即時資訊

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

臺南市目前仍有很多非都市土地,依然使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,其測繪精度已不符合現今社會的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府認為辦理數值法地籍圖重測是必要而且急迫的工作。

地政局表示,地籍圖重測係依據土地法第46條之1至第46條之3等相關法令規定辦理,藉由土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器,以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。經數值法辦理地籍圖重測後,每一界址點均有坐標值,且還原於實地之精度提高,更使圖地簿面積一致。往後所有權人申請土地複丈、指定建築線、或核發使用分區證明,就會更快速、便捷、精確,也可以按實際面積核課賦稅及徵收補償費。

佳里地政事務所表示,因地政機關人力有限,為加速辦理地籍圖重測,經由地政局公開招標委由駿業空間測繪有限公司辦理學甲區重測,佳里地政事務所配合執行,重測作業將由今年延續至明年4月結束。測區範圍在中山路(市道174)及東西向快速公路(國道84)的南側,嘉南大圳(學甲分線)與市道171的東側,介於新達里及豐和里間,面積約557公頃,計3,500餘筆土地。為使民眾瞭解相關規定及應行注意事項,預定在7月8日上午10時召開的「111年度臺南市學甲地籍圖重測區作業宣導會」(網址為https://www.youtube.com/channel/UC3mp_75BW3kQ4t1OYf-EOaQ)。考量疫情,為避免群聚,將改以線上直播方式舉辦,並於會後將影片內容發布於臺南市政府地政局及臺南市佳里地政事務所網站。

重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,以確保土地所有權人之相關權益,地政局長陳淑美呼籲民眾踴躍參加及上網閱覽,在當日參加直播的土地所有權人,有機會獲得精美禮物。

經統計本重測區土地所有權人約有2千多人,由於有將近3分之2設籍在大北門地區,因而在當地設立重測辦公室(地址:臺南市學甲區大灣里大灣153-14號電話:06-7820268)。若民眾有重測業務上之問題,除可就近至重測辦公室及臺南市佳里地政事務所測量課詢問,也可以到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/Home/MakePage/380?level=380)或「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

舉辦宣導會後,將發文通知民眾,辦理地籍調查。請土地所有權人於排定日期前往案地會同指界、並於土地界址點設立界標,所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用。

文章分享

今年法拍件數可能創10年新低

根據統計,今年前7月法拍件數較去年同期大減38.74%,是10年來同期新低,今年法拍件數恐將再破新低。但房仲解讀是低利率環境、加上投資人口袋夠深,也顯示台灣房市沒有西班牙泡沫危機的風險。台灣房屋指出,法拍屋市場是房市落後指標,從銀行扣押到物件到流入法拍市場約需半年至一年時間,今年1月至7月的拍賣移轉棟數就是反映去年下半年到年初法拍市場溫度,去年下半年正是奢侈稅實施的開始期間半年,當時市場交易量急凍 [...]

近6成首購預算800萬為上限

根據樂屋網調查,57%的首購族買屋時首要考量便是房價,僅23%在意交通便捷性與否。另有8成的受訪者則是因高額頭期款與房貸壓力,因此將購屋預算壓在800萬內。進一步探究購屋預算在800萬元以下的首購族高達85%,其中有一半受訪者購屋預算仍不足500萬元,每月房貸預算則控制在3萬元以下,一般雙薪家庭仍可勉強負擔。調查也指出,38%首購族挑屋時,會選屋齡5年以下的近新屋,6成以上受訪者則偏好屋齡10年以 [...]

今年前7月核發建照總樓地板面積-2.3%

主計總處國情統計通報指出,依據營建署統計,今年1至7月核發建築物建造執照總樓地板面積為1,877萬平方公尺,較上年同期減2.3%。統計顯示,今年1到7月核發建照總樓地板面積年增率為負2.3%,依用途別分,以住宅1,137萬平方公尺占6成為主,增加1.8%,工業、倉儲類則減5.0%。另外,若就縣市別分,桃園縣288萬平方公尺,增加47.0%最多,新北市253萬平方公尺,減少5.7%,台中市及台北市則 [...]

