租賃關係解除時，有些房客於租屋處獨立設戶籍，搬遷後戶籍未遷出，造成實務上有房東以租約或口頭方式禁止房客設戶籍。內政部今天表示，依據「戶籍法」第50條第1項規定，房客搬家戶籍未遷出，房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所，房東實際上無需擔心。
內政部指出，為讓房東更放心讓房客設籍，即日起增加線上服務，當房客搬遷而未遷出戶籍時，房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件，以及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」查核確認房屋所有權內容，經戶所查證房客確實已遷離戶籍地，並辦理後續行方查詢無法查到，就會將房客全戶戶籍遷至戶政事務所。
內政部說明，住宅租賃定型化契約已有明文規定房東不得拒絕房客設籍，目的是在保障房客就學與申請各項社會福利的權利，以安定房客家庭生活所需，是有利租賃雙方的好事情。這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務，房東可更放心讓房客於租屋後遷入戶籍，有助雙方建立更好的租客關係，達成雙贏。
變更虎頭埤特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討案，自112年11月13日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年11月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案虎頭埤(公設專通)案發布實施-公告文pdf [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫配合永康區大灣交流道銜接道路改善工程案，自112年11月13日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年11月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康交流道(大灣交流道銜接 [...]
臺南市政府地政局今(14)日上午辦理今年第3次區段徵收區土地標售，本次標售標的共6標8筆土地。此次計有2標封參與投標，均為自然人投標，順利標出永康區平道段122地號1筆土地，面積約446坪，由2位自然人共同投標，並以每坪約54萬9仟餘元得標，標售總金額為2億4仟萬餘元，溢價率8％，標售所得價款將優先償還開發費用，減少市政府貸款利息負擔。 本次標售土地位於永康新設鹽行國中暨附近 [...]
變更關子嶺含枕頭山附近地區特定區計畫之公共設施用地專案通盤檢討案，自112年11月10日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年11月10日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及白河區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫 [...]
雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過在今年8月初新青安房貸優惠措施上路後，確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長。專家表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。 財政部統計處指出，今年10月全國稅收統計 [...]
今年5月在黃偉哲市長見證下，日本建築大師伊東豊雄與李科永文教基金會簽訂合作意向書，由伊東豊雄建築師規劃設計臺南市李科永紀念圖書館，近日伊東豐雄建築師更於11月6日親自來台簡報說明臺南市李科永紀念圖書館之基本設計，並表示希望李科永紀念圖書館不僅僅是一個建築物，更是一個啟發孩童想像力、促進文化活動的空間。為了打造出符合臺南在地需求的圖書館，伊東豊雄建築事務所團隊多次到訪臺南，現勘基地周邊環境，亦實際到 [...]
根據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，高峰期落在2020－2022年，一年高達13－14萬戶；而今年前三季累計也達近9.9萬戶。據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，而今年前三季累計也達近9.9萬戶根據。根據專家表示，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年、25年以前的事情，主要是容積管制造成搶建潮，由於供給爆量， [...]
新青年安心成家房貸方案上路，帶動近來一波房市買氣上揚。新青安最大特色是除貸款年限可延長至40年外，更設有5年寬限期，有效降低月負擔。對此，專家表示，只繳息不用還本金的寬限期延長，可能造成購屋忽視本身購屋能力，只適合幾類族群。使用寬限期的大約有以下三類人，包括投資客、換屋族、首購族，建議民眾買房要依據本身需求及條件，適度選擇使用，才可以降低風險。專家表示，房貸寬限期指在房貸繳付初期，有約2－5年的時 [...]
租金指數年增率連3個月超過2%，指數未見回頭趨勢；而五次升息下來，加上日後囤房稅2.0上路，恐會增加房東持有成本，進而轉嫁到租金上，但從指數上比較難觀測，因各房東的租約期限都不一樣，基本上都是合約到期後，下一期才會上漲，預計在明年7月後將陸續發酵。根據主計處資料顯示，10月全國房租指數104.56，年增率2.2%。雖然6-7月房租年增率跌破2%，但之後的3個月年增率又回升到2%以上。全台各區房租指 [...]
變更佳里都市計畫之農田水利設施專用區為機關用地，配合佳里區第三聯合活動中心新建工程案，自112年11月9日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年11月9日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及佳里區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。四、都 [...]