根據內政部資料統計，近年國內除了流行單身不婚之外，結婚不生的頂客族、小孩長大離家的空巢族，增加速度更快；因為只有單身一人或夫妻兩人，購屋空間不需太大，小三房或兩房的小宅產品因此成為市場主流。
從內政部家庭型態資料統計，自101年以來至109年為止，家庭只有一人的戶別，占比從11%增加至14.4%，9年增加38萬戶；而家戶中僅夫妻占比，則從16.8%，增加至20.3%，9年間增加了43.4萬戶。至於有小孩的家庭佔比，從39%降至33.1%。
專家指出，僅有夫妻兩人的家庭，包括家中子女成長離家獨立的空巢族，以及結婚不生的頂客族，目前占比達20.3%，等於國內家庭每五戶中有一戶是頂客或空巢族
台灣的家戶人口數從101年的2.85人逐年下降，至109年已經到了2.64人，其中不婚、不生、或因晚婚而難生，都導致生育率下降，而只生一胎的家庭隨著獨子長大成家，夫妻也再度進入兩人世界。
居家空間需求減少，再加上物價上漲、房價居高不下，財務壓力大，購屋時在總價考量下，許多購屋者買房越買越小，因此小三房或兩房的小宅產品成為市場主流。
曾被蘇富比雜誌譽為「全世界最值得期待的七大公園」之一的台南廣四廣場，日前舉辦命名活動，活動到8號截止，最高票為4025票的「河樂」，意思是指在環河街與康樂街之間的廣場，也有「和樂、河樂、闔樂」之意。 該廣場由荷蘭著名建築師MVRDV團隊與國內都市里人規劃設計有限公司、李麗如建築師事務所共同規劃，以「潟湖」為設計概念，規劃下凹式的親水空間，保留原中國城部分遺構作為歷史的記憶，並將地下一樓連結地面成為 [...]
位於公園路原兵工配件廠的台南轉運站以貨櫃搭建的主站體，入圍今（108）年世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單，與新加坡星耀樟宜機場、土耳其伊斯坦堡機場及香港港珠澳大橋旅檢大樓等鉅大建築相互比美，並將12月25日起試營運，明（109）年1月6日正式啟用。 台灣各地也有貨櫃組合代表性建築物，高雄貨櫃藝術節、屏東青創聚落i/o Studio、台東TTStyle原創館、桃園G10 GO市集、星 [...]
對於即將到來的2020年房市究竟會如何？專家李同榮表示，2019年房市南部勝於北部，中南部房價紛紛突破前波高點；他預測2020年房市將出現購屋族群年輕化、中南部都會透天轉購高樓傾向明顯；六都中以台南最具有較大的換屋空間、民眾購物喜新汰舊，豪宅反彈等趨勢。 針對2020年整體房市，李同榮認為購屋行為將有很大的轉變，住宅新屋會受寵。購屋族群年輕化，中南部透天轉購高樓傾向明顯；六都中，台南具有較大的換屋 [...]
根據六都公布的11月買賣移轉棟數來看，較去年同期持續回升，房產專家也分析，目前消費者對於市場信心明顯增強，雖然漲幅不是相當明顯，但台商的回流確實讓自住需求增加，不管是商辦丶廠辦丶工業用地或住宅，六都都有微幅成長，專家表示對於未來2020年的房市展望，認為會有不錯的成績。 專家表示，台南房市未來有增強趨勢，以目前來看，房價基期位居六都最低，所以上漲空間比較大，而台南相對保守，透天交易量依然居多，顯示 [...]
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年台灣第四季土地交易市場交易總額創下歷年來新高紀錄，尤其商辦可望從明年熱到後年，台灣未來的5~10年將有機會邁入㇐個商業戰場的新局面，2020-2024 年的商用不動產市場將春暖花開。 顏炳立指出，很多不是不動產行業的人，只出㇐張嘴，在媒體上大放厥辭，意圖想改變真實的市場，刷個人主觀存在感的看法，這種對市況不清楚、不深入就論斷，只是凸顯名嘴的不專業。 顏炳立認為環境 [...]
「原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討案」自108年12月6日起依法辦理公告徵求意見30天，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：民國108年12月6日起公告徵求意見30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、安南區、北區、東區、南區、新市區、永康區、仁德區區公所。 三、公告內容：公告徵求意見範圍示意圖。 [...]
座落在台南市北區的台南轉運站，占地2.6公頃，去年3月5日動工，以綠建材及可回收鋼構、貨櫃作為主體構造，東西兩側共使用64個20呎貨櫃堆疊。 台南轉運站同時規劃國道客運櫃台、商店街、排班計程車、汽機車停車場及公車候車區等，妥適安排動線分流，發揮轉乘接駁效能，未來也將導入汽機車車牌辨識出入、APP繳納停車費、LINE資訊查詢與推播、場站內AI人流監控與數據分析服務等，成為AI智慧運輸場站。 台南轉運 [...]
串連台南東西二區域的台86線快速道路，讓安平、南區連結高鐵沙崙站區，僅約20分鐘車程，公路總局已提報台86線快速道路延伸至台3線省道可行性規劃報告，預計工程經費達100億元，中央核定後6年建設完成，將連通大旗山地區，可望讓南區與歸仁房市受惠。 台86線快速道路，是最接近台南市區的一條快速公路，關於交通議題，台南市政府提案將台86線向東延伸龍崎、內門、杉林及旗山銜接至少到台3線；台南市府工務局長蘇金 [...]
根據台南市地政局統計，去年台南安南區建物買賣移轉棟數達1,943棟，首次擠身進前三名，僅次永康與東區，安南區因周遭台南科學園區、和順工業區、台南科技工業區帶來龐大的就業機會，加上鄰近國道8號高速公路、距離市中心不到15分鐘的車程，交通相當便利，是台南人口成長最多的區域。 台南政府推動宜居政策，陸續開發多處新興重劃區，位於市郊的安南區為重劃區數量最多的區域，其中全台首座低碳示範社區的九份子重劃區更是 [...]
為促進民間參與公共建設，政府部門近日調整促參公有土地租金優惠辦法，讓租金穩定化，降低投資風險。政府官員表示，這次調整是將營運期間的租金算法，改為按當期地價及適用稅率乘積，加計簽約當期申報地價的2%。 依據促參法第15條規定，公共建設所需用地為公有土地時，其出租及設定地上權租金，可給予優惠。不過，民間業者希望不要以申報地價作為租金計算基礎，或可採定額計算方式，避免租金不確定風險。 為了鼓勵民間參與招 [...]