即時資訊

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

台南市運輸系統捷運捷運第一期藍線綜合規劃案規劃成果,於2022年7月12日在永康區勝利里活動中心舉辦第一場公聽會,吸引在地民眾及關心捷運建設計畫市民踴躍參加與觀看。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入綜合規劃案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。  

公聽會主持人交通局副局長熊萬銀表示,第一期藍線是本市進度最快具指標性意義的捷運計畫,路線長度8.39公里,沿線設置11座高架車站及1座仁德機廠,採高架單軌系統,路線自台鐵大橋站沿永康中華路、東區中華東路至文化中心(B1-B7-B9),並由中華東路與東門路口往東至仁德區中山路仁德轉運站(B1-B7-B11),串聯台鐵大橋站、平實轉運站、仁德轉運站等重要交通節點,完成後除可提供便捷的軌道運輸服務,減輕既有道路交通負荷,未來可於大橋站與台鐵轉乘外,亦可於B5平實轉運站與綠線轉乘,B9及B11站則分別與紅線及第一期藍線延伸線銜接,串聯成軌道運輸路網,再配合公車、公共自行車等建構更完善公共運輸服務。
 
參與第一場次永康區公聽會的民眾主要提出車站位置規劃與用地取得原則、捷運車站與台鐵及其他捷運路線如何轉乘、捷運施工期間交通影響等問題,交通局及規劃團隊現場初步回應,捷運車站及出入口等必要設施將優先使用公有、公營事業之土地,如無公有地可供使用,再評估閒置或低度使用土地,先洽詢土地開發意願,捷運必要設施土地依規定以市價協議價購或徵收方式,交通局後續亦會再召開都市計畫變更座談會及說明會,進一步向沿線居民及土地所有權人說明;轉乘規劃亦會持續配合其他路線進度,先行評估預留工程界面及尾軌段,屆時配合營運通車時程調整列車運行模式;施工期間交通衝擊分析,已納入環境影響評估期末作業研提施工期間改善措施,待有工作成果會另召開環境影響評估公開說明會向民眾說明,綜合規劃報告未來經中央審議核定後,亦會於網站公開民眾瀏覽。
 
交通局強調,民眾的意見皆會要求專業規劃團隊納入規劃報告中確實檢討,接下來還有一場(第2場)東區及仁德區公聽會在7月20日東區區公所舉辦,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,台南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀看,說明會相關資訊亦可至相關官方網站及社群平台查詢(捷運工程處http://traffic.tainan.gov.tw/rto、捷運資訊公開平台http://www.rapid-transit.org、臉書「運轉台南好交通」),如民眾未能在活動現場表達意見,亦可將具體意見(註明姓名及聯絡方式)以書面或傳真送交主辦機關(台南市捷運工程處,傳真:06-2958829,地址:台南市安平區永華路2段6號1樓,收件期限至2022年7月31日止),公聽會亦會作成會議紀錄,公開於交通局、捷運工程處官方網站及路線所轄區公所公開閱覽。

 

文章分享

國家卓越建設獎頒獎 台灣二金一銀揚名國際

2010國家卓越建設獎昨日在台大國際會議中心頒獎,副總統蕭萬長、行政院院長吳敦義、立法院院長王金平與中央部會首長皆蒞臨會場當任頒獎人。國內建築界前往印尼參加世界不動產聯合會年會,並接受「2010全球卓越建設獎」頒獎活動。今年台灣建築表現卓越,共奪下二金一銀的好成績。得獎的作品有勤美集團的台中「勤美誠品綠園道」榮獲商業建築類首獎,台北縣政府的「北台光電城」榮獲永續發展類首獎,以及高雄市政府的「高雄捷 [...]

下半年商用不動產活絡 景氣復甦跡象

據商仲業者統計,5月份國內商用不動產買賣交易總金額超過186億。不只商用不動產交易活絡,連租賃市場也逐漸有起色。瑞普國際物業董事長曾東茂認為,一旦ECFA簽署後,有助於兩岸貿易進行,商業發展變好,對商業不動產的需求也會增加,他預期商用不動產下半年交易將更熱絡,全年交易量有機會突破一千億。至於在商用不動產租賃部分,近來已經接獲不少本土和外資高科技廠商因為拓展業務,想要承租廠房的需求,她預估這樣的需求 [...]

