美國最新公布CPI（消費者物價指數）飆升9.1%，預期美國下半年還會強勁升息；依照國際連動，台灣央行有很大的機率也會跟著走。業者指出，若以目前公股銀行的青年安心成家方案，最新的一段式機動利率為1.775%，倘若下半年再各升息半碼，可能衝破2%，將是逾13年以來，房貸利率再次見到2%。
專家表示，即便現行青安一段式房貸利率以貼近1.8%，不過，在政策補助半碼的情況下，目前該方案的房貸利率約1.65%，相較目前民營銀行房貸地板利率1.685%還要優惠，不過，政策補助半碼的期限僅到今年年底。
根據央行發布的5大銀行新承做房貸統計，上1次房貸利率超過2%的時間點，是落在2009年1月，因為金融海嘯過後，資金面幾乎都是採取寬鬆政策，造成超過13年來都處在利率不到2%的超低利環境。
面對這波來勢洶洶的升息列車開動，讓民眾關心以待，未來經濟變化難測，利率也可能走升、也有機會走跌，專家表示最重要的是避免資金過度槓桿操作。
營造業工地主任之訓練因攸關國內營造業之永續發展及工程工地事務暨施工管理之品質甚鉅，故其相關訓練實屬必要。 內政部營建署表示，工地主任之訓練與相關講習係依營造業法第31條及「營造業工地主任評定回訓及管理辦法」規定辦理。工地主任應經評定考試合格後，由內政部核發工地主任執業證，始可擔任，目標係為培養受聘於營造業，擔任其所承攬工程之工地事務及施工管理之專業人員。 內政部營建署指 [...]
中央大推「台商鮭魚返鄉」計劃，卻面臨用地以及電力的問題，加上最近能源議題正夯，台積電在台南設置5奈米廠，因為需要大量電力，引起外界關注，代理市長李孟諺前往工地了解施工進度，並表示進度一切順利，預計明年初安裝機台，2020年開始進入量產。 李孟諺表示，在市府和中央分工協力，解決用地、用水、用電的困難後，台積電5奈米新廠在今年1月底動工以來，辦公大樓與3棟廠房以共同地基同時施工，廠房基地 [...]
台南火車站商圈，近十年來幾乎無大面積商辦建案，看好台南鐵路地下化後的火車站商圈擴大，舊有的商/辦大樓，就成為炙手可熱產品。 近期，台灣土地開發（簡稱台開）有意釋出玻璃帷幕純辦公大樓，地點位於台南市火車站前商圈，共6個樓層（2F、9F-13F）及26個平面車位，每層約204-393坪，由於產品稀有，地點佳，管理完善，離台南火車站僅200公尺，因此受到業界關注。 台開公司表 [...]
台南市「赤崁文化園區改造工程」耗時1年多規劃，2018年10月16日於成功國小舉行動土儀式，正式宣告赤崁文化園區邁入新局，工程預計2021年8月完工，將共同迎接2024年台南建城400年。 代理市長李孟諺表示，赤崁樓、安平古堡、孔廟堪稱台南三大瑰寶，而「赤崁文化園區改造工程」已獲文化部及交通部相關補助，現也積極向教育部爭取成功國小校舍改建，目前一、二期投入金額達16億，第三期計畫正報 [...]
近期中美貿易戰持續升溫，全球金融市場動盪，股市也出現崩跌危機，如何尋求資金避險成為重要課題，根據2018Q4房仲業者趨勢調查，消費者認為不動產與定存是資金避險最安全的兩種管道，房仲業者也表示，不動產具僵固性，價格上下震盪不如股、匯市來的劇烈，在低利環境下，是相對保值的投資標的，其中，店面投資具有長期且穩定的收益，最為吸睛。 店面交易目前仍以一樓路邊店或街邊店為大宗，不過，一樓店面產品 [...]
「國家圖書館南部分館」由九典聯合建築師事務所採「小鎮大圖」設計，將於2019年動工，並於新營文化中心舉行「國圖南館模型第二階段公開展覽」，展期至12月2日。 代理市長李孟諺表示，這次國圖南館選擇設置新營，看中其位處雲嘉南高屏中心，未來將發展為南部地區創新基地。而針對國圖南館預定地體育設施遷移問題，目前相關運動場館已訂於年底發包，秉持「先建再遷移」原則，不因遷移而減少設施，且新建部分的 [...]
去年底台南市南河港古河道與德慶溪主要支流枋溪河道因工程重見天日後，民間即成立「重現府城水文促進會」，希望為舊河道掀蓋，不過兩條河道因安全等考量，仍重新加蓋，而位在司法博物館前的福安坑溪舊河道，則有望再現。 福安坑溪與德慶溪為早期府城境內兩大溪流之一，發源於小南門一帶，匯入台江內海，目前除建興國中前一小段河道之外，其餘河道均隱於建築物或路面下。 台南市政府與台南地方法院攜 [...]
有八十年歷史的新營太子宮郭宅，九月下旬才被台南市文化資產管理處列冊追蹤，上週六卻遭屋主無預警拆除，文化界一片惋惜。為了避免類似情形一再發生，文資處決定祭出文資審議「帝王條款」，未來經現勘評定具有文化資產價值，而列冊追蹤之建物，即會立即安排進入審議程序，必要時也將於現勘當日即逕列為暫定古蹟，所有權人若擅自毀損，須負起刑責與罰則。 文資處表示，新營太子宮郭宅建於一九三○年代，文資處八月時 [...]
大同公司日前發布重大訊息宣布，董事會決議投資建置台南七股區三股子段太陽能電廠，由100%持股的子公司建置，預計投資133MW（百萬瓦），待各項審查核准後施工。 此外，大同代子公司尚志資產開發公司公告處分不動產。為支持大同重點事業發展及中長期營運目標，尚志資產開發公司董事會決議通過處分台北市仁愛路三段所持有的房地，委託2家以上估價公司估價，以為參考依據，並洽尋買家。 [...]
財政部南區國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，提供開發資金，換取未來開發後之抵費地，此與一般土地買賣有別，類似投資之性質，應以所取得抵費地之重劃後評議地價減除所支付資金成本及必要費用後之餘額為所得額，計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但前開重劃後評議地價低於當期公告土地現值者，以當期公告土地現值為準。 國稅局舉例說明，甲君20 [...]