房地合一稅2.0上路滿周年，這一年來房價持續上漲，依據六都地政局資料，跟啟動前一年相比，除台北市交易量減少一成較明顯外，其他地區量縮都有限，尤其是南二都，高雄只少46棟、減幅0.1%，台南少183棟、減幅0.7%，幾乎不受加稅影響。
專家分析，房地合一2.0上路時，市場對房地合一稅制運作已不陌生，修法主要把重稅期從二年拉長到五年，以及法人比照個人課稅，市場資金動能仍強，對交易衝擊有限。尤其南部房價相對低，又有科技園區、護國神山議題，房市交易熱度不減，直到央行升息後，降低買方購買力，市場才降溫。
專家指出，房地合一稅1.0跟舊制課稅計算結構不同，且兩者稅負差距大，新稅制上路前擠出一波趕輕稅列車的交易，在房地合一實施後房市立刻降溫。
專家表示，2021年資金潮帶動房地產市場價量齊揚，也拉出房市高點，雖然2.0後短期套利課重稅，惟買方對市場的期待，以及擔憂愈晚買愈貴，買氣未大幅縮減；而高雄市建設議題、產業話題能延續，故買盤持續撐場。而稅率加重抑制市場交易的效果有限，但閉鎖期會拉長。
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」8月1日上路，除了具有申請資格的民眾等待申辦，既有的青安房貸戶修約潮也將蠢動。行庫主管指出，既有青安房貸戶最大關注焦點在寬限期的拉長，即使舊貸戶寬限期幾年前就已結束，現在也可修約再多兩、三年不等的寬限期，只是將因此衍生3000-5000元以上不等的手續費。新版青安房貸將貸款年期拉長至40年期、寬限期增為5年、額度上限提高至1000萬元、政府額外利率補貼一碼（0.25 [...]
根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月以總價約1.13億元打包買下，讓該透店榮登2023年安平區最貴透店王。據了解，該透天合計建坪655.41坪，佔地約218坪，屬住宅用地，正對安平路上的一樓空間，三戶打通作為店面，原本由知名連鎖薑母鴨店經營，已至少有14個年頭，是當地的人氣名店，不過目前該店已搬遷，店面閒置中。實價揭露，台南安平商圈，安平路 [...]
「青年安心成家購屋優惠貸款」精進版8月即將上路，財政部(27)日揭曉新版青安房貸在政府加碼補貼利率後的三種方案最低利率，一為一段式利率降到1.775%；二是兩段式利率首兩年最低1.565%；三是混合式固定利率第一年最低1.745%。民眾申貸可以選擇合適方案享有不同的低利優惠。為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度提高至 [...]
根據國泰全國房地產指數Q2資料顯示，從四季平均趨勢來看，全國、六都新屋每坪成交價均創新高，全國一手屋市況呈「價量俱漲」格局，令市場驚奇。國泰全國房地產指數顯示，全國新屋每坪可能成交價達49.54萬元、房價再創新高，為季增5.8%、8.03%，呈「價量俱漲」格局。以六都四季平均移動趨勢來看，與2013、2014年波段高點相比，每坪成交價均創新高，其中台中市漲幅最高，其次為台北市。另外新竹縣市、桃園市 [...]
近幾年南科強勢帶動台南發展，因應南科周邊生活服務機能需求及發展，南科A至E區及N、O共7區都市計畫規畫作業，已經內政部都委會審議通過，目前正辦理再公展作業。都發局表示，公展內容將調整街廓大小及降低開發規模限制，滿足開發需求，預計今年底審定。都發局表示，為使南科地區擁有更好的生活機能以及因應地方需求，再公展的計畫內容將調降產業用地面積並增加住宅面積，調整街廓大小及降低開發規模限制，以滿足地主可於原行 [...]
內政部與台南市政府攜手合作，規劃興建以「南農日式宿舍群」文資為主題的正強安居社會住宅，並在2023年6月26日工程決標，預計2028年完工入住。 營建署表示，正強安居社會住宅基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口，預計提供464戶，並規劃托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施，以提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求，同時搭配社區營造、多元關懷，創造友善的全齡共享居住環境。&n [...]
金管會公布最新的不動產放款統計，其中在整個房市景氣及金流問題使建商推案更趨保守之下，六月份的國銀土建融年增率僅8.06%，創近四年半以來的新低點。根據統計顯示，除了2019年1月的土建融年增率6.88%之外，近四年半以來，每月的年增率都比今年6月來得高，倘若和2021年1月當時土建融年增率16.77%的最高點相較，6月的年增率幾乎砍半。除了土建融放款年增率之外，金管會統計，與銀行法第72條之2相關 [...]
溪北地區建設發展，台南市府都發局爭取新營長榮路市有地獲內政部營建署補助公辦都更先期規劃經費540萬元，未來配合中央政策，透過台南市近年積極推動都市更新發展，透過公辦都更除協助取得公設用地及開闢公共設施外，並透過都更招商多元取得台南公宅千餘戶。都發局指出，國都中心已在新營規劃興辦「長勝好室」，約可提供100多戶社會住宅，現市府也覓得新營長榮路市有土地，並獲中央都更基金同意補助規劃，可望成為新營第一處 [...]
內政部公布2023年上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低於2022年同期，其中新竹縣年減33.4％，成為全台減幅最多的縣市。綜觀各縣市上半年度買賣移轉棟數，減少最多的前五名分別為新竹縣年減33.4％、彰化縣年減26.6％、宜蘭縣年減23.3％、台北市年減21.2％、新竹市年減20.6％，竹科房市熱區雙雙打入後段班， [...]
根據「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」顯示，全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點)，為本部統計以來次低點，長期呈緩降趨勢。就面積別觀察，以20坪以下住宅低度使用比率最高，本期為16.75%，較上期減少1.94個百分點。其中，新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹 [...]