即時資訊

推動地籍圖重測 麻豆區宣導會網路直播

為更新地籍圖資,確保圖籍精確及民眾權益,並且加速南市地籍圖重測辦理速度,台南市政府從2021年度開始推動重測委外辦理,並於麻豆區勘選3,500筆試辦成效良好,2022年度擴大工作量,分別於麻豆區及學甲區各勘選範圍合計約7,000筆。其中麻豆區共計勘選3,538筆土地,為使土地所有權人瞭解相關規定,並配合防疫相關政策避免群眾,除寄發宣導文件給所有權人,並訂於2022年6月9日上午10點在網路直播「2022年度台南市麻豆區地籍圖重測委外作業宣導會」,網址為https://youtu.be/wgeAfVLhm9A,歡迎所有權人及市民朋友屆時上網觀看,切勿前往土地現場,以免白跑一趟喔!
 
地政局表示,因舊有地籍圖褶皺、圖紙伸縮、精度不足,有賴辦理地籍圖重測,藉由土地所有權人會同現場指界確認界址,用最新精密測量儀器以數值法測量重新測繪地籍圖,將圖籍數值化改善精度。重測過程中如符合法令規定,所有權人尚可依現有地界線指界或調整界址,重測後每一個界址點都有坐標值,界址點還原於實地之精度高,並使地籍圖、土地現況及土地登記簿記載皆能一致,有效減少界址疑義、確保產權。
 
依土地法及地籍測量實施規則的規定,重測期間會辦理地籍調查,由重測單位通知所有權人會同指界於土地界址點設立界標,使所有權人知道土地經界所在位置。所有權人若逾期未到場指界,則依序以鄰地界址、現使用人指界、參照舊地籍圖或地方習慣逕行施測,地政局呼籲民眾務必在通知的指定日期到場指界,以維自身權益。重測過程所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用。
 
宣導會將以影片播放等方式,說明辦理地籍圖重測之必要性並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等有關地籍圖重測之重要資訊,以確保土地所有權人之相關權益,歡迎民眾收到通知後踴躍上網觀看,錯過直播的民眾別擔心,之後仍可至直播網址觀看,亦可就近至麻豆地政事務所洽詢。

 

文章分享

優惠房貸再續? 經建會評估將從嚴

2,000億元優惠購屋房貸額度即將用罄,政府是否提供第3次的優惠房貸?經建會表示,將從銀行對房地產放款比重是否太高以及政府財政負擔兩方面評估,只要其中一條件成立,優惠房貸就不會再續辦。政院去年9月提出2,000億元優惠購屋房貸,政府補貼年率0.7%,在半年時間全數用完後。今年4月又推出第2波,據推估第2波的優惠購屋房貸也即將額滿,於是行政院指示經建會進行評估。經建會表示,優惠房貸是由內政部住宅基金 [...]

瑞銀證︰台灣房市已觸底 未來有20%-30%上漲空間

瑞銀證券表示,台灣房地產市場已在今年第一季觸底,最壞情況已經過去,預估未來2-3年內,台灣房市將有20%-30%的上漲空間。隨著景氣復甦與市場資金效應熱絡,外資券商也樂觀看待台灣房市;瑞銀證券上週調升今年台灣經濟成長率預估,昨日再看好國內房市走勢。瑞銀證券指出,雖然國內Q2新屋市場價格較前季微幅下跌,但二手房市卻較前季價格上揚達一成,也較去年同期上漲3%,而且交易量明顯增加,顯示國內房市已經逐漸走 [...]

舊屋變成金 北市大炒都市更新題材

老房子也可搖身變每坪百萬的豪宅,舊屋變成黃金。銀行業者指出,在都市更新熱潮帶動下,近來台北市房市投資客鎖定屋齡30年以下老公寓,大炒都市更新題材。銀行業者說,因為整體房市景氣仍混沌不明,投資客避開小套房,鎖定地段好的中古屋、法拍屋下手,他們的認為是只要地點好,不會虧太多。不過,專家提醒民眾,都更案牽涉到的因素極為複雜,不是短時間即內辦妥,幾乎都得耗上5-8年,不宜有過多的期待。 [...]

