行政院高層表示，陸委會對鬆綁陸資來台購屋限制，雖已向行政院提出初步規劃方案，但對推動時機始終持保留態度。這位官員明白表示，府院對陸資來台持開放態度，對陸委會目前的態度，既不滿意，也不以為然。
工程會主委范良銹最近主持跨部會議，討論「健全房地產巿場新方案」，陸委會提出鬆綁陸資來台購屋限制的初步規劃方案，包括簡化申請及審查程序，放寬已取得不動產的大陸人士在台總停留期間，由現行不得超過1個月，放寬到半年；每次來台停留由原10天規定，放寬到3個月；內政部審查時程由2天縮短為1天。
放寬資金審查規定，陸委會提出「刪除資金來源的要求」，並擬給陸資來台購屋五成融資的規定。但來台時機，陸委會卻建議，視政策決定於適當時機推動。行政院高層說，陸委會所謂的「適當時機」，其實就是不推動，陸資來台投資政策，房地產業者還有得等。
據了解，由於陸委會對於開放陸資來台投資房地產政策，並不看好大陸當局也會相對同步宣布陸資可來台投資，在國安高層會議上，乾脆擺明持消極的態度。
對於未來房市的價量，土地銀行董事長何英明指出，目前來看，房市價格應是「價穩量縮」；至於逾放，目前土銀的逾放比為0.08%是全體行庫最低，對房貸逾放的重要觀察點將在3、4年後的新青安寬限期屆滿，貸款戶能否如期還本。雖然目前市場的成交量已下降，但何英明表示，建商的營建成本造價仍上升，在此氛圍下，建商很難因此調高銷售價格讓消費者吸收，因此買賣雙方會互相拉鉅，估計這種情況會持續一年左右，讓建商與消費者在價 [...]
囤房稅2.0將於今(2025)年5月開徵，全國22縣市中已有20個地方政府完成房屋稅自治條例修法，只剩新北市、高雄市尚未完成修法程序。財政部官員表示，對照先前公布基準，稅率部分僅三縣市有些微不同，分別是新竹縣的出租或繼承共有稅率、台南市建商稅率，以及連江縣稅率。新竹縣的出租或繼承共有稅率沿用過去1.6%；連江縣則規定，持有非自住住家四戶內，稅率一律2％，五戶以上稅率2.5%，稅率較財政部基準寬鬆； [...]
台灣邁向超高齡社會，住宅老舊化問題日益嚴峻；有鑑於此，內政部在現有的都更、危老政策，仍追不上「人屋雙老」挑戰時，預計研擬「老宅延壽」計畫，除希望更即時保障民眾居住安全，也能兼顧節能減碳目標。據國發會統計，台灣將於2025年邁入超高齡社會，65歲以上長者將占總人口的20%，即每五人中就有一位是老年人，不僅是人口結構的重大變化，也直接影響到住房需求和住宅安全。另外，據內政部不動產資訊平台的統計，台灣的 [...]
全球人口快速老化，台灣也是不例外，65歲以上人口突破440萬人，養老住宅市場發展成為關注焦點。以保守比例推估，台灣約需13萬戶老年住宅，扣除社宅保留戶後，仍有龐大市場需求，推估養老住宅將成為不動產市場重要發展方向。專家分析，台灣65歲以上人口約有440萬人，若兩人一戶再加上獨居、老人照顧等，大概需要130萬戶老人住宅，考量許多長者仍希望住在家裡，用較保守的一成比例推估，約有13萬戶需求，其中能入住 [...]
內政部國土署3日公告修正公寓大廈管理活動經費作業要點，每案最高補助金額為20萬元，受補助者需自籌經費不低於總支出的25%，申請須於活動30日前提出；且新規明確規定補助經費若有運用不佳或違規狀況，得追回款項並停止補助1至5年。國土署3日公告修正「內政部營建署補（捐）助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費作業要點」，並更名為「內政部國土管理署補捐助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費作業要點」，新規定即日生效 [...]
新營糖廠是新營區最重要的待再開發土地，也是溪北地區未來文化觀光產業之發展重點。目前除了都發局已完成新營鐵道地景公園、糖鐵綠廊縫合計畫等約6公頃餘廣大綠地，開放供民眾休閒使用；台南市府更進一步與台糖公司合作規劃，日前已收集相關地方意見並訂於114年1月8日再次召開地方座談會，歡迎各界關心新營糖廠規劃之鄉親踴躍參與。市府都發局表示，針對新營糖廠逾29.03公頃之工業用地範圍，隨著台糖公司停止新營糖廠製 [...]
有關永康二王市地重劃案，內政部都委會於109年3月24日審定都市計畫並以市地重劃方式辦理開發，後續由台南市府接續辦理市地重劃作業，市地重劃計劃於111年6月內政部原則同意，待都市計畫發布實施後，再報送內政部核定後，才正式辦理市地重劃作業。惟二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋，地方人士持續關心並殷切期盼改善環境；市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬，加強巡查髒亂點 [...]
臺南市北區九六新村都市更新案成功完成招商，預計興建24層住宅大樓，完工後將取得250戶社會住宅。昨（2）日市府於永華市政中心舉行簽約儀式，由臺南市長黃偉哲與招商得標廠商春福建設股份有限公司代表簽約。九六新村都更案居於臺南市的文化蛋黃區，周邊有臺南市美術館二館及孔廟等知名文化地標。都市發展局表示，九六新村都更案是透過都市更新容積獎勵方式取得社會住宅的第8案，本案預計可取得約250戶社會住宅，預計11 [...]
第七波信用管制上路後，房市買氣一路降；根據實價登錄統計，對比9月打炒房前後，發現七都各行政區房價有逐步修正的跡象。排名前10鬆動區域中又以高雄占半數最多，約有1成收斂。第七波信用管制上路後，房價出現回檔，但專家分析原因在於，第一，受到限貸令衝擊，新成屋交易量萎靡，導致均價回落。第二，買方購屋信心轉弱，不再追價也是房價收斂原因。第三，市況轉冷之下，有資金需求的屋主議價幅度加大，短期售價易受觀望氣氛影 [...]
8大公股銀承作的新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期，立委關切此政策性貸款是否續行。財政部表示，新青安協助有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視狀況研議。民進黨立委賴惠員關切，新青安將於明年7月底屆期，未來是否將續行。財政部長莊翠雲回應，新青安推出後，確實協助到有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視當時狀況研議。中央 [...]