即時資訊

推動地籍圖重測 麻豆區宣導會網路直播

為更新地籍圖資,確保圖籍精確及民眾權益,並且加速南市地籍圖重測辦理速度,台南市政府從2021年度開始推動重測委外辦理,並於麻豆區勘選3,500筆試辦成效良好,2022年度擴大工作量,分別於麻豆區及學甲區各勘選範圍合計約7,000筆。其中麻豆區共計勘選3,538筆土地,為使土地所有權人瞭解相關規定,並配合防疫相關政策避免群眾,除寄發宣導文件給所有權人,並訂於2022年6月9日上午10點在網路直播「2022年度台南市麻豆區地籍圖重測委外作業宣導會」,網址為https://youtu.be/wgeAfVLhm9A,歡迎所有權人及市民朋友屆時上網觀看,切勿前往土地現場,以免白跑一趟喔!
 
地政局表示,因舊有地籍圖褶皺、圖紙伸縮、精度不足,有賴辦理地籍圖重測,藉由土地所有權人會同現場指界確認界址,用最新精密測量儀器以數值法測量重新測繪地籍圖,將圖籍數值化改善精度。重測過程中如符合法令規定,所有權人尚可依現有地界線指界或調整界址,重測後每一個界址點都有坐標值,界址點還原於實地之精度高,並使地籍圖、土地現況及土地登記簿記載皆能一致,有效減少界址疑義、確保產權。
 
依土地法及地籍測量實施規則的規定,重測期間會辦理地籍調查,由重測單位通知所有權人會同指界於土地界址點設立界標,使所有權人知道土地經界所在位置。所有權人若逾期未到場指界,則依序以鄰地界址、現使用人指界、參照舊地籍圖或地方習慣逕行施測,地政局呼籲民眾務必在通知的指定日期到場指界,以維自身權益。重測過程所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用。
 
宣導會將以影片播放等方式,說明辦理地籍圖重測之必要性並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等有關地籍圖重測之重要資訊,以確保土地所有權人之相關權益,歡迎民眾收到通知後踴躍上網觀看,錯過直播的民眾別擔心,之後仍可至直播網址觀看,亦可就近至麻豆地政事務所洽詢。

 

文章分享

捷運藍延線將舉辦2次公聽會

捷運藍延線將舉辦2次公聽會

台南捷運藍延線完成綜合規劃期末成果,為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見,交通局將於113年11月29日至12月4日分別於仁德區仁義里活動中心、關廟區山西宮會議室及歸仁區歸仁里活動中心召開3場綜合規劃公聽會,歡迎民眾踴躍參加表達意見。市長黃偉哲表示,藍延線和藍線是密不可分,更是串聯府城、沙崙的重要路線,而且藍延線及規劃中的深綠線將構成台南科技產業的十字路網,對本市未來發展影響相當深遠,藍延線可行 [...]

遺贈稅法大變革 財政部將檢討死前贈與修正

日前憲法法庭判決遺產稅制度部分條文違憲,財政部應在2年內檢討遺產及贈與稅法第15條第1項等條文,將對於遺產稅課徵將帶來重大影響。預期未來遺產贈與稅法將有與以往規定不同之重大修正,財政部將對於被繼承人死亡前兩年贈與及民法第1030條之1配偶請求權之請求範圍修正,建議應密切觀察財政部修法方向與進度,並提早做好相關規畫。對此專家表示,未來可能有二點變革,包括在死亡前2年贈與配偶的財產,未來應按比率由配偶 [...]

台南捷運第一期藍線預計2026年動工

針對台南市積極推動中的捷運藍、藍延、紅線推動與高鐵空橋規劃期程,南市府交通局表示,第一期藍線為本市進度最快的捷運路線,北起台鐵大橋車站,南至文化中心站及仁德轉運站,並分別自文化中心站銜接本市捷運紅線至嘉南藥理大學站,及由仁德轉運站銜接捷運藍線延伸線至高鐵台南站,未來整體營運計畫將採一車到底模式以便利民眾使用搭乘為原則。台南市府交通局指出,目前第一期藍線綜合規劃已獲交通部審核通過正待行政院核定,為縮 [...]

10月房市買氣收斂 房價仍鐵板一塊

根據財政部資料統計,10月全台個人房地合一稅收達64.5億元,與去年同期相比增幅仍達52%,前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元,與去年同期相比增加84%。專家分析,全台受制央行第七波管制而買氣收斂,惟仍少見屋主降價,現階段若能找到下家轉手者,多能以獲利出場,全台房地合一稅收仍呈漲幅。而10月房市買氣下修,惟房價仍是鐵板一塊;在此情況下,央行12月應該會持續推動信用管制措施可能性正持續上升。 [...]

新青安2026年7月截止後不再補貼

內政部長劉世芳在立法院備詢時,有立委質詢新青安政策讓房價升高,且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億,恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示,該政策執行到2026年7月就截止,後面不會再補貼。立委指出,新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增、投資客申貸轉租等許多問題,抵銷政府過去打房、平抑房價的努力,且近年經費負擔不小,今年已到15.83億,明年更暴增編列45.96億元。劉世芳表示,新青安 [...]

10月個人房地合一稅增幅探新低

根據財政部公布稅收統計,10月個人房地合一稅64.5億元、年增52.6%,成長幅度收斂至今年以來最低點。官員表示,隨央行信用管制發酵,房地交易回歸自住、工商使用基本需求,反映在稅收上,不僅房地合一稅年增幅收斂至今年以來最低點,契稅、土增稅10月實徵淨額也是今年以來的最低值。財政部統計處表示,隨央行信用管制措施持續發酵,購屋需求已轉趨保守,10月六都建物買賣移轉棟數月減1成3,這已是連續3個月呈現月 [...]

全台光棍最多前5縣市 嘉義、新北、基隆入列

一年一度的雙11「光棍節」來臨,根據住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達35.8%最高,新北市則以35.1%次之。專家分析,未婚比例較高縣市,除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外,其他縣市房價都屬相對親民地段,其中基隆市更是全國房價所得比最低縣市,顯示面對年輕人不婚不生議題,除房價之外,仍有其他問題亟需面對。根據內政部統計,包含六都等全台22 [...]

Q3預售屋市場來客數逆增 優惠活動也變多

第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過在央行隨後祭出「防錯殺條款」之下,據市調機構統計,第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人組數,較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期,年增率約近兩成。專家指出,第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」,確保自 [...]

台南工業區地價指數年增4.1% 傲居全台第一

台南因南科產業發展活絡,帶動工業區地價指數上揚;根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示,今年上半年,全國的工業區地價指數為102.78,較去年同期成長約2.8%,各縣市中又以台積電重鎮的台南,工業區地價指數增幅最高,年增約4.1%。專家表示,近年國際掀起AI熱潮,使台灣的半導體相關產業受到全球矚目,購地擴廠的動作不斷;尤其台積電等指標大廠,更是大手筆投資不手軟,今年光是購入原群創南科四廠近10 [...]

潛力區塊仍具抗跌性 專家推薦:南科、歸仁與平實營區

央行在9月祭出第七波信用管制後,讓房市瞬間進入冷靜期,從最新10月買賣移轉棟數來看,六都交易量合計為19,643棟,月減12.8%、年減0.2%,10月房市交易已出現連3個月年、月雙降,若與6月房市高點相比已量縮50%。房市在下半年歷經兩波信用管制以及銀行滿水位等衝擊下,下半年房市信心北打擊得似乎提早入冬。根據六都地政局10月統計,台北市10月買賣移轉棟數為2,255棟,月減與年減皆為0.2%;新 [...]