即時資訊

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

台南市運輸系統捷運捷運第一期藍線綜合規劃案規劃成果,於2022年7月12日在永康區勝利里活動中心舉辦第一場公聽會,吸引在地民眾及關心捷運建設計畫市民踴躍參加與觀看。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入綜合規劃案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。  

公聽會主持人交通局副局長熊萬銀表示,第一期藍線是本市進度最快具指標性意義的捷運計畫,路線長度8.39公里,沿線設置11座高架車站及1座仁德機廠,採高架單軌系統,路線自台鐵大橋站沿永康中華路、東區中華東路至文化中心(B1-B7-B9),並由中華東路與東門路口往東至仁德區中山路仁德轉運站(B1-B7-B11),串聯台鐵大橋站、平實轉運站、仁德轉運站等重要交通節點,完成後除可提供便捷的軌道運輸服務,減輕既有道路交通負荷,未來可於大橋站與台鐵轉乘外,亦可於B5平實轉運站與綠線轉乘,B9及B11站則分別與紅線及第一期藍線延伸線銜接,串聯成軌道運輸路網,再配合公車、公共自行車等建構更完善公共運輸服務。
 
參與第一場次永康區公聽會的民眾主要提出車站位置規劃與用地取得原則、捷運車站與台鐵及其他捷運路線如何轉乘、捷運施工期間交通影響等問題,交通局及規劃團隊現場初步回應,捷運車站及出入口等必要設施將優先使用公有、公營事業之土地,如無公有地可供使用,再評估閒置或低度使用土地,先洽詢土地開發意願,捷運必要設施土地依規定以市價協議價購或徵收方式,交通局後續亦會再召開都市計畫變更座談會及說明會,進一步向沿線居民及土地所有權人說明;轉乘規劃亦會持續配合其他路線進度,先行評估預留工程界面及尾軌段,屆時配合營運通車時程調整列車運行模式;施工期間交通衝擊分析,已納入環境影響評估期末作業研提施工期間改善措施,待有工作成果會另召開環境影響評估公開說明會向民眾說明,綜合規劃報告未來經中央審議核定後,亦會於網站公開民眾瀏覽。
 
交通局強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入規劃報告中確實檢討,接下來還有一場(第2場)東區及仁德區公聽會在7月20日東區區公所舉辦,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,台南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」),如民眾未能在活動現場表達意見,亦可將具體意見(註明姓名及聯絡方式)以書面或傳真送交主辦機關(台南市捷運工程處,傳真:06-2958829,地址:台南市安平區永華路2段6號1樓,收件期限至2022年7月31日止),公聽會亦會作成會議紀錄,公開於交通局、捷運工程處官方網站及路線所轄區公所公開閱覽。

 

文章分享

五大銀Q1新增房貸減307億|房市呈趨勢性下降

中央銀行今(22)日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元,而房貸利率來到2.264%,創下16年來的新高。專家表示,今年首季的五大銀行新增房貸,相較去年同期減少307億元,且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%,房市呈現趨勢性下降。央行今日公布3月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.111%,較2月的2.117%、下降0.00 [...]

全台都會區回歸自住市場 價值與價格吸引不同客層

去年央行祭出第七波選擇性信用管制措施後,房市迅速降溫邁入冷靜期,購屋回歸自住買盤;針對首購與換屋族購屋申貸問題,專家表示,現在買房自備款要提高到兩成半至三成,今年Q1全台房市雖然仍瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振。在這樣的趨勢下,建商也紛紛開始各方面下足功夫,力求打造符合自住客的超值型自住產品,蛋黃區高單價、高總價產品依然吸引多金置產族,新開發區與超值蛋白區也成為首購客與小資族進駐優選區。專家 [...]

台灣房市利空連挫 影響後市發展

2025年房市充滿坎坷,去年央行第七波信用管制餘壓未歇,又強碰川普關稅政策暴擊金融市場,連挫國內房地產;專家指出,房市在雙利空衝擊下,恐怕下半年會有愈來愈多建商打出讓利價。以2008年房市反轉來說,當時次貸引發全球性金融風暴,不僅經濟衰退來的又急又快,台股大盤也從9,859點跌到3,955點,跌幅高達近六成,當時房市交易量快速萎縮,從發生前三年的年均43萬件建物買賣移轉量,量縮到2008年的不到3 [...]

臺南市中西區等土管要點通盤檢討案

變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點(修正回饋金基準)專案通盤檢討案」自民國114年4月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年4月22日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市 [...]

外來客出手獵地 台南三區成交價再刷新

根據內政部實價登錄,北部建商與自然人分別以超過5、6億鉅額無貸款投資台南鹽行國中重劃區、安平、歸仁區土地,寫下區域新高或次高。專家表示,這些以無貸款方式購入土地,除了不受限購地貸款成數限縮5成、需於期間內動工的規範,也顯示業者仍看好南科房市前景。台南近期土地創價交易不只一樁,且都由北部投資客重金卡位;例如。以總價約6.27億元買下永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆合計793.82坪的商業用 [...]

雨季即將來臨 工務局展開建築工地大清查

因應即將來臨的雨季,台南市府工務局近來已積極展開建築工地稽查,提醒業者作好巡倒清刷,加強工地監控,一旦發現積水,立即清除,避免登革熱病媒蚊孳生。若發現病媒蚊者,將依法勒令停工一週。工務局強調,雨季來臨,建築工地容易發生積水,提醒業者做好相關預防工作,若稽查建築工地現場發現登革熱病媒蚊,將依建築法第58條規定,通知起造人、承造人、監造人勒令停工一週,複查無病媒蚊,始得復工。工務局指出,建築業者應針對 [...]

鹽水都計公設用地專案通檢變更案

變更鹽水都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」,自114年4月18日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國114年4月18日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年5月8日上午9時30分, [...]

關稅引戰房市?自住客積極看屋好時機

近期美國關稅政策變動引發市場震盪,股市劇烈浮動影響投資人資金調度,引發市場對房市走勢的關注。專家指出,此次股災短期難免出現資金調度壓力,有購屋需求的,可趁這波股災市場競爭少,進場找尋優值好標的。房市信心受近期股災牽動,市場觀望情緒升溫。專家認為,儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間,股市也隨之回穩,若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期,長期還是要看台灣產業是否受影響,與民眾工作與收入是否穩定 [...]

臺南市主計畫暨安南區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫(部分農業區為零星工業區)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案」暨「擬定臺南市安南區細部計畫(部分農業區為零星工業區及廣場兼停車場用地)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案,自民國114年4月18日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年4月18日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二 [...]

買房抗通膨|老年有保障

隨著城市化的發展,越來越多人往大城市的聚集,住的代價就會越來越貴。專家表示,房子買了就是自己的資產,每個月還房貸就是在存錢,是在積累人生的財富;而租屋是替房東養房。通貨膨脹的年代,錢都不值錢了;所以買房的人房貸壓力會越來越小,而房子會越來越值錢,家庭財富也會水漲船高。但租屋族租期一到,房子就要還給人家,是在幫別人養房子。沒有房的人,最後會辛苦幾十年,依然兩手空空,錢都不見了。除了是年老時的歸宿,也 [...]