房市熱絡、房價高漲，民眾愈買愈外圍，使得不少衛星城市近年異軍突起。5年來有10個行政區交易件數都翻倍成長，其中最突出，飆漲近10倍，房價漲幅也逼近7成，雙雙居冠的為新竹縣芎林鄉；台南麻豆也名列全台第七的新興熱區。
專家分析，近年在竹北房價暴衝之下，鄰近的芎林跟著受惠，吸引科技新貴及竹北換屋族到此置產，交易多集中在區域內的三大重劃區(19公頃、綠獅與金獅)，房價也從1字頭成長到3字頭，漲幅近7成。
麻豆的交易量成長約2倍，受惠於原有的工業區重劃開發與麻善大橋旁闢建快速聯絡道路直達南科，縮短麻豆與南科距離，吸引不少偏好透天產品的南科工程師在此購屋。成交量漲幅263.8％，房價漲幅33.2％，名列全台第七的新興熱區。
全台10大房市新熱區依序為：新竹芎林、台中梧棲、龍井、新北八里、桃園大園、觀音、龜山、台南麻豆、高雄大社、前金區。
國有財產局南區辦事處推出的地上權標案昨天開標，其中位於台南市中西區友愛市場後方、面積約六百二十五坪的土地，因地點不錯，鄰近新光三越、孔廟等，共收到三封投標單，最後以六千三百三十六萬元標脫，高出底價七百五十六萬元，據了解，得標者為台南在地的建設公司。 由於超過五百坪以上的大面積國有地現在依規定不能標售，但閒置也是可惜，所以國產局積極推動以設定地上權方式來釋出供民間開發，除可讓投資人以較低的土地成本取 [...]
永康科工區將打造為綠能科技園區，市府經濟發展表示，預定年底前在園區停車場設置太陽能棚架、在服務中心、污水處理廠、高架水塔等也都將設置太陽能板，預估每年總發電量達41.6萬度，可以供應園區照明、電動車充電，並能將發電賣給台電。經發局長方進呈說，毗鄰永康工業區旁的永康科工區，以提供鄰近的永康工業區現有廠商擴廠所需，以及建構南科中下游的產業完整供應鏈為目標，總開發面積為132.11公頃，其中生產事業用地 [...]
國有財產局台南分處昨天進行今年第七批國有地標售案的開標，這次共推出23筆標案，但只成功標脫2筆，這兩筆土地分別位於東區仁和段及歸仁北段，台南分處表示，東區土地一向很搶手。國有財產局台南分處表示，昨日標脫的東區仁和段1328地號土地其實已是第二次列標，今年5月雖未標脫，但昨日開標順利標脫。另一筆標脫土地則是歸仁北段約26坪大的土地。 [...]
實價登錄明日上路，房市交易卻淡定，各大房仲業者統計，7月全台房市呈現「價量持平或減少」走勢，區域面則「北冷南溫熱」。預料第3季價量持平穩走勢，最快要等第4季旺季帶動，量能才有望突圍。 實價登錄明天起跑，原先市場預期將出現「拋售潮」或「短暫急買潮」並沒出現，以總量來說，7月量能維持6月狀況。價格部分，各區漲跌互見，僅有持平或微幅下跌表現。 業者表示，實價登錄因不會造成立即性稅負增加，對市場影響有限， [...]
實價登錄即將在8月1日正式上路，而原本各方預測可能會出現資產轉移或投資客拋售的情況，並沒有明顯發生。只是，近幾個月來，房市交易清淡，豪宅交易量更是急速冷凍。實價登錄之後，究竟對房產持有者會產生什麼樣的變化？到目前為止並不明確。但政府已經多次宣示，不會將實價登錄的價格做為實價課稅的依據，所以，實價登錄對一般民眾而言，應該心理影響多於實質影響。業界分析，在實價登錄之後，等於政府掌握比較明確的房地產市價 [...]
根據內政部統計，今年上半年建物買賣登記有15萬9千件，較去年同期減少將近二成一；自去年6月起，受奢侈稅上路的影響，今年上半年買賣件數已創近9年同期新低。 內政部資料顯示，與去年同期相較，全台買賣件數除宜蘭縣增加外，其他各縣市均呈減少現象。而各縣市建物買賣登記情形，仍集中五都及準直轄市桃園縣，合計占總件數的七成八。 內政部表示，各縣市新建物增幅，以連江縣增加225%最多；減幅方面，則以嘉義縣減少二成 [...]
實價登錄制度將於8月1日將上路，但內政部長李鴻源表示，實際登錄有助不動產交易價格透明化，但並非實價課稅，目前也無實價課稅的規劃，希望大眾不要過度反應。 「地政三法」包括不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例，於去年12月30日修法通過，經行政院核定自今年8月1日實施，全國不動產成交案件將進行實價登錄。 地政司副司長王靚琇受訪時表示，不動產買賣成交案件應該由買方進行申報，買方如果委託地政士、不 [...]
南紡重劃開發案進行連續壁和停車場工程，有市議員質問工務局為何重劃工地未完成分配，竟可准照，揚言追究到底。市府工務局建築管理科長曾鵬光表示，都發和地政局都認合法，工務局才依法發照。針對後甲園環旁南紡重劃案，昨市議會進行工務局質詢時，有議員詢問工務局，土地重劃未完成分配，為何南紡可以先動工，且進行的連續壁是南紡的大樓，並非重劃工程。他們認為，都發局相關單位明知議會有質疑，竟未調整檢討，還快速發照，未來 [...]
受到建案完工交屋及板橋浮洲合宜住宅聯貸撥款帶動，中央銀行公佈全體金融機構6月房貸及土建融資餘額，雙雙改寫歷史新高。由於過去2至3年建案陸續完工，並在6月出現交屋潮，使得6月房貸餘額增至5.318兆元，較5月增加286億元，創近15個月最大月增金額，年增率也連2升至1.96％。央行表示，6月房貸餘額月增286億元，大部分以自住為主，其中有167億元為8大公股行庫承作的「青年安心成家方案」，未來將持續 [...]
雖然國內經濟數據每況愈下，央行又不斷加大打房力道，不過，根據永慶房仲集團今天發布的永慶價格指數 (YPI)顯示，全台九大都會區除基隆成屋房價微幅修正外，其他地區第2季都上揚，其中高雄市單季上漲7.6%，居全台之冠。 永慶房產集團研展中心表示，雖今年第二季國際金融情勢依然不穩，國內經濟數據也好壞參雜，但由於第二季通膨及兩岸開放議題引發民眾一股購屋保值風潮，使得第二季買氣明顯較第一季成長不少。 以台北 [...]