即時資訊

北外環全線預計2027年底完工通車

北外環全線預計2027年底完工通車

台南市政府為因應台南市都會區整體區域發展,提升運輸效能,並提供核心地區往南科等地快速運輸服務,向內政部營建署爭取辦理「台南都會區北外環快速道路工程」,分四期工程,全線預計於2027年底完工通車,屆時從南科至安平的行車時間將從40分鐘縮減為15分鐘,快速便捷。
 
其中,第四期工程西起台17線大港觀海橋,東至台19線溪頂寮大橋,目前正進行細部設計。惟北區中華北路沿線居民有「異見」,擔心路線變更未來恐影響當地交通。
 
工務局表示,有關台南都會區北外環道路路線,早於2007年即已定案,採「沿鹽水溪南、北兩側配對路線方案」,但因鹽水溪北岸溪頂寮大橋東側路段(府安路三段)為都市計畫之住宅區,路寬較南岸中華路窄小,若採北側路線將有大量住宅房屋面臨拆遷;政府為降低對居民住屋的影響,及北外環快速道路與市中心的鏈結性及效益,因此北外環快速道路路線,規劃於溪頂寮大橋東側由鹽水溪北岸路線規劃轉至南岸,完全不影響快速道路的交通行進;相關都市計畫變更程序於2016年12月(台南市主要計畫)及2017年1月(高速公路永康交流道附近特定區計畫)規定,始經內政部核定並發布實施,並非是臨時變更改換路線。
 
在工程規劃方面,北外環第二期工程之永康區溪頂寮匝道為東入西出設計,提供永康區向東行駛北外環快速道路使用;北外環第四期工程之永康區中華路匝道則為東出西入設計,供市民快速抵達北區、中西區、安平區。透過北外環高架道路第四期、第二期工程興建,可有效解決現有中華路地方性車流與通過性車流混合造成的壅塞問題。未來中華路高架橋下平面道路仍會維持雙向各2快車道、各1機車道設計,以達速率提高、容量增加之效益。

文章分享

4月整體房市平盤微漲

4月全台房市除台北市的量稍微窒息以外,其餘縣市大都平盤微漲;建設利多到位的桃園市和台中市量價俱揚,表現較佳。 台灣房屋統計內部成交行情,觀察2015年4月房市價量變化,交易量平盤小漲,六都平均月增0.42%,房價也小漲2.26%,其中台中量增6.1%,桃園量增4.5%,買氣最旺;高雄則量減3.5%,價跌1.55%,整體4月呈平盤微漲格局。 [...]

3房型格局為房市常青主流

根據調查,民眾租屋時能忍受2房或以下的小房,但當有能力購屋時,起碼拼買3房。 根據住展雜誌統計,近3年多以來,大台北新成屋、預售屋建案所規劃的房型,除2013年以4房型為推案主流外,其餘年度主流產品都是3房型。而2012與2013年4房型比率占大台北總可售戶數逾25%以上的原因,是因當時房市相對熱絡,大坪數產品利潤較高,業者才推出大坪數產品。隨著房市買氣在2014年轉趨平淡,大坪數產品比率快速下 [...]

飛雁新村開放決策 召開第1次預備會議

飛雁新村開發案是臺南市政府推動「開放決策」的第一個案件,市府將透過舉辦一系列「願景工作坊」和「城鄉論壇」作為民眾參與的管道。臺南市政府於今日邀請工作坊成員召開「預備會議」,確認未來開放決策的架構和程序,也確保「公民參與」的精神得以落實。 本日預備會議由副市長曾旭正主持,與會成員包括市府都市發展局、土地所有權人國防部、開發者遠雄集團、當地里長、以及各界專家學者計16人。 本次預備會議首先確認公民參 [...]

稅務e學網-房屋稅 網路有獎徵答開跑

稅務e學網-房屋稅  網路有獎徵答開跑 活動日期︰2015/5/1~2015/5/31 活動地點︰臺南市政府稅務局全球資訊網(http://www.tntb.gov.tw) 主辦單位︰臺南市政府稅務局 活動內容:1.活動時間:104年5月1日至104年5月31日止。 2.參加對象:臺南市市民。 3.活動說明:  (1)活動網址:http://www.tntb.gov.tw/core/q [...]

綜所稅申報今日起跑

103年度綜合所得稅結算申報今天起跑,預估今年總申報戶數可達600萬戶。 財政部賦稅署表示,去(103)年總申報戶數約597萬戶,今年申報103年度綜合所得稅,預估申報總戶數可達到600萬戶。今年稅制上最大的不同就是夫妻各類所得可分開計稅,但仍須合併申報。因各類所得分開計算,所以會與以往年度會有相當不同。 今年五區國稅局已在四月下旬以掛號寄出330萬份稅額試算書表,財政部統計,去年採用稅額試算完 [...]

Q1房市量縮價跌 土地價格無下跌跡象

國泰房地產指數2015年第1季季報顯示全台六都房市市況相當冷清;而專家認為,房市雖面臨一波5年的空頭,但條件好的個案表現依舊搶眼。 德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示,整體而言,第1季市況相當冷清,六都成交量均減少。第2季房市可能延續第1季的量縮價跌走勢,但房市已經反轉,估計這一波空頭可能長達5年,這5年房價跌幅累計達30%,不過不同的地區下跌效果各異,未來量縮可能有限,但 [...]

自住VS換屋族撐盤 4月買氣平盤小漲

4月房市雖然買氣依然低迷,但根據各房仲業者統計,全台房市交易量較上月微增0.42%∼6%,其中桃園、新竹縣市與台中市買氣相對穩定;整體來說,目前房市多靠自住、換屋族撐盤。 信義房屋統計,4月全台房市交易量較上月增加約6%,但與去年同期相比則減少了17%;其中,新北市4月房市交易量較上月增加15%,新竹縣市也有11.5%的月增率,表現相對穩定。 台灣房屋統計內部成交行情,4月房市交易量平盤 [...]

新市政中心開放決策 以公民論壇方式產生

臺南市政府28日於永華市政中心召開新市政中心規劃開放決策啟動記者會,公布七個符合新市政功能的初步方案地區,市長賴清德當場宣布新市政中心之規劃將以「公民論壇」的方式產生。 在基地區位選址評估上,市府初步建議方案地區有:官田工業區東側地區、麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區等7處;市府將進一步透 [...]

329檔期推案萎縮嚴重 量少5成

受到政府打房、房地合一議題未定的影響,今年房市329檔期明顯急受了影響。根據好房網調研中心調查,原預估3,092億元的推案量,實際上驟減55.5%,近10年來萎縮最嚴重。 全台329檔期,預計推出56個案量10億元以上的指標性建案,但受房地合一、實價課稅等政策尚未確定衝擊,導致其中24個建案延後推案。統計至4月底的實際推案量為1,376億,比預計的3,092億元減少1,716億,只有44.5%的 [...]

變更南區都市細部計畫通盤檢討實施公告

「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(暫予保留補1-4案、補1-5案(舉喜段493-2(部分)、474-1(部分)、470-3(部分)、471-2地號))」自民國104年4月28日起零時起發布實施生效。 公告時間:自民國104年4月28日零時起生效。 公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市南區公所公告欄。 公 [...]