興富發總裁鄭欽天表示：「購屋重點是要考慮將來容易脫手，地段要有生活機能、坪數不要太大、總價不要太高。」他認為，對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加、造價成本高漲、全球持續低利等，亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。現在，將是未來30年好的開始。
鄭欽天表示，目前台灣的經濟，沒有跌的條件。以過去5年的觀察來架構未來10年，產業帶動城市發展，台灣慢慢走向南北平衡，高鐵扮演串起台灣南北任督二脈的重要角色，中南部產業發展陸續提升。以台北房價變動歷程來看，過去一年雙北有9萬多人口外移，將帶動島內移民潮，預估10年後有100萬人移出大台北，過去台商出走所留下來的腹地、土地、人力，屆時中南部將展現台灣經濟圈的優勢。
鄭欽天也提醒目前年輕人置產買房，可以借鏡發展了40年的信義計畫區為案例，建議選擇具有前瞻性的新興重劃區是可行的選項。若具備重要市政中心機構，加上民間重要商業開發正在進行或已到位，並且有快速道路、捷運網貫通方便通勤的未來明星區位；就是複製台北信義特區的發展模式，提早佈局，提早20年住進未來市中心，提早圓夢的好時機。
2012第六屆全國不動產經營管理研討會－農地利用政策、經營管理之展望一、會議時間：民國101年5月10日(星期四)早上八點三十分二、主辦單位：崑山科技大學不動產經營系三、舉辦地點：台南市永康區大灣路949號崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心四、報名方式：請至崑山科技大學不動產經營系網頁下載表格，填妥後於民國101年5月7日星期一前E-mail、傳真或線上報名。電話：06-2050550 &n [...]
內政部長李鴻源提出內政部都更條例修法的藍圖，他表示，都更案有不同類型，有的是急需改建的危樓或海砂屋，有的是有安全疑慮的老舊狹窄巷弄，內政部新版會根據不同的類型訂出不同的住戶同意比例門檻，提升推動都市更新效率 。 朝野立委指出，很多老舊社區需要都更，因為地段價格差，不被建商青睞。李鴻源表示，居民自辦都更是未來的重要發展方向，內政部會在這次都更條例修法，設專責機構輔導居民自辦都更。 李鴻源說，修法方向 [...]
油電上漲帶頭，萬物價格蠢動，通膨一觸即發，雖然此種經濟情勢令央行大傷腦筋，副作用則是房地產可能也要跟著漲。房地產業者表示，物價上漲壓力已造成房地產抗通膨預期心理，尤其是金字塔頂端因擔心資產貶值，更積極投入房地產市場。國內央行雖縮房屋、地產融資借貸條件，但行為顧及民眾生計，不敢輕言調高利率，再加上實價課稅政策現段不致貿然實施，業者表示，台灣有錢富豪還是購入房地產來抗通膨。 通膨效應造成房市預期心理， [...]
夏天腳步近了，電價又將大漲，帶動節能住宅轉夯，建商也紛紛推出以健康、環保、節能為主題的建案。代銷業表示，在油電雙漲效應下，這類住宅頗受歡迎，買氣明顯增溫。 台北有個案採國內少見的「恆態工法」，一方面透過高效能隔熱外牆、玻璃將熱氣阻隔在外，另一方面利用水管進行室內降溫，再加上特別的空氣置換流通設計，標榜室內不用空調，也能保持恆溫恆濕；另外，也有主打結合智能、綠能和生態，除規劃有水資源回收、公設省電配 [...]
油電雙漲，民生物資也蠢蠢欲動，通膨的壓力越來越大，不少投資人都在尋覓「抗通膨」的投資管道。根據房仲業最新調查顯示，以往黃金跟房地產的投資意願不分軒輊；但最近房地產已躍升投資人首選。 永慶房產集團指出，根據第2季最新的購屋趨勢調查顯示，民眾投資房地產的意願（19.6%），已明顯超越投資黃金（17.7%）、股票（15.6%）、基金（13.7%）、定存（11.2%）。 受通膨效應影響，不動產買氣逐漸回溫 [...]
財政部國有財產局台南分處101年度招標第4批國有非公用不動產，共16筆，4月30日公告，5月15日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=858如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐 [...]
台南鐵路地下化工程預定年底發包，市議員王定宇要求市府針對433個拆遷戶，依市價從寬估算，且當場請市長賴清德承諾，爭取足夠預算將沿線陸橋和地下道拆除填平，並與鐵路地下化工程同步完成。分四大標進行的台南鐵路地下化工程，主結構預定年底發包、明年初動工，王定宇昨在市政總質詢時表示，該工程大部分採明挖法，且為求地下化的鐵路後進站順利，施工範圍大幅向東移。王定宇指出，鐵路沿線市價卻偏低，市府比照市價徵收，也應 [...]
中央銀行管控房市效果持續顯現，全體銀行3月房貸餘額年增率僅1.58％，連續12個月下滑並創32個月新低，且已有公股行庫將建商「誠信」列入放款條件。一位三商銀主管表示，現在建商要向銀行申貸土建融資，除了公司財務狀況外，銀行也會把社會形象、是否正派一併納入考量，不會把社會大眾資金，貸給炒房的人。央行公布全體銀行3月房貸餘額為5.25兆元，雖終結連續兩個月遞減情況。至於土建融資，全體銀行3月底餘額為1. [...]
營建署昨召開都市更新條例修法研商會議，初步針對都更條例第10條更新單元劃定範圍的同意門檻進行討論，並達成共識，確定提高劃定範圍門檻，從現行只需地主及建築物所有權人均超過10/1同意，一舉提高門檻至10/3同意，甚至可能要求至10/5同意。會議上，營建署先提出劃定範圍需取得土地及合法建築物所有權人均超過10/3的門檻限制，但與會學者認為，既然業者要參與都更，便需取得更多地主及建築物所有權人同意，因此 [...]
油電雙漲帶動萬物齊漲，中央銀行表示，這是供給面衝擊造成的物價上漲，不宜採取需求面的貨幣政策解決。市場人士解讀，此說法透露央行6月理監事會可能維持利率不變。中央銀行副總裁楊金龍立法院備詢時表示，油電雙漲是supply shock，供給減少將造成物價上漲、ＧＤＰ下滑，這個時候必須從supply side（供給面）著手，例如降低關稅、貨物稅或是增加貨物供給，而非採用需求面的貨幣政策，否則將讓ＧＤＰ進一步 [...]