美國最新公布CPI（消費者物價指數）飆升9.1%，預期美國下半年還會強勁升息；依照國際連動，台灣央行有很大的機率也會跟著走。業者指出，若以目前公股銀行的青年安心成家方案，最新的一段式機動利率為1.775%，倘若下半年再各升息半碼，可能衝破2%，將是逾13年以來，房貸利率再次見到2%。
專家表示，即便現行青安一段式房貸利率以貼近1.8%，不過，在政策補助半碼的情況下，目前該方案的房貸利率約1.65%，相較目前民營銀行房貸地板利率1.685%還要優惠，不過，政策補助半碼的期限僅到今年年底。
根據央行發布的5大銀行新承做房貸統計，上1次房貸利率超過2%的時間點，是落在2009年1月，因為金融海嘯過後，資金面幾乎都是採取寬鬆政策，造成超過13年來都處在利率不到2%的超低利環境。
面對這波來勢洶洶的升息列車開動，讓民眾關心以待，未來經濟變化難測，利率也可能走升、也有機會走跌，專家表示最重要的是避免資金過度槓桿操作。
財政部長張盛和表示，政府內部並無「2016年以前，房地產不會實價課稅」的政策；對於內政部營建署署長葉世文的說法，張盛和不評論。葉世文昨日指出，實價登錄雖已上路，但2016年以前，政府不會進一步實價課稅，也不會將實價行情取代公告現值或公告地價，提高土地相關稅負。葉世文的說法，被外界解讀是政府對實價課稅的立場與政策。張盛和說，財政部才是賦稅主管機關，對於「2016年以前不會實價課稅」的說法，他說: 「 [...]
約比市價便宜1至3成的工業住宅受購屋族青睞，但其實已違反建管相關法規。公平會處分位於北市的首善建案，廣告中透過文字與圖示讓人誤會是一般住宅，惟該建地為台北市都市計畫「策略型工業區」，建築物用途為辦公、服務類，不得作為住宅使用，公平會依廣告不實處分英德建設公司100萬元、摩根廣告公司55萬元。公平會表示，工業住宅買氣好，違法建商層出不窮。但也坦言，公平會職權僅能就廣告不實處分，未來建物如何處置、是否 [...]
經濟部今年起推動「陽光屋頂百萬座」計畫，而推動太陽光電再生能源所提出的「台南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」已獲內政部核訂，市府法制處近期將公布。經發局指出，一般住宅設置太陽能光電且獲經濟部能源局備案，每瓩可獲得市府5000元補助；至於廠房、雞舍、營業場所等取得能源局備案，也可以向市府申請電網加強、引接線源、併聯審查費等補助；目前已有4件住宅，7件營業場所通過補助申請。經發局表示，市府的補助經費 [...]
台灣建築獎公布得獎名單，孫德鴻建築師事務所的「大溪齋明寺增建」獲首獎，評審團表示，齋明寺的增建案基地有一古蹟，但新建築採低姿態低調呈現，且工法準確，達到新舊之間的和諧性，因此得獎。除了首獎之外，另外7名佳作分別是馬祖高中校園整體規劃及改建（境向聯合建築師事務所）、醫療器材宜蘭廠（台灣餘弦建築師事務所）、那瑪夏民權國小（九典聯合建築師事務所）、國立台灣歷史博物館（竹間聯合建築師事務所）、大東文化藝術 [...]
「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」等3案自101年11月2日起依法公開展覽30天 [...]
台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地，整合各項用地資訊及導入創新通訊科技，建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台；經發局長方進呈表示，該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊，並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助，促進土地流通效率與土地媒合交易，提升土地開發效益。經發局指出，為協助投資者順利取得土地或設廠用地，經發局在招商投資導入資訊化，建置「台南市土地投資標的媒合」 [...]
五都買賣移轉棟數全數出爐，新北市以月成長31.8%傲視其他都會區，台南市、高雄市也分別出現28.9%、27.5%月成長幅度，至於台北市僅較9月小增3.36%，業者分析，房價較平實、自住客比例較高的區域，房市回溫較快，今年第4季房市仍有旺季可期。台灣智庫表示，10月交易量雖受到實價行情公布，買方因觀望導致出價時間、銷售天數拉長，不過，隨著11、12月政資訊揭露逐漸完整，加上第4季為傳統購屋旺季，預期 [...]
內政部地政司表示，地政司規劃16日前將實價登錄系統掛上雲端，避免新資料加入後的查詢潮再引發塞車。「不動產交易實價查詢服務網」10月16日正式上線，連日的查詢熱潮癱瘓網站，不過根據地政司每日流量統計表顯示，訪客數和流量最近已逐步恢復正常，同時在線人次僅是剛上線時的1/4到1/6。9月分全國不動產交易實價登錄資料預計月中公布，為了預防新資料加入後的網站再塞車，地政司規劃16日前完成將實價登錄系統掛上雲 [...]
今年8月，主計處公布消費者物價指數為3.42%，遠高於一年前存款利率的1.36%，這表示現金是越來越薄了。對房產專家來說，目前正處在全球通貨膨脹的負利率時代，唯有投資理財讓錢變大，房地產就是有利的投資標的。2008年雷曼兄弟事件引發金融危機，那就是一個因為實質負利率使得大量資金湧向房地產的時期，現在台灣也進入通膨時代，手上有點資金的民眾都想趕快找個保險的投資標的。從兩年前開始，台灣實質利率就已經轉 [...]
地上權觀念愈來愈普及，也帶動地上權市場近日開出紅盤，接連創下6大紀錄，分別是總標脫價格最高、每坪價格直逼所有權行情、容積單價破百萬、離島首度有地上權案標出、雙北市以外首有高價行情，以及單季交易金額創新高。地產業者指出，近日地上權案刷新6大紀錄，其中第1的是世貿二館土地由南山人壽以268.88億元取得50年地上權，超越台北101地上權的交易價、創地上權標售史上最高價。另外，金門縣金湖鎮的地上權也在上 [...]