根據內政部資料統計，近年國內除了流行單身不婚之外，結婚不生的頂客族、小孩長大離家的空巢族，增加速度更快；因為只有單身一人或夫妻兩人，購屋空間不需太大，小三房或兩房的小宅產品因此成為市場主流。
從內政部家庭型態資料統計，自101年以來至109年為止，家庭只有一人的戶別，占比從11%增加至14.4%，9年增加38萬戶；而家戶中僅夫妻占比，則從16.8%，增加至20.3%，9年間增加了43.4萬戶。至於有小孩的家庭佔比，從39%降至33.1%。
專家指出，僅有夫妻兩人的家庭，包括家中子女成長離家獨立的空巢族，以及結婚不生的頂客族，目前占比達20.3%，等於國內家庭每五戶中有一戶是頂客或空巢族
台灣的家戶人口數從101年的2.85人逐年下降，至109年已經到了2.64人，其中不婚、不生、或因晚婚而難生，都導致生育率下降，而只生一胎的家庭隨著獨子長大成家，夫妻也再度進入兩人世界。
居家空間需求減少，再加上物價上漲、房價居高不下，財務壓力大，購屋時在總價考量下，許多購屋者買房越買越小，因此小三房或兩房的小宅產品成為市場主流。
在全球經濟放緩，央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，雖然很多大型建商保守看待房市後市；但多數建商均認為在剛需買盤支撐下，房市將呈「短空長多」格局。專家表示，由於2022年一連串的利空，今年房市的買賣雙方都需要時間消化；但隨著各項利空陸續大勢底定，接下來下半年房市將回歸自住剛性需求買盤。在房價沒有上漲的利基下，加上原物料價格、工料需求稍有降溫；讓高建築成本有機會獲得喘息空間。而對自住買方 [...]
台南市政府工務局日前突襲稽查興富發建設位於安平區漁光段891地號的建築工地；針對施工鷹架、高空作業防墜落設施等作業項目進行稽查，發現部分施工鷹架與外牆間距過遠且未設防護措施等違失，將依違反建築法第63條規定進行裁罰，並將再進行複查。興富發建設在台中市南屯區建築工地發生塔式起重機吊臂掉落砸毀台中捷運，並造成一死十傷的意外，為了防範興富發建設在台南市的工地安全管理，工務局12日前往興富發建設在安平居的 [...]
房仲業表示，今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升；而平均地權條例修正草案恐將於7月正式上路，雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，隨著利空因素淡化，持續理性修正，房市將朝健康方向發展。信義表示，全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府打炒房政策等壓力，加上農曆年假較長等影響，房市交易量急凍。今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎 [...]
根據財政部統計資料顯示，4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。專家表示，去年3至5月房地合一稅收的年增率達一倍以上，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年前4月，已經有3個月的房地合一稅收，年增率開始轉為衰退表現。最近2個月更出現房地合一稅收首度連2月年減 [...]
又是房屋稅開徵繳納月的五月，有些民眾在去年購屋也遷入戶籍自住，但今年收到房屋稅單卻仍按非自住用稅率課徵！稅捐單位指出，民眾購屋自住使用，可利用「契稅申報書附聯」申辦房屋使用情形變更，經審核後若符合相關規定，即主動自移轉契約訂立之日，起改按自住住家用稅率課徵房屋稅。台南市政府財政稅務局表示，新購房屋如為自住使用，可利用「契稅申報書附聯」申辦房屋使用情形變更，經審核後如符合規定，即主動自移轉契約訂立之 [...]
國科會近期公布南科台南園區營業額，2022年南科台南園區產值為1兆4,246億元，營業額相較前一年成長超過38％，大幅高於竹科的3％年成長率及中科的13％年成長率。根據商仲業者高力國際統計，南部科學園區周邊主要工業區受惠於高科技產業南下設廠，聚落效應逐漸浮現，加上台南市政府積極協助改善投資環境及招商引資，產業結構已成功轉型，且近三年土地單價皆有大幅成長。專家表示，永康區及麻豆區自2019年至今，工 [...]
財政部10日公布房地產交易三大稅收，今年前四月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量，減幅皆呈雙位數下滑。財政部官員表示，市場持續受到國內經濟成長低緩及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，房市稅收減幅都在雙位數。土增稅前四月共228億元，年減138億元、減幅37.6%，減量、減幅都創同期新高，其中以台中、台北、新北減最多。若僅觀察單月，台中與桃園市4月土增稅幾乎都 [...]
變更臺南市主要計畫部分港埠用地及「機84」機關用地為「社福4」社福用地，配合內政部社會住宅興辦計畫案，暨「變更臺南市南區細部計畫土地使用分區管制要點，配合內政部社會住宅興辦計畫等2案，自民國112年5月10日起依法公開展覽30天。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年5月10日起30天。二、公開展覽地點： (一) 臺南市政府公告欄。 (二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理 [...]
變更安定主要計畫(部分住宅區及人行步道用地為11-10M道路用地)(配合安定區保西橋往市道178線方向道路拓寬工程)案」再公開展覽自112年5月9日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年5月9日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及安定區公所公告欄。三 [...]
臺南科學工業園區特定區計畫科學園區部分之第四次通盤檢討案，暨臺南科學工業園區特定區計畫科學園區部分土地使用分區，暨都市設計管制要點第四次通盤檢討變更案，公開展覽自112年5月9日起依法公開展覽30天。一、公告事項：公開展覽時間：自民國112年5月9日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心） [...]