即時資訊

河樂廣場OT案將招商 委外年期10年

曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一的河樂廣場,台南市政府為引入民間專業管理並提升公共設施服務品質,將以促參OT方式委託民間進行營運,委外年期10年,最低投資金額為新台幣550萬元。

河樂廣場不僅是台南市區最大的親水廣場,也成為台南當地觀光旅遊的熱門打卡景點,台南市府打算透過民間專案管理方式,不僅可減低政府財政負擔,更可提供更多元的使用方式及滿足商業旅遊各方需求,未來亦將串聯周邊熱門景點包含臺南美術館、海安路藝術大道、國華街、海安及赤崁商圈等熱門景點,成為臺南嶄新生活圈,成功活絡當地商機及吸引旅遊人潮。

市政府表示,近年來台南招商成績十分耀眼,不僅斥資33億元的三井OUTLET PARK及斥資逾20億元的大臺南會展中心紛紛於今年開幕,未來還有誠品生活與碳佐麻里合作建置達6000坪的獨棟商場即將誕生,南仁湖在安平港水岸複合觀光遊憩區及平實綜合轉運站等也有近150億元投資,大型購物商場的紛紛進駐,可見台南商業及觀光旅遊發展潛力無限,不僅將創造眾多就業機會及帶來高額產值,更將串連帶動周邊餐飲、休閒育樂、觀光旅宿等產業,為台南擴展出新的購物生活圈。

經發局指出,河樂廣場基地面積1.26公頃,可進駐空間約1802平方公尺,除河樂廣場水池周邊預留之多功能使用空間,尚包含地面層資訊站空間及部分廣場,可作為觀光旅遊資訊站、文創、商業、多功能表演、展覽、會議等活動使用之設施,這次依促參法第42條規定採營運移轉方式委外經營招商,最低投資金額為新台幣550萬元,委外年期為10年。

 

文章分享

中低價住宅活力旺 北台灣民眾意願升

隨著年關逼近,北台灣一些中低總價、單價相對便宜以及開價平實的區域指標推案,近來有升溫跡象,不僅來客量增加,民眾出價意願也升高不少。 據了解,每年進入第四季之後,除了結婚首購族會增多外,換屋族也會出來看屋,加上固定的投資置產客,通常10月以後是傳統旺季。但今年至11月底後,各項不利因素,讓換屋族觀望,實價課稅議題則幾乎使置產客全面卻步。 直到12月情況才有一些好轉,大台北之前一些幾乎靜悄悄的個案,最 [...]

國道一大灣交流道 2012年底施工

國道一號增設大灣交流道預定2012年底發包施工,仁德交流道改善工程目前正分階段進行,兩項工程有部分施作時間重疊,可能會有段交通黑暗期,民眾也只能共體時艱。經過多年的努力,國道一號增設大灣交流道已通過,將在仁德區縣道180線和高速公路交岔處,將設置北上入口和南下出口兩個簡易型的匝道,期能有效紓解仁德交流道、永康交流道擁擠現況,並可連絡永康大灣地區,配合永康幹三之一道路的闢建,解決道路路幅不足的問題, [...]

行庫看淡明年房市 民眾購屋自備款可能增多

政府打房奏效,房市交易量明顯萎縮,大型行庫看淡明年房市;傳出已有銀行發文給分行要求承做房貸業務應穩健經營,估價也應嚴謹。 大型行庫主管指出,最近各銀行在編列明年度房貸業務量時,大都編列明年房貸業務「零成長」,甚至將衰退10%至15%。 國內龍頭銀行台銀已發文給各營業單位,開始要求分行在房貸業務應穩健經營,顯示看淡未來房市。 過去在房價看漲時,不論是鑑價標準或貸款成數都比較寬鬆,客戶最高成數達到8成 [...]

所得稅申報遇連假可延長期限

立法院14日三讀通過所得稅法部分條文修正案,每年1月扣繳暨免扣繳憑單、信託財產各類所得憑單及股利憑單,申報期間遇連續三日以上國定假日,可延長申報期間至2月5日止,憑單填發期間並配合延至2月15日止。 財政部表示,明(101)年1月農曆春節長假即可適用,有助減輕憑單申報單位的作業負擔。現行所得稅法原規定,扣繳義務人、營利事業等申報單位應在每年1月底前,將憑單彙報稽徵機關查核,並在2月10日前將憑單填 [...]

變更台南交流道特定區細部計畫  公告

變更台南交流道特定區細部計畫 公告

「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫(部分農業區為零星工業區)」及「擬定高速公路台南交流道附近特定區計畫(原部分農業區變更為零星工業區)細部計畫」自100年12月5日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國100年12月5日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政 [...]

通過國有土地500坪以上不得標售

為避免政府賣祖產籌資金,讓國有地不斷流失,立法院會昨天三讀通過國有財產法修正案,,以保留更多土地給子孫。財政委員會日前初審通過,面積在1650平方公尺(約500坪)以上非公用財產類的空屋、空地,「除專案報經行政院核准標售者外,以不標售為原則」,但立法院會昨天通過的版本則明訂「不得標售」。國產局長張佩智表示,當初立院初審時,雖限制所有500坪以上土地不可出售,但有但書,只要行政院專案通過則可標售,未 [...]

浮濫徵收無解 徵地由政府評定市價

立法院會在抗議聲中三讀通過「居住正義五法」,但「土地徵收條例修正案」未來徵收將按市價補償,所謂市價將由政府部門的地價評議委員會評定,查估市價程序、方法由中央主管機關訂定。原本朝野對不得徵收特定農業區的排除條件寬鬆立場互異,最後雙方達成共識,明定特定農業區農牧用地,除零星夾雜難以避免外,不得徵收;但若有國防、交通、水利事業、公用事業供輸電線路使用所必須,或經行政院核定的重大建設所需,不受限制,後者並 [...]

實價登錄3法勢如破竹過 未實價課稅

立法院通過的實價登錄三法(平均地權條例修正案、不動產經紀業管理條例修正案、地政士法修正案),被外界視為落實房價透明化,實現居住正義。實價登錄三法協商通過的版本為,限縮未來實價登錄資訊的公開與使用,僅能被以區段化、去識別化方式提供查詢;而且已登錄的不動產交易價格資訊,在相關配套措施未完全建立並立法前,不得做為課稅依據。院會並通過附帶決議,為實現居住正義,落實非自用住宅不動產交易實價課稅,行政院應儘速 [...]

相關稅法未修正前 登錄不當課稅依據

針對居住正義五法三讀通過,內政部長江宜樺表示,不動產交易價格資訊,在相關稅法修法前,不會成為課稅依據。關於實價登錄區段範圍畫分;江宜樺說,會因地制宜,由地方政府決定。若都市化市中心,區分會細一點;而沒那麼都市化的區域,可能就會大一點。對新法的實施期程,可能在明年七月上路。 [...]

南市道路補助27.5億 和緯路可望全線拓寬

台南縣市合併第一年,工務局今年度重要道路建設來自中央補助且到位的經費就高達27.5億元,期待已久的和緯路,也可望全線拓寬。工務局表示,今年中央補助的27.5億元道路工程,包括台南市二等七號道路、永康區主十八及次十八之一號道路、台南交流道特定區二十七號道路(中山至勝利路段)、南市三等二十三30米道路,均屬生活圈計劃,以及關廟區龜洞外環道工程、既有市區道路景觀與環境改善。其中,三等二十三30米道路,即 [...]