友善建築選拔即日起報名 8月31日截止

由內政部建築研究所主辦的2009「友善建築」選拔活動,先以臺北縣市餐廳及台灣本島的集合住宅為評選對象,即日起至8月31日止,凡「台北縣市之合法營業餐廳」及「台灣本島設有管理委員會或管理負責人之集合住宅或社區」,皆歡迎報名參加。建研所表示,為鼓勵建置較便利之居住環境,特別辦理此計畫,以選出行動不便者可方便出入及使用之餐廳。在集合住宅部份,鼓勵所有權人進行無障礙環境改善,並獲得肯定而提升該集合住宅之價 [...]

房市M型成兩極 豪宅與平價交易熱絡

全台房市自3月份之後即明顯好轉,交易逐步熱絡,但自7月後,市場卻呈現頂級豪宅與平價住宅交易熱絡的兩極狀況,與之前市場以換屋族為大宗的中產階級換屋個案,迥然有別。從今年上半年市場交易變化中,可看出農曆年後市場即從谷底往上拉升;不過,根據市調結果,交易內容出現兩極化,新屋市場中的頂級豪宅與平價住宅交易明顯好轉,個案表現的情況相當明顯,中古市場則是豪宅與小宅並進。業者雖各有觀點,但皆認為主因不外乎,低利 [...]

【公告】變更南科特定園區北側住宅區計畫案公開說明會

公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(北側住宅區調整規劃)」案計畫書、圖及公開說明會日期、地點。公告事項:一、公告日期:自民國98年7月31日起至民國98年8月31日止計32天。二、公告地點:南部科學工業園區管理局、善化鎮公所、新市鄉公所、安定鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點:  (1)98年8月17日上午10時整假安定鄉公所3樓會議室。  (2)98年 [...]

潤泰預鑄工法  登上Discovery頻道

潤泰創新近幾年積極轉型,在房地產市場擁有許多獨特利基,潤泰集團總裁尹衍樑最引以為傲的建築預鑄工法甚至還上了Discovery頻道,算是民間工程頭一遭。Discovery頻道製作的潤泰預鑄工法專輯,主題稱為「台灣預鑄工法」(Taiwan's Prefab Magic),這是繼雪山隧道、101大樓之後,台灣建築工程第三度登上Discovery頻道,但就民間工程而言,算是頭一遭。此節目從921大地震談起 [...]

房市交易爆量6月破4萬 月增率33.4%

內政部統計處公布6月買賣移轉棟數,結果交易量呈現跳躍式成長,單月買賣移轉棟數又重回4萬棟大關,創近13個月來新高,月增率高達33.4%。信義房屋企研室指出,房市買氣農曆年過後逐漸回溫,至6月重回去年高檔時的買氣,主要都會區交易量都呈現噴出氣勢,除了新竹市外,其他縣市月增幅都超過25%。住商不動產企研室指出,6月買賣移轉件數再爆大量,顯見市場熱度不墜,但由於屋主抬價、惜售現象持續,這樣的榮景雖有資金 [...]

標地熱潮再現 1坪462萬住宅用地新高

財政部國有財產局昨天標售國有土地,位於台北市中正區杭州南路一段、交通部對面的224坪土地,得標價高達每坪462萬多元,由商安家國際公司標得,改寫國有住宅用地標售新天價。安家國際表示,未來這塊地將規畫為每戶100坪以上的豪宅,每坪單價至少120萬元,最快年底前會完成初步規畫,明年再視市況推案。多家建商搶標這塊地,共18張標單,最後安家國際成為黑馬,以每坪462萬多元、總價10億3千8百多萬元的高價得 [...]

Q2信義房價指數:全台房價 大幅反彈

信義房屋30日發布全台房價指數。第二季台灣地區住宅房價指數為139.52,較前一季上揚近一成,較去年同期增長2.7%,呈現大幅反彈走勢,但仍低於去年第一季的高點。信義房屋不動產企研室表示,近來房市回春,主要受低利環境、政府優惠房貸、資金回流及兩岸開放預期效益等推動,加上信心面逐漸擺脫蕭條恐懼,第二季出現「錢進房市」榮景。 [...]