房市利空雜音不斷，近期又因全球升息，引發經濟衰退疑慮的風暴；住展雜誌公布最新6月房市風向球，因新成屋供給與成交組數皆大降，使得單月分數僅43.6分，是今年低點。
代表北台灣新建案市場趨勢的房市風向球，6月六大指標分數項目呈現「二升二降二平」；新成屋戶數供給降至100餘戶，加上每周平均成交組數月減二成等兩項分數下滑，儘管待售住宅建案數、來客組數等兩項分數持平，但6月分數僅43.2分，是今年最低分，逼近衰退注意的黃藍燈。
六大指標分數項目中，僅預售屋推案量、議價率等兩項分數上升；以6月預售推案量來說，雖然建商推案金額稍有成長，但單月案量仍不到500億元。議價率因建案價格持續反映高營建成本，平均議價空間降至11.19%。
代表市況的每周來客組數、成交組數部分，平均周來人組數約25.5組、月減0.3%；指標建案平均每周成交組數約二組，較5月2.5組減少。
住展雜誌表示，若市況未好轉、干擾時間拖到8、9月，不排除近一年房市趨勢線恐由上揚轉為下降，恐使房市由多頭轉向偏空。
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中部一家營造廠商，專注於私人別墅建造，日前成立「設計服務平台」及「蓋別墅體驗營」，希望縮短客戶尋找設計者、建材以及施工資訊的時間和精力。還可提供建材、工法資訊以及協助與建築師溝通，幫客戶整合需求、把關預算。尤其是在規劃設計階段，有關空間隔局配置、建材、設備和機電備置等需求，可以控制最佳預算，成為業主與建築師間的最佳溝通整合者。 這個方式據說可以讓想要自地自建的業主，節省至少1/3至1/2的尋找與規 [...]
立法院3讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30以上老屋，或海砂屋等危險建築物，享有1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。5年內申請者，重建期間免徵地價稅；重建後，地價稅、房屋稅減半徵收2年。 內政部估計，目前全國30年以上建築約380萬戶，其中4-5層樓建築約8萬6千棟；公有建築物耐震檢測經驗，約40%耐震係數不足，推估有3萬4千棟4-5層樓建築物有災害風險疑 [...]
新北汐止區新峰段舊公寓，易受淹水之苦，又受鐵路高架影響，全體住戶同意，進行簡易都更；後來10戶住戶全部同意都更，從申請到蓋好，只花不到4年時間。 新北市汐止區新峰段的簡易都更案位於新昌路、南昌街口，原為老舊型社區，共有10戶人家，分別住在10棟1至3樓的磚造、鐵皮及RC造的老舊建築物內，建商整合住戶取得同意，2013年8月向新北巿府申請簡易都更後，89天內即獲得建照，今年5月交屋。 汐止區新峰段是 [...]
公告：交通部高速鐵路工程局106年上半年標售高速鐵路桃園、新竹、臺中、臺南車站特定（地）區土地。 相關資料可上交通部高速鐵路工程局網站查詢：http://www.hsr.gov.tw 相關檔案：pdf檔下載 交通部高速鐵路工程局106年4月24日高鐵五字第1065002912號公告 [...]
發文日期：中華民國106年5月3日 發文字號：府都規字第1060378158A號 主旨：「變更楠西都市計畫（第四次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）案」自106年5月5日零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年5月5日。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市 [...]
全台六都地政局昨日公布4月建物買賣移轉件數，六都累計1.52萬件，月減13.1%、年增5%，今年初以來房市買氣回溫力道，稍顯疲軟。 一些業者分析，4月交屋規模小，加上房市回溫，賣方不再讓利銷售，造成4月移轉量縮。 根據六都地政局資料顯示，3月房市交易熱絡，六都4月建物買賣移轉件數均不如3月，除台中市小幅月減2%以外，其餘五都月減率都在15%左右。 東森房屋表示，主因第1季交屋潮及讓利達高峰，4月移 [...]
臺南市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分）（配合單元一自辦市地重劃）案」，自民國106年4月26日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國106年4月26日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 [...]
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