即時資訊

全國建築管理系統台南率先試辦

建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。

台南市政府配合內政部營建署「2018-2019年度數位建築創新應用服務建置計畫」,順利完成「新建築管理系統雲端架構」發展成果及試辦工作。2022年5月30日率先全國試辦上線成果及經驗分享,來自各縣市政府建築主管機關約50位官員,齊聚國立成功大學國際會議廳共同研討,期以推動完成全國各主管建築機關均採用新的雲端架構。
 
台南市政府致力於亞洲智慧及知識數位經濟奠基的發展環境,將台南打造成為資安及新經濟的數位轉型重要城市,將與國家數位發展部,並肩打造未來數位人才共生宜居的科技新城,跨出南北平衡發展重要的里程碑。
 
市府表示,因應內政部營建署發展「全國建築管理資訊系統」,建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。
 
台南市政府成為新建管系統全國「無紙化」進程的首站,工務局也利用這個契機,同時建置建造執照及申請施工勘驗「無紙化」審查系統,讓建築管理措施有飛躍式的進步。此申請方式將改變過去「紙本審查」改為「線上審查」,大大增加便利性。營建署進一步建置雲端建築管理系統,更可有效的「將資料轉化成資訊」,利於線上審查。
 
工務局強調,雲端申請管理方式,追求「更透明」、「更便利」、「更快速」將行政進度主動通知、流程時間明確記錄以及施工中建案位置地圖化呈現,達到資訊透明、遠距離零接觸對圖、線上通知復查,更便利服務及執照資料調閱及公務使用更快速。

 

文章分享

房市透明化規則 政府需擔起責任

為推動房屋交易資訊透明化,多名學者今天在立院呼籲,推動不動產交易價格資訊透明是政府責任,內政部地政司應修改土地登記規則相關規定,讓民眾知道真實價格。房屋交易資訊透明化是政府的責任,要求房仲業者自律是推托的做法;政府應訂定明確的規範,讓民眾有所依據,地政司應修改土地登記規則,用行政命令就可解決此一問題。內政部地政司官員回應,不動產交易價格透明化,土地登記是一個方向,不會推托責任;但若只是修改行政命令 [...]

南台南站副都心開發 地價漲

市府地政處27日召開南台南站副都心區段徵收說明會,對於該案開發後,地主可領回40.45%抵價地,公告現值平均從每平方公尺7500元概估平均上漲至評估後地價每平方公尺31750元。主持說明會的地政處副處長楊文松表示,該案將在28日進行工程規劃設計及監造勞務採購開標,預計12月工程發包,第一期工程可望在101年完工,第二期的徵收計劃將配合鐵路地下化期程進行。該案未來開發完成後,市府可無償取得34.99 [...]

打防政策失效?央行澄清

央行本周三發布統計,代表建商推案資金需求的建築貸款及民眾購屋貸款餘額,創下歷年新高。外界譁然,認為主管機關雖聯手打房,但成效不彰,建商猛推案、民眾則狂買房,明顯與打房政策「唱反調」。遭質疑打房無效,央行昨日出面他表示,主管機關祭出「三縮政策」,讓不少購屋族很擔心,若不儘早申請房貸,未來條件會更差,所以4月底有一波搶貸潮,餘額因此走揚。央行企圖以數據,說明打房有其成效。行庫主管說,低利環境使得借款資 [...]

都、城整併作業 暫處原地辦公

縣市合併的時間愈來愈逼近,如何整併是項大工程;南市都發處人員昨天到縣府城發處,針對縣市整併的作業進行研討。 據縣府城發處彙整,南縣現行的城鄉發展法規多達三十多種,縣城發處表示法規多數大同小異,但由於發展型態不同,有的法規只適用南縣。 經雙方討論,差異較大者的規範仍各自續用,因南縣的國宅業務已全部結束,國宅基金亦完成移撥等手續,因此南縣的相關規定作廢,南市則續實施原有的規定。 而長期以來都市計畫書圖 [...]

購屋與建築貸款 持續創新高

到4月底止,整體房貸餘額為4兆9674億元,較前月增加185億元;放款給建商的建築貸款餘額,單月淨增160億元,達1兆952億元。統計數據與央行「打房」態度不同調。銀行則普遍認為,打房的成果還沒那麼快反應在數據上,至少要半年後才會顯現。央行要求公股行庫對投資客及豪宅貸款祭出政策,即利率加碼、成數降低,不提供寬限期後,近期投資客申請房貸現象,確實不如過去熱絡。而建築貸款部分,因房價位於相對高點,他們 [...]

6月24日開標 國產局中區辦事處16筆不動產公告

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第6批國有非公用不動產,共16筆,5月27日公告,6月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=485如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]

商辦、豪宅交易熱潮

雖然國際局勢變動不斷,但是第二季以來,從國內土地、大樓的標售、法拍熱況看來,仍有搶購熱潮,中小型辦公室,已出現積極卡位的現象。隨陸客來台與自由行議題發酵,精華商圈及沿捷運的高總價店面詢問度最高,6,000萬元以上的高總價商品成店面市場,成交比率從去年4月的8.69%增加至今年的19.56%。大台北豪宅今年4月成交價,每坪已達96.2萬元,較去年同期65.3萬元上漲47.32%,成交量也較去年同月成 [...]

南科車站可望六月底完工啟用

縣府爭取設置的南科車站主體工程已完工,南科車站設置太陽能設施,打造綠能典範。南科車站位於南科特定區入口,縣府在南科特定區推動陽光電城計畫,因此車站也設計太陽能設施,在車站屋頂和南側月台遮雨棚設置光電系統,提供車站部分用電,並減少二氧化碳的排放,以符合節能減碳的潮流。車站規劃有完善的進出動線,並有綠美化植栽施作,還有汽、機車停車,目前相關公共設施進入收尾階段,及台鐵相關作業測試問題,可望六月底完工啟 [...]

建商批法案潦草 傷害民眾權益

立法院初審通過「地質法」草案,建開公會表示是一項考慮不周的法令,法案內容過分潦草,沒有配套,將對人民權益將造成傷害。草案中有關受禁限建管制的補償措施,開發商認為是不存在的配套。已發布都市計畫細部計畫地區,若被公告為地質敏感地區,政府應要徵收、補償或准其容積移轉等相關換地措施。但現有都市計畫法的條文中,只有公共設施保留地才適用補償配套,地質敏感區不等同公共設施保留地,兩者法令不相容。位於都市計畫外的 [...]

南站副都心開發 預計年底發包

南台南站副都心區段徵收案總面積70.23公頃,以東區生產路台糖周遭農業區為開發範圍,台糖占九成七,其餘百分之三屬私人土地。 市府因此更能取得6.83公頃可標售住宅區、商業區土地,土地處分收入預估近22億元,未來可帶來龐大的稅收利基。 一旦開發,東區將成為台南的副都心,加上高鐵轉運站、鐵路地下化站區設在此區域內,旁有台86國道及省公路與台南、高雄縣市界聯外交通網銜接,未來帶來的人潮與經濟效益相當可觀 [...]