興富發總裁鄭欽天表示：「購屋重點是要考慮將來容易脫手，地段要有生活機能、坪數不要太大、總價不要太高。」他認為，對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加、造價成本高漲、全球持續低利等，亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。現在，將是未來30年好的開始。
鄭欽天表示，目前台灣的經濟，沒有跌的條件。以過去5年的觀察來架構未來10年，產業帶動城市發展，台灣慢慢走向南北平衡，高鐵扮演串起台灣南北任督二脈的重要角色，中南部產業發展陸續提升。以台北房價變動歷程來看，過去一年雙北有9萬多人口外移，將帶動島內移民潮，預估10年後有100萬人移出大台北，過去台商出走所留下來的腹地、土地、人力，屆時中南部將展現台灣經濟圈的優勢。
鄭欽天也提醒目前年輕人置產買房，可以借鏡發展了40年的信義計畫區為案例，建議選擇具有前瞻性的新興重劃區是可行的選項。若具備重要市政中心機構，加上民間重要商業開發正在進行或已到位，並且有快速道路、捷運網貫通方便通勤的未來明星區位；就是複製台北信義特區的發展模式，提早佈局，提早20年住進未來市中心，提早圓夢的好時機。
台南市有6千多戶無法獲得營建署租屋補貼，市議員要求市府應啟動緊急關懷機制，了解是否有弱勢戶因無法延續補助而陷入生活困境，至少把過渡時期衝擊降至最低。都發局長吳欣修表示，台南市申請戶暴增為8千多戶，但營建署只核定1977戶，會把民意向營建署反映，必要時對生活困苦弱勢戶提供必要協助。營建署開辦的租屋補貼，每月最多補助無殼蝸牛3600元，由市府都發局受理申請，這項社會福利政策已施行多年，符合資格者可年年 [...]
國內房貸龍頭土地銀行對於2013年的房市，究竟抱持何種態度？為各界所關注。2012年底，土地銀行的房貸餘額為新台幣6514億元，與2011年底6287億元相比，小幅成長3.6%。土銀分析，2012年房貸增加主因為承做首購族的「青年安心成家方案」，至於建商申貸的土建融資幾乎零成長，2012年底餘額為2957億元。展望2013年，土地銀行認為，房地產最差的情況已過，對房市抱持審慎樂觀的態度。土地銀行認 [...]
主辦單位：台南市建築經營協會、台南縣建築開發商業同業公會、台南市建築開發商業同業公會承辦單位：台南市建築經營協會二、時 間：102年1月17日(星期四)下午2點 (1點30分報到)三、地 點：台南商務會館 TEL:06-2435699(永康交流道旁,永康區中正北路347-1號)四、講師介紹：林文鑌 廠長台泥公司鼓山水泥製品廠五、演講內容： [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標第1批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共18筆，1月8日公告，1月22日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署網站，http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=927如對招標資訊尚有疑問，請洽電機關總機：07-2293670#512 標售中心 (上班時間) 免費諮詢服務電話:0800 [...]
根據調查，兩年內有購屋計畫的受訪者中，有45％認為2013年房價會跌；房仲業表示，2013年房價持平的機率最高，頂多上下5~10％整理，欲購屋民眾有機會買到房價相對合理的好宅。根據房仲業者調查，在兩年內有購屋計畫的受者中，約有25％的民眾看漲，但有45％的民眾看跌，看房價持平的只有21％。中信房屋表示，主計處連續下修2012年經濟成長率，讓許多豪宅及預售屋價格遭到修正，因此，會讓受訪者對未來房價有 [...]
金管會邀集保險公司會商不動產投資規範，會中達成共識，將由壽險公會訂定投資不動產的自律規範。若自律規範近期敲定，壽險業者現行無法進行不動產交易的「禁令」，最快可望在春節前後提前解除。壽險公會理表示，希望壽險公會的小組能在一周內，將規範訂定完成，之後也會再和金管會溝通協調，公會將積極爭取能盡快恢復不動產交易。而業者在取得不動產到開始收取租金會有一段「過渡期」，也就是，「過渡期」沒有租金報酬，時間可能2 [...]
預售屋車位買賣經常出現糾紛，主要包括停車位尺寸不符或位置不佳，造成車輛難以進出或停置等等；消保官表示，根據相關規定，停車位完工後規格尺寸產生誤差，以及車道寬度曲線半徑等不符規定，買方都可以就短少部分，向建商請求減少的價金。預售屋消車位的糾紛，像是平面或機械停車位規格不符、平面停車位靠邊牆壁樑柱而難以出入，或是停車位空間狹小難以上下車，以及車道寬度或曲線半徑不足迴旋等，消保官說，成屋停車位糾紛比較少 [...]
公教人員以及台電、中油等公營事業員工享有的低利房貸「築巢優利貸」，不限首購者，各行庫都以降低貸款成數因應。為配合政府健全房市政策，防堵公教人員利用優惠利率炒房，華銀去年承辦築巢優利貸時，就主動調降各項房貸成數1成，首購族最高7成、非首購則降至5.5成，若是投資客更僅有4.5成。本屆築巢優利貸，行政院人事行政總處還特別訂出利率不得高於1.85％的規定，最終得標利率更低到1.75％，對應小市民平均2％ [...]
在少子化、人口老化及都市更新整個卡住下，學者指出，未來10年台灣人口成長停滯，65歲以上人口卻增加150萬人，40年以上屋齡老宅更將增加200萬戶，將對台灣都市結構產生巨大衝擊。學者提出警告，人口結構預期在2015年後將出現反轉，2030年扶養比達56.1%，人口紅利完全消失，2035年扶養比達63.9%，出現人口負債，若是生育政策、移民政策、產業結構無重大改變下，房市長期消費性需求將明顯減少。在 [...]
雖然金管會頻施壓壽險業的進軍房市，但不少業者仍積極搶攻房貸市場，甚至推出2%以下優惠利率。繼國泰人壽以1.75%低利率搶到公教房貸後，富邦人壽也提供最低利率1.86%起的房貸專案。日前國壽以1.75%低利率搶到公教房貸專案「築巢優利貸」，貸款期限最長20年，不僅打破銀行業者承作公教房貸的慣例，更殺破央行規定的房貸底線利率（1.84%）。不過由於利率太優惠，國壽的「築巢優利貸」受到央行、金管會關注， [...]