即時資訊

300億中央擴大租金補貼 即日起線上申請

300億中央擴大租金補貼 即日起線上申請

內政部2022年6月30日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」啟動儀式,內政部長徐國勇表示,本案行政院已核定為4年計畫,中央每年將編列300億預算,照顧50萬戶租屋族,將於7月1日至8月31日,採線上受理申請,9月完成核定,並於10月由中央統一撥款至申請者帳戶。

徐國勇說明,本專案有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點,為減輕更多家庭的生活負擔,總經費從現行57億元提高至300億元,租金補貼戶數也從目前12萬戶,大規模提升至50萬戶。另對於初入社會35歲以下青年、2年內新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家庭,補貼金額也將加碼至少1.2倍至1.8倍以上。

本專案將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍,且申請租金補貼房客不須設籍於租屋處,也無須徵求房東同意,只要檢附有效租約及存摺影本,即可提出申請。

內政部也提醒房客,租金補貼申請期間為期2個月,舊戶不用再另外上網申請,營建署將於7月下旬陸續將試算結果通知舊戶,確認後即算完成申請。另外,新戶也不用急於一時,申請時間為期2個月,在期限內申請且符合資格者皆可補貼。

擴大租金補貼專案相關資訊,可至內政部營建署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」瞭解申請資格及相關規定,或於週一至週五上午8點至下午6點,撥打諮詢專線02-7729-8003,有專人服務。

 

文章分享

豪宅課稅 全視地方行事

透過調高房屋「評定現值」來加重對豪宅課稅的計畫,財政部雖然強勢,但實際上還是得看地方臉色。決定房屋稅負的兩大關鍵因素,除了稅率,就是「評定現值」。稅率高低,掌握在財政部手上;但評定現值多寡,則是縣市政府的權責。財政部要求各縣市應據實反映豪宅在內的房屋評定現值,解決房屋稅與房價長期嚴重偏離的現象。問題是,中央沒有任何可以強制地方照著的工具,地方若我行我素,財政部也莫可奈何。房屋評定現值是由地方縣市的 [...]

崑山盃綠社區達人培訓

來自全國大專院校三百餘位師生,昨齊聚崑山科大參加不動產經營系舉辦的「2010年崑山盃綠社區達人校園競賽」培訓課程,期望了解綠化社區永續發展的重要性,並落實於住宅社區的規劃與行銷實務中。培訓課程邀請台南市建商公會理事長施鴻圖、富立建設總經理陳聰徒、北揚建設董事長洪德勝、國城建設建築師洪嘉聰、福懋建設總經理涂耀斌,和學術界暢談綠社區的規劃設計可行性與成本效益、行銷重點及市場接受度。崑大不動產系主任陳淑 [...]

全台課豪宅稅 最快明年徵

財政部下周將召集25縣市稅捐處會商,除要求各縣市應比照台北市調高轄區內豪宅等房屋的評定現值外,正考慮將縮短評定現值的調整年限,由現行三年一次改為每年調整,以及時反映房價稅負。台北市稅捐處已完成台北市豪宅清查,預計2月2日提報豪宅從高課徵房屋稅的初步方案。而應財政部要求,將提供台北市課徵豪宅房屋稅的經驗與做法,作為各縣市重課豪宅稅的教戰守則。據瞭解,部分地方稅捐機關已表達,轄區內的「農舍」與農地上興 [...]

春節過後 南北建案開價衝新高

99年股市開市以來,多頭氣勢銳不可擋,房市面對股市交易的熱絡與資金行情的可期,建商各個蓄勢待發,打算在舊曆年後大幹一場,在量方面,第1季全國主要上市上櫃建商的推案量將達1,200多億元的大量。 住展雜誌研發長倪子仁說,房價居高不下的大台北區房市,在開放陸客來台觀光,及開放陸資來台投資房市的加持下,今年房市的遠景可期,農曆年後創新高建案的公開,必將高調的再度引爆全台房價的比價效應與消費者的目光。 夾 [...]

大面積眷改地禁令鬆綁

大面積國有地禁標令鬆綁了!雖然行政院去年要求500坪以上的國有地都不准賣;最近決定有條件放寬,允許軍方標售大面積土地,但須獲行政院國有土地清理活化督導小組同意。據了解,目前列在眷改基金清冊的土地中,500坪以下的土地面積有約86萬坪。只要處分這些土地的收入,即可滿足眷改計畫和照顧原眷戶的需求;然而,若這些小面積土地的標地收入不足,則國防部即可標售大面積土地,但必須先報請行政院的國有土地清理活化督導 [...]

投資都更需小心 中古屋核貸僅5成

雖然都市更新議題發燒,讓某些老舊公寓比新成屋還貴,但銀行業者表示,儘管如此,但銀行核貸中古屋金額可能只有成交價的五成。銀行主管表示,銀行貸款有一定鑑價程序,除參照區域行情,還會結合建材、屋齡等條件,因此成交價不等於銀行鑑價結果。除貸款成數低,老舊公寓的貸款年限也相對較短,以最簡單的計算方式來算,銀行能容忍的貸款期限約為10年。台灣房屋建議,都更時程長、許多潛力屋價格也已飆高,加上貸款不易,除非口袋 [...]

利率喊升 房市發展隱憂

銀行房貸餘額已衝破4.9兆元,銀行業者提醒,央行今年可能升息,會影響房市投資者的租金收益。大型行庫目前針對投機性質較強的房貸已訂定內規,民眾如果是申請第二間、第三間房子的房貸,銀行貸款成數會較一般房貸低兩成,利率則會提高0.5個百分點以上。據了解,去年10月房貸指數利率已從0.8%調升至0.91%,近來再加碼至0.92%,房貸利率已開始悄悄提升。專家表示,利率調升是今年房市發展隱憂,若房貸利率漲破 [...]

投資自用房產擠入前3大投資工具

ING亞太區投資氣氛指數連續四季上揚,台灣投資人關心國內利率對經濟衝擊的比例,高居亞洲第二。ING亞太總部公布2009年第四季亞太區投資氣氛調查結果,最新亞洲整體投資氣氛指數上升至147,延續2008年以來連四季上揚,更創下2007年第三季以來新高。台灣指數在去年第四季創新高,連續三季站穩亞洲第三。2009年台灣投資人積極度仍居亞洲第三,僅次於中國與泰國。在投資策略方面,去年第四季台灣投資人採取保 [...]

2月24日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批國有非公用不動產共16筆,1月27日公告,2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=467如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]

去年售地 1/29日前申報可省稅

全台今年土地公告現值漲幅約達2%,因此去年底訂約賣地者要把握本月29日前申報仍可按98年較低的土地公告現值計稅,稅負會減輕。財政部指出,由於土地公告現值低於市價,每年政府調整公告現值趨勢傾向年年調高,民眾若要節省售地增值稅,最好把握跨年土地交易的申報時機。若有在98年12月31日簽約售地者,需趕在99年1月29日前完成申報,就可避免99年公告現值調漲的壓力。財政部指出,依規定土地所有權移轉或設定典 [...]