即時資訊

營造景觀工程 國華街露店今拆除

台南西市場見證從有形到無形的在地文化,位於國華街側的「露店」(又稱國華三排)見證自1930年起的西市場的興盛與繁華,是當時著名的美食攤鋪。台南市政府今(6)日起配合西市場古蹟區整體營造景觀工程,辦理拆除重建作業,主體工程預計2023年底完工。

為了將西市場打造成全台唯一且最美的市場古蹟,台南市政府委由建築師團隊,以西市場為主體,將淺草商圈、國華街側店鋪、香蕉倉庫、魚漿製麵區、外廓賣店等區域進行整體化的設計,改建淺草新天地的下沉式廣場,與河樂廣場的下沉式建築相互呼應,提供遊客休憩、漫活的場所,形成一個兼具文化資源、文化觀光及美食饗宴的綜合型產業廊帶。

經發局長陳凱凌表示,西市場非古蹟區(國華三排露店區、下沉式廣場及魚漿製麵區)內部新設攤位與相關配備工程及周邊街廓改善工程,總經費為5890萬元,其中5000萬元為市長積極向經濟部爭取傳統市集公共設施改善補助經費,並指定用途不得挪為他用,其餘不足部分將由市款支應,預計2023年完工。

屆時將可有效將結合周邊商圈營造新興觀光亮點,帶動區域經濟發展。未來市場處將盡全力協助攤商回歸,鏈結歷史與當代生活機能,同時又能展現文化首都的高度與格局。

 

文章分享

國稅局盯上房產受贈族 售屋當心查稅

根據最新統計自2009年調降遺贈稅至今,房屋贈與移轉數量5年共爆量達到23.1萬棟,去年5.17萬棟更創下23年新高。因而,國稅局盯上「受贈族」售屋,是否按規定核實申報,專家提醒,節稅時多點考量,以免除了補稅還得被罰鍰。   2009年初遺產稅、贈與稅稅率調降為10%,不但吸引資金回流,贈與移轉棟數也從當年起快速走高。內政部統計顯示,2013年贈與移轉已達5.17萬棟,創下1991年以 [...]

日本療癒系阿朗基公寓 7月15日台南開幕

來自日本、具有療癒系的阿朗基阿龍佐,全台首間阿朗基公寓確定在今天開幕!地點就位在台南市神農街上、90幾年的老宅也是南部首間。   由明信片以及手作飾品起家的Aranzi Aronzo阿朗基阿龍佐,在台翻紅,除了咖啡店外,現在台灣又開了第一間阿朗基公寓,地點就在台南。   阿朗基公寓在今日開幕,有河童君娃娃與其他阿朗基家族剪綵及照相會。 [...]

南市租金補貼今年配額2100戶

台南市103年度租金補貼21日起開辦至8月29日截止,市府都發局表示,中央分配台南市名額為2100百戶,比去年度少190戶,但明年補貼戶數預料會再增加。   經濟不景氣,近年的租金補貼申請搶破頭,但今年名額又比去年減少。都發局解釋,內政部係採全國統一標準,依「無自有住宅比例戶數」的三分之二加上「歷年平均申請比例戶數」的三分之一計算,依此公式結果是南市分配戶數比去年減少,另各縣市亦多減少 [...]

怕房市反轉收不到稅 國稅局圍剿投資客

央行不動產貸款管制範圍加大,不動產稅改啟動。國稅局近期通令各單位,加快不動產相關稅負的查稅進度,以免房市反轉,套在最高處的投資客繳不出來。   央行祭出打炒房四大新措施,七月起,非自用房屋稅稅率提高,增加囤屋成本,財政部長張盛和也宣布將推動房地合一所得稅,強調房地合一就是要實價課稅。   張盛和表示,財政部對不動產稅改是謹慎而有決心,預計7月底舉辦2場座談會。一場邀請財稅學者 [...]

歐洲太陽能綠建築競賽 交大抱回4大獎

交大建築所蘭花屋團隊在歐洲太陽能10項全能綠建築競賽中,拿下創新獎項第2名,及公眾票選獎第3名。   交大 Unicode 團隊首次出征,即在國際一流頂尖大學環伺下,拿下都市設計大獎第1名,創新大獎第2名,能源效能第3名,以及最佳人氣獎第3名共4個獎項,創下交大及台灣紀錄。   交大表示,永續建築10項全能競賽堪稱是奧運賽與世博會合體的指標性未來建築設計大賽,比的是各國頂尖產 [...]

北部小宅比區域行情貴1成 中南部便宜1成

北部的高房價,讓25坪以下的小宅一直是市場主流,尤其是台北市,小宅交易占比高達31.6%,其次依序為新北市、台中市;不過,不同於雙北市小宅均價大多高於區域行情1成左右,中南部小宅則較區域行情便宜1成至1成5。   台灣房屋智庫表示,根據內政部戶政司統計,今年1-5月我國人口增加率僅0.57%,平均每戶2.81人,顯示家庭規模已正式進入小家庭,帶動房市小宅風潮,尤其台北市房價居高不下,2 [...]

受打房影響 房市連亮5黃藍燈

怕受到年底選舉影響,建商趕推案、及第1季遞延推案影響,6月預售屋推案量飆破千億元、月增率逾五成。不過受政府打房影響,買氣出現觀望,房市風向球連5月亮起衰退注意的黃藍燈。 業者認為,年底前市場開價恐下修一成,外圍供給量大地區可能陷入多殺多。 雖然預售屋市場供給量擴大,建商銷售卻轉趨低調,6月建案報紙廣告量每周遞減,各大案場的來客、成交組數更為近一年新低。 [...]

房市名人:房市被下藥打趴無能力還擊

戴德梁行舉行第二季不動產概況說明會,總經理顏炳立表示,相較於去年戴德梁行在中國大陸市場業績創下史上新高,台灣近期房市較冷,主要是政策干預太多。 他質疑,今年以來,政策干預不斷,主要目的是想讓台北市的房價下跌,但即使降價三成,年輕人還是買不起;政府目的是要讓年輕圓夢買房,但這目的是困難的,因為房價降你也買不起。 顏炳立形容,台灣房市已被下瀉藥趴在地上沒法喘氣,還被加踹兩腳重拳相向,沒有還擊能力。 [...]

購屋者可大膽進場議價 把握良機

今年上半年房市表現受到多項利空議題打亂,整體房市呈現價漲、量縮。但根據房仲委售量統計,上半年供給量創3年新高,顯示屋主價格軟化機會大,有利於買方市場。房仲就提醒自住民眾,可把握選前市場氣氛,價格較有彈性。 根據永慶房仲網委售物件量來看,今年上半年全國網路物件供給較去年同期成長33%,更較前年同期大幅成長5成,尤其是今年上半年各地區網路物件供給量指數都創下新高,顯示今年上半年已湧現獲利了結潮。 永 [...]

現金購豪宅 限貸令無用武之地

根據地籍資料顯示,近期北部多宗頂級豪宅交易案,都沒有設定貸款,亦即以現金購買的可能性居多。房地產業者表示,雖政府祭出限貸令,控管房市交易價格攀升,但口袋夠深的買方,讓限貸令無從施展。   日前央行針對降低豪宅貸款成數,台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上、其他地區4,000萬元以上,且最高貸款成數由六成降至五成;公司法人購置住宅貸款最高貸款上限也是五成。   限 [...]