開元橋週日傍晚起終於要通車囉

去年8月起全面封橋改建的北區、東區往來永康區要道開元橋,市府水利局宣布,本週日傍晚起先開放單線雙向通車。柴頭港溪沿線車流量最多的開元橋因橋梁老舊、橋面過低影響通水斷面,去年8月22日起封橋改建,汽車必須繞道,只有機車可行駛便道。由於開元橋是北區、東區往來永康區要道,加上封橋範圍內有崑山中學,附近還有台南高工及南大附中,車流頻繁,封橋後市府抱怨電話接都接不完;偏偏橋窄腹地又小,加上雨神攪局,讓施工狀 [...]

住宅法施行細則草案通過 補貼資格定期查核

內政部通過「住宅法施行細則」草案,未來地方政府主管機關每3年應至少檢核1次住宅補貼請領者資格,落實公平制度。內政部部務會報通過「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案,將陳報行政院。內政部表示,住宅法和住宅法施行細則將自今年12月30日同步施行。為落實建立公平效率的住宅補貼制度,草案規定,直轄市、縣市主管機關對於接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者的資格,應每3年至少查核1次,且可 [...]

房市928檔期 北台推案8年新高

根據一項調查顯示,房市的「928」檔期,北台灣推案量高達新台幣2189億元,創8年來新高。這項調查是住展雜誌發布928檔期的推案量(自9月15日至10月30日),今年北台灣的推案量較去年的1407億元,大增782億元、增幅55.5%。住展統計,建商推案量在10億元以上指標性的建案合計55個,台北市的指標建案有9個、新北市的指標建案有20個、桃園地區的指標建案有14個,新竹地區的指標建案有11個等。 [...]

基本工資漲不漲 最後由行政院長陳#20914決定

由於有政務委員反對,基本工資調漲案可能生變。行政院發言人胡幼偉13日表示,基本工資調漲案目前正由政務委員審查,審查期間任何意見都可以表達,最後將交給行政院長陳冲拍板決定。勞委會日前召開基本工資審議委員會議,達成調整基本工資的共識,月薪部分調升至新台幣1萬9,047元,時薪則分2階段調整。勞委會在會議後將調整案送行政院核定。媒體報導,由於負責審查的政務委員管中閔認為,在經濟大環境不好時 [...]

9月27日 國產局南區辦事處18筆不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第10批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,總計18筆,9月13日公告,9月27日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=903如對招標資訊尚有疑問,請電洽:512 標售股。 [...]

永康砲校遷關廟啟動 106年12月搬遷完成

地方爭取多年的永康砲校遷移案,自92年國防部核定遷移後,昨日終於由市長賴清德與國防部長高華柱簽約,正式啟動砲校遷建與開發案,預計106年12月搬遷完成。簽約儀式昨日在市府民治市政中心舉行,高華柱率多位高階將領與會,永康、關廟區多位議員、區長與里長等地方人士見證。賴清德表示,砲校遷移開發案是一個創造多贏的計畫,不僅讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市,同時創造更多綠地空間回饋給市民 [...]

台南市下一個亮點 海安路商機可期

市府規劃海安路朝藝術造街方向發展,雖明年度相關局處室並未編列相關預算,但友愛、國華商圈評估只要地下停車場儘速啟用,以海安路發展現況,地面商機可期。市府經發局今年將海安路納入友愛、國華商圈,希望活絡商圈發展。商圈理事長朱紋慶建議市政府打鐵趁熱,好好規劃海安路成為台南市下一個亮點。朱紋慶表示,海安路如今不但有藝術造景,而且晚上還有咖啡座、餐飲等,非常有特色,如果市府導入更多創意構想及積極作法,商圈會更 [...]