台灣央行今年升息1.5碼，加上大宗商品等原物料價格因烏俄衝突持續飆升，金融專家提出警訊表示，推出預售屋的小型建商要留意，尤其今年下半年到明年上半年，財務報表可能都在惡化當中。
一般而言，建商在蓋屋出售的策略不同，有蓋好再賣的預售屋，還有先賣再蓋的新成屋。台灣的預售屋機制，其來有自；大都是收費用拿來蓋房子，蓋完再賣給購屋族。專家表示，這在過去原物料平穩時期沒有甚麼問題，但這兩年原物料上漲速度很快，常常發生一蓋完就賠錢的情況；因此今年下半年到明年上半年，對於中小建商必須注意財務報的狀況。
有學者表示認為，現階段台灣的房地產確實受到經濟震盪影響，不太樂觀，在房市政策面都須相當小心。但目前台灣房地產價格已經偏高，必須要靠財政政策將稅務合理化，房價合理化，百姓才會有希望。
市場原本預期台灣央行6月會升息1碼，但僅升息半碼，以為央行是苦民所苦，所以升息幅度較小；然而現在電價又要調漲，平均上漲8.5％，又將帶動物價上漲的壓力，這對一般民眾似乎無形中又被打擊了。
未來民眾向銀行辦理房貸等業務，將不需再提供連帶保證人；立法院昨日三讀通過「銀行法部分條文修正草案」，要求銀行辦理自用住宅及消費性放款，不得要求借款人提供「連帶保證人」，可望減少爭議。 但金管會也表示，銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，雖然不得要求借款人提供連帶保證人，但在擔保不足額時，仍可徵提一般保證人，可是必須以強化信用條件為目的。 立法院院會昨日修正通過銀行法部分條文，未來 [...]
原台南市空地空屋管理自治條例在縣市合併後廢除，市府通過新版條例及「台南市空屋清查計畫」草案，將建置查報系統。新版的「台南市空地空屋管理自治條例」已由市政會議通過，俟市議會審議通過即可公告施行。市府表示，重新制定的自治條例釐清各相關機關的權責，並將過去維護公共衛生無法落實公權力的強制規定納入，讓公務員執法有所遵循。對空地空屋之所有權人、管理人、使用人訂有明確義務，包括清除廢土、廢棄物，不得堆置妨礙公 [...]
由外貿協會主辦的「2011台灣智慧綠色城市展」明天正式登場，台南市首度參展並設置台南館。市長賴清德昨日於展前記者會表示，台南市擁有全國近半的綠能科技產業，將全力推動綠能產業的應用發展，締造產業發展與市民生活的雙贏局面。「2011台灣智慧綠色城市展」於台北世貿一館舉行，台南市政府規劃綠色產業、低碳城市與智慧城市三大主軸共15個攤位。市府並著手進行虛擬展場建置，以主題網站延續展出效益並為展覽彙集人氣。 [...]
台南機場起降的第三趟包機預定於11月17日成行，旅行社包下立榮航空包機將前往大陸蘇州鹽城，23日再飛一架次往返，是今年年底前台南機場的最後一趟包機。台南機場從9月8日國際包機首航廈門後，隔一週市府也組團包機飛往日本小松機場，台南機場九月計飛往返共8架次的國際航班。但10月份就很冷清。不過立榮航空表示，11月已確定又有從台南機場出發的包機，日前已有旅行社提出包機申請，預定11月17日包機往返大陸蘇州 [...]
橫跨七、八月的農曆鬼月，讓不少想購屋的民眾都延到九月才簽約辦房貸，因而昨日央行公布的五大行庫新增房貸量，只比8月增加2.64億元。其中，針對首購族的「青年安心成家」政策性貸款就占2成以上，顯示目前的房市是靠首購族撐場。 在房貸利率方面，因升息腳步暫緩，且「青年安心成家」貸款有政策性的優惠利率，使利率稍稍降了0.005個百分點，為1.878％，終結房貸利率連續5個月走揚。 央行經 [...]
根據國內金融集團調查發現，多數受訪者對於就業、薪資與消費的樂觀程度，皆來到歷史新低。加上今年9月台股受全球股災波及，一片重挫狂跌，使得民眾對於投資股票與買房意願持續下降。 國泰金控公布今年10月的「國民經濟信心調查」結果顯示，38.5%的受訪者認為目前國內景氣較過去半年稍微惡化，同時32.9%的人對於未來半年整體經濟成長並不看好，加深對二次衰退的疑慮。 對於未來經濟走勢的悲觀態 [...]
發文日期：中華民國100年10月12日發文字號：府都規字第1000767817A號主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（附帶條件地區專案通盤檢討）」自100年10月14日起零時起發布實施生效，特此公告週知。依據： 一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年9月26日台內營字第1000808524號函。公告事項： 一、公告時間：自民國100年10月14日零時起生效。二、公告地點：台 [...]
在奢侈稅影響之下，房地市場由自住需求者重回主流；據房仲業調查，自住客除看外部生活機能條件外，也重視社區品質，有8成以上民眾願意以較高的代價購買好宅社區。 其中同一區段與條件的住宅，如果社區品質較好，有近3成的民眾，願意以高出行情6~10%的價格購買，另2成以上願意以高出1~2成代價購買。此一趨勢顯示，社區品質好，行情也會好，更具保值性。 根據房仲業近日針對民眾購屋動向進行調查，在住宅外在環境方面， [...]
北區公所為推動綠美化及減少地球暖化，將七處認養的空地改造為北區樹木銀行，公所表示，日前已有約2萬株供索取，最近將再提供8千株，供里辦公處及北區民眾索取。北區公所日前和屏東林管處協調，同意提供苗木，供民眾索取，加上認養不少空地，可以先暫時種植，做為「苗圃」，供民眾索取，因此設置「樹木銀行」。目前預計設置的樹林銀行共有七處，其中海安路3段781巷口、開元路與長榮路口及林森路3段140巷旁等三處已開始營 [...]
後壁區入圍國際宜居城市總決賽，10月底將由市府副秘書長黃永泰率團赴韓，與全球其他60多個入圍城市或社區，一起競逐花園城市獎，為南市爭光。後壁區公所指出，「國際宜居城市」大獎是聯合國環境規劃署與英國國際公園協會聯合舉辦的活動，也是目前全球唯一有關城市與社區人居環境、生態建設、自然永續發展等重要議題的國際活動，自1997年創立至今，已成為全球公認的「綠色奧斯卡」大賽。公所說，從高空往下看，夏天的後壁像 [...]