即時資訊

全國建築管理系統台南率先試辦

建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。

台南市政府配合內政部營建署「2018-2019年度數位建築創新應用服務建置計畫」,順利完成「新建築管理系統雲端架構」發展成果及試辦工作。2022年5月30日率先全國試辦上線成果及經驗分享,來自各縣市政府建築主管機關約50位官員,齊聚國立成功大學國際會議廳共同研討,期以推動完成全國各主管建築機關均採用新的雲端架構。
 
台南市政府致力於亞洲智慧及知識數位經濟奠基的發展環境,將台南打造成為資安及新經濟的數位轉型重要城市,將與國家數位發展部,並肩打造未來數位人才共生宜居的科技新城,跨出南北平衡發展重要的里程碑。
 
市府表示,因應內政部營建署發展「全國建築管理資訊系統」,建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。
 
台南市政府成為新建管系統全國「無紙化」進程的首站,工務局也利用這個契機,同時建置建造執照及申請施工勘驗「無紙化」審查系統,讓建築管理措施有飛躍式的進步。此申請方式將改變過去「紙本審查」改為「線上審查」,大大增加便利性。營建署進一步建置雲端建築管理系統,更可有效的「將資料轉化成資訊」,利於線上審查。
 
工務局強調,雲端申請管理方式,追求「更透明」、「更便利」、「更快速」將行政進度主動通知、流程時間明確記錄以及施工中建案位置地圖化呈現,達到資訊透明、遠距離零接觸對圖、線上通知復查,更便利服務及執照資料調閱及公務使用更快速。

 

文章分享

危機入市 房仲家數與人數都創新高

近期房市交易量重挫,但根據不動產業者彙整內政部資料,顯示全台截至2月底,不動產經紀業達9,796家,在職經紀人為11,667人、營業員64,020人,三項數據皆寫下新高。專家表示,主因房市景氣好時投身者眾,亦有看好前景的危機入市者。根據媒體引用內政部統計資料,含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業,全台截至2月共達9,796家,相較去年同期的9,273家,年增幅達5.6%;不動產經紀人、 [...]

永康交流道附近特定區計畫四通四階案

「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第四階段)」自114年3月7日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年3月7日零時起生效。二、公告地點:計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(土管)(細計)(四階)案發布實施-公告 [...]

去年Q4七都中台南房價持平 其餘走跌

根據永慶房屋發布最新「政大永慶七都房價指數」,2024年第4季,七大都會區僅剩台南市大樓房價指數持平,其餘六都房價均下跌,又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。永慶房產集團表示,與2024年Q3相比,Q4七大都會區大樓房價,除台南持平0.5%外,其餘六都大樓房價指數均下跌,跌幅介於2.0%至3.4%之間。新竹以季跌幅3.4%最多,台北以3.1%的跌幅居次。台中、高雄分別也有3%與2.6%的跌幅,桃園、 [...]

台積根留台灣不用悲觀 南部房市漲多修正屬健康

在川普壓力下,台積電宣布將投資1千億美元在美興建先進晶圓廠及封裝設施。不少人認為台積電去美國設廠,中南部設廠地房價會崩盤,但專家表示,中南部設廠一事都已經兌現,不是將已經蓋好的廠房搬過去美國,因此認為,現有的台積電房市區未來仍是蒸蒸日上,沒台積電題材的縣市,才是真正的最大受衝擊者。專家表示,台積電先前表示,擴廠高峰期從2028年延至 2030 年,意味著台積電未來幾年會持續蓋新廠,除了台南、高雄、 [...]

台積電赴美投資 短期內買房信心受影響

台積電宣布大舉加碼赴美投資,為台灣房市投下超級震撼彈;有些市場專家憂心,過去5年「台積宅」漲幅動輒2成至翻倍,這種房市紅利恐將減碼,若未來在台擴廠力度被排擠,台積電拉抬房市價量的利多題材面臨鈍化,對房市無異是一大利空。有些則持不同看法。擁有台積電擴廠題材、近年房價漲幅最明顯的幾個城市,在買房信心面上,一定會有影響,尤其打算買房出租、留給小孩的中長線置產客層,心態可能轉為較保守。也有人認為,預期對中 [...]

購屋意願35%險勝增持股票33.5%

根據最新2月購屋意願調查顯示,過半民眾今年會調整房地產與股票持有配置,其中35%民眾有增加房地產意願、33.5%受訪者將增持股票。購屋目的中,換屋占55%最多、其次為首購的29.5%,顯見當前房市買氣平靜,但自用買方購屋意願仍高。中華民國房仲全聯會表示,信用管制政策實施後,不少民眾預期政策會引導房價下降,但觀察五個月來,房價並未出現鬆動跡象,且調查顯示自用剛性需求購屋意願提升;而相較於股票投資,房 [...]

台南房市買賣創72個單月新低

各都地政局公布2月買賣移轉棟數,六都總計16,022棟,月增幅約12.6%、年增幅則為8.4%。觀察各都表現,僅台南市年月雙減,台北市、桃園市及高雄市均為年月雙增。根據最新官方統計,六都分別為台北1851棟,月增15.4%、年增8.4%;新北3579棟,月增25.1%、年減1.7%;桃園3071棟,月增10.1%,年增12.3%;台中3200棟,月減1.5%、年增15.8%;台南1258棟,月減8 [...]

危老早鳥獎勵確定5月落日 內政部:後續推動待研議

危老上路近八年,截至2024年底,全國各縣市受理危老重建案合計4,359件,已核准實施重建計畫者4,096件,其中以台北市982件最多,台中市821件、新北市696件,然而,危老重建時程獎勵即將在今年5月11日歸零,預計在獎勵截止前,可能會再次出現一波危老重建申請熱潮。內政部表示,危老條例在2017年上路時,提供前三年申請10%的時程獎勵,鼓勵地主加速申請。雖然原訂2020年落日,但後續修法延長5 [...]

二手屋市場滯銷比新案市場嚴重

根據住商機構彙整統計資料,今年1月全台二手屋待售量為9萬1,874戶,較去年9月央行打炒房增加11.4%;新案待售量則是12萬6,459戶、增加4.4%,反映出二手屋滯銷情況較新案嚴重。根據住商機構彙整資料顯示,在去年9月央行推行打炒房政策後,不只房市買氣急凍、待售量逐步增加,尤其二手屋市場待售量更是大增,壓力相較新案市場更大。專家表示,去年上半年房市熱絡,無論二手屋、新案市場都去化快速,也使得去 [...]

永康交流道附近特定區計畫四通十階案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(第十階段)」案自114年3月3日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年3月3日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(十階)案發布實施-pdf(681.03 KB)2. [...]