推動宜居建設 落實達到台南居易
據媒體報導台南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8％、住宅總價漲幅34.3％，房價成長速度與薪資漲幅差距8.9倍，並未能全貌觀察市民財產狀況，致突顯與房價成長有倍數上落差。
但台南市2021年第4季房貸負擔率35.99％，低於全國37.83％，房價所得比9倍亦較全國9.46倍低觀察，購屋負擔並未最重。因此，台南市府針對市場上房價炒作的負面行為，配合中央一連串的管理手段；結果台南5月房市交易量較2021年同期量縮11.28％。
財政稅務局說明，在打炒房配套措施上，中央以財政、貨幣政策緊縮併行，實施房地合一稅、提出平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正草案，禁止預售屋轉讓交易及紅單交易所得納入房地合一稅、採取4波緊縮信用管制措施及升息一碼，而市府採取了相關配套措施。
(1)在稅制方面，台南市通過實施「囤房稅」，希望透過稅制改革，使擁有房屋者負擔合理稅負。(2)對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件落實查核，並對不動產經紀業及預售屋案場加強聯合稽查，以避免人為不當哄抬。(3)區段徵收分配後的可建築用地以標售、標租或設定地上權等多元方式處理，使土地使用更具彈性且永續。
台南市政府表示，除了持續透過營造優質投資招商環境，吸引優勢產業廠商進駐，創造完整產業鏈並帶來更多就業機會外，亦持續推動宜居城市建設，希望透過這些措施，讓想購屋自住者買得起房屋或可用合理價格租屋居住，落實居住正義達到「台南居易」目標。
