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青安房貸利率可能升破2%

美國最新公布CPI(消費者物價指數)飆升9.1%,預期美國下半年還會強勁升息;依照國際連動,台灣央行有很大的機率也會跟著走。業者指出,若以目前公股銀行的青年安心成家方案,最新的一段式機動利率為1.775%,倘若下半年再各升息半碼,可能衝破2%,將是逾13年以來,房貸利率再次見到2%。

專家表示,即便現行青安一段式房貸利率以貼近1.8%,不過,在政策補助半碼的情況下,目前該方案的房貸利率約1.65%,相較目前民營銀行房貸地板利率1.685%還要優惠,不過,政策補助半碼的期限僅到今年年底。

根據央行發布的5大銀行新承做房貸統計,上1次房貸利率超過2%的時間點,是落在2009年1月,因為金融海嘯過後,資金面幾乎都是採取寬鬆政策,造成超過13年來都處在利率不到2%的超低利環境。

面對這波來勢洶洶的升息列車開動,讓民眾關心以待,未來經濟變化難測,利率也可能走升、也有機會走跌,專家表示最重要的是避免資金過度槓桿操作。

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