南部半導體S廊帶 南科房價漲32%最多

根據統計,南部半導體S廊帶各產業園區周邊近一年房價表現,平均單價多呈上揚,其中南科特區房價漲幅均逾32%成最多。

南部半導體S廊帶,以楠梓產業園區為核心,往北串連橋頭科學園區、路竹科學園區及南科,往南延伸至仁武產業園區、大寮和發產業園區、林園石化工業區、小港臨海工業區及亞灣區高雄軟體科技園區等區。而受台積電議題加持的楠梓產業園區,周邊房價則從每坪16.7萬元上揚至20.4萬元,漲幅達22%;台南科學園區的善化、新市漲幅32%,全台第一。

南部半導體S廊道將打造從材料、晶圓製造到封裝測試等完整供應鏈,楠梓產業園區開發啟動,除了關鍵大廠台積電將隨後進駐,其他包括德商默克、英特格、日月光等大廠也加碼投資,於路科、橋科等S廊帶各產業園區整裝待發。

專家表示,產業量能凝聚成形,大幅提高就業,同時提升人口群聚力以及經濟消費力,成為推升房市景氣榮景兩大助力。漲幅最高的南科特區,受惠台積電進駐發展,已從小農村變身黃金城,房市價量持續向上成長,複製南科經驗,S廊帶各區周邊生活圈未來發展也備受期待。

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