南台南站副都心 第二期區段徵收

南台南站副都心區段徵收,預估該案開發後,地主可領回40.45%抵價地,計畫開發的範圍主要為東區生產路台糖周遭農業區,東以崇德路、崇明路為界,西以大同路為界,南臨台南縣,總面積70.23公頃,是東區目前僅存的農業區因短時間內台鐵無該區域的鐵路地下化作業,因此副都心案分兩期辦理土地開發作業,第一期配合都市計畫專案變更完成後2年內完工。第二期區段徵收開發期程,則須等鐵路地下化定案後,才辦理區段徵收作業, [...]

商用不動產成交量大增 後半年更熱絡

受到低利、兩岸關係大幅改善影響,去年下半年開始,商辦市場逐漸熱絡,即使整體投資報酬率不到3%,也有業者願意進場。受到ECFA即將簽定影響,B辦的成交量、價格均有明顯成長,光5月成交量相較4月成長5成,價格上漲5~10%,今年整體成交價格漲幅更是驚人,相較去年上漲25~30%。從2010年開始,商用不動產價格持續上升,業主便逢高出脫獲利,在價格上漲的帶動下,成交量也逐步增加。此外,壽險業者因飽受低利 [...]

國有地占1/2  將評估主導都更

國產局統計截至 5月25日止,國有土地正參與都市更新者計有 535案,其中參與權利變換申請分配更新共計 172案。國有財產局表示,國有土地面積占都更土地總面積4/5以上,或占都市更新單元土地總面積1/2以上,未達4/5,且符合租占國有土地面積未逾1/3、戶數未逾30戶及都更內私有土地及私有建物所有權人少於30人者,可評估是否主導辦理都更。新發布的「國有非公用土地參與都市更新注意事項」包括國有土地面 [...]

6月4日 安藤忠雄桃園開講

日本知名的建築大師安藤忠雄,本月4日晚上應桃園縣長吳志揚邀請,將在桃園縣展演中心與民眾來一場建築對話,題目是「城市因建築而美好、建築因傳世而不朽」。由於民眾報名熱烈,目前室內座位已經額滿。桃園縣政府為了不讓民眾失望,特別在戶外設置大型螢幕,將與室內演講同步播放;無法入場的民眾,歡迎在戶外展區欣賞聆聽大師風采。 [...]

5月量縮? 新委託物件下滑3成

根據房仲業者統計,截至昨日為止,5月份全台住宅買賣量體與4月相比,出現8%%的衰退,新進委託物件下滑約3成。近來股市大幅回檔,投資人不少資金卡在股市,拖累房地產市場,加上5月適逢繳稅季節,投資客忙著要報稅,沒空看房子。銀行壓縮投資客的貸款利率與成數,也是影響成交量的主要原因。目前購買兩棟房屋以上者,就定義為投資客,現在購買第三、四棟房屋欲借貸者,多數銀行不敢承貸,申貸人數雖沒有減少,但是銀行會更謹 [...]

辦理銀行房貸壽險 利率減碼又保險

根據各銀行目前的房貸利率行情,凡是前低後高的兩段式房貸,第一段都不會低於1.5%,且期間最多僅有半年;如果要申貸一段式的固定加碼利率,目前的利率水準也要1.8%起跳。銀行業者建議,「降低貸款金額」是個非常有利的談判籌碼,例如銀行評估此房貸案貸款成數可達八成,房貸戶可主動表達只要申貸七成的意願,有些銀行可因此酌減利率0.1個百分點。另一選擇則是辦理銀行提供的房貸壽險,所謂的房貸壽險,就是針對該筆房貸 [...]

國際級陽光電城 前景看好

南科特定區L、M區,也就是所謂的陽光電城,縣府採用容積獎勵等方式,鼓勵建商興建太陽能住宅,希望打造為國際級的綠色能源新市鎮。 城鄉建設處指出,為了打造陽光電城,縣府制定符合當地要求的都市設計審議規範,必須人車分道、退縮建築使視覺開闊、住宅綠美化、建築具現代和科技感等。 縣府統計,還有建築基地面積要達到一定的門檻等,已有六家建商送出設計案完成審查,有四家陸續動工興建二百多戶住宅社區,部分即將完工。  [...]

鋒面籠罩全台 山區降雨小

氣象局預報梅雨鋒面籠罩全台,針對中南部發出大雨特報。有效蓄水率僅僅1~2成的曾文、南化水庫,集水區昨天整天雖布滿烏雲,但雨下下停停,地面逕流量掛零,對水庫進水助益不大。 曾文水庫週一單日進水量暴增至1600多萬噸後,隔天降為400多萬噸,之後每天進水量約100多噸,6天來累計進帳1800多萬噸,有效蓄水率從不到10%,上升到13%以上。 面對大雨,曾文水庫清淤工作人員昨加緊趕工,工程全依進度執行。 [...]