租賃關係解除時，有些房客於租屋處獨立設戶籍，搬遷後戶籍未遷出，造成實務上有房東以租約或口頭方式禁止房客設戶籍。內政部今天表示，依據「戶籍法」第50條第1項規定，房客搬家戶籍未遷出，房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所，房東實際上無需擔心。
內政部指出，為讓房東更放心讓房客設籍，即日起增加線上服務，當房客搬遷而未遷出戶籍時，房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件，以及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」查核確認房屋所有權內容，經戶所查證房客確實已遷離戶籍地，並辦理後續行方查詢無法查到，就會將房客全戶戶籍遷至戶政事務所。
內政部說明，住宅租賃定型化契約已有明文規定房東不得拒絕房客設籍，目的是在保障房客就學與申請各項社會福利的權利，以安定房客家庭生活所需，是有利租賃雙方的好事情。這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務，房東可更放心讓房客於租屋後遷入戶籍，有助雙方建立更好的租客關係，達成雙贏。
財政處新春開紅盤，首次辦理市有土地標售開標作業，共標脫三案，以原新營民治夜市最受矚目，標售底價約四億一千多萬元，由太子建設公司得標，投標金額四億五千多萬元。 財政處表示，這次是五度招標，但之前詢問度高，多數投資者寧願觀望。投標金額45038萬8888元，較標售底價多3337萬3388元，每坪單價24.1萬元。 該基地位於新營地區核心位置，屬指標性案件，標售成功的重要意 [...]
太子建設標得原新營民治夜市1,868坪住宅區用地，每坪單價為24.1萬元。太子建設表示，將規畫分兩期興建兩棟地上15樓的大樓產品，預定明年推出。 財政處指出，太子得標的案件是以原新營民治夜市（新營區新營段841-9地號）最受矚目，該地號使用分區為住宅區，位於新營區隋唐街及民治路交界，面積達1,868坪，未來可為新營當地帶來商機及發展。 太子建設評估南市區的土地價格飆漲 [...]
中部有業者看準國人喜歡購買農地蓋農舍的熱潮，在農地上打造5坪的農莊，價錢低於一般行情，希望吸引退休族前來試住。 兩層樓高的房子在草地中央，佔地5坪，一樓大門，沒有圍牆或鐵門和戶外隔離，玻璃門的兩邊是整面落地窗，二樓也用原木打造，業者要將這間樣品屋開放民眾試住。 業者說，在市區買房子成本高，往郊區發展是趨勢，雖然只有5坪但室內機能完整，衛浴、傢俱都有，在自然環境中，住起來一樣有都會品 [...]
馬年房依舊熱絡，永慶房產集團表示，雖然多數民眾春節期間都在家中團聚，不出門看屋，但網路看屋流量仍穩定攀升，根據該房仲網統計，初五的網路看屋量指數為219，是除夕的2.19倍。 永慶房產集團指出，這次春節假期僅6天，且天氣不錯，不少民眾選擇出門走春，但網路看屋量未受到影響，有意買房者即使人在戶外，也能上網看屋。 根據永慶房仲網統計資料顯示，除夕的網路看屋量指數為100，之後持續上升，初五時已達21 [...]
台南哪些地區會是2014年房市的熱門潛力區域？根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台南市熱門區為東區(22.8％)及永康區(21.3％)最高。顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區，延伸到未來實際的購屋行為時，也可預測出馬年房市熱門區域。 永慶房產集團表示，台南市指名度最高的區域是東區(22.8％)、永康區(21.3％)及北區(14.3％)。永慶房產集團表示，台南市東區原本就是 [...]
2013年全年買賣移轉棟數發布，全年約37.2萬棟，年增12.78％，寫下2010年奢侈稅實施後的新高。 信義房屋指出，去年全年買賣移轉棟數創下3年新高，主因是去年房市交易平穩，以及年底碰上土地公告現值大漲，年前出現一波不小的過戶潮；但今年1月，已經度過土增稅調整前的交屋高峰期後，導致1月買賣棟數呈現回落情況。 五都中除台北市以外，2013年其餘四都的移轉棟數都較2012年成長超過1成，若再對照 [...]
內政部公布2013全年度買賣移轉件數為37.2萬件，年增12.8%，是近三年新高，主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等，帶動去年出現一波過戶潮。 但今年1月主要都會區交易量呈現回落，1月房市交易萎縮。各縣市地政局公布1月不動產買賣移轉件數統計，其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。 永慶房產持樂觀態度指出，永慶各門市1月 [...]
今年全台各縣市土地公告現值大幅調高，賣方在節稅考量下，趕在去年底完成交易，建商也在去年底前趕工交屋，去年第4季全台新成屋第一次登記數達3.4萬件，創下2008年以來的單季新高。 正因受了土地公告現值大幅調高的影響，造成去年12月與今年1月買賣移轉件數呈現明顯落差。 業者分析，去年底土地與房屋兩個市場換手明顯增溫，很大原因是有出售意願的持有者加速處分不動產，以避免土地增值稅賦增加。 [...]
「擬定台南市新吉工業區(工16)細部計畫並配合變更主要計畫案」發布實施計畫書、圖及公告文。 相關檔案請至台南市政府網站查詢下載 http://bud.tainan.gov.tw/doc/main.aspx [...]
美國QE政策今年即將退場，預期會影響到房地產走勢。業者表示，如果今年QE退場，可能引起國際經濟情勢改變，甚至逐漸改變低利的環境，加上政府查稅、年底選舉訴求，預計今年房市可能會呈價穩量微縮的趨勢。 信義房屋指出，今年房市影響最大的趨勢，第一就是美QE政策走向，因為今年是QE政策最可能轉向的時間點，QE如何退場、退場的速度、市場資金流向、利率往那個方向走，都是重要的觀察指標。 另外，政府相關單位除了 [...]