即時資訊

永康區地籍圖重測辦理協助指界

永康區地籍圖重測辦理協助指界

為更新使用已久的日據地籍圖或紙圖地籍圖,台南市政府指示地政局積極向中央爭取經費,並且增編自籌經費,逐年增加辦理地籍圖重測的範圍與筆數,結合使用新式測量儀器與衛星定位等科技,提升地籍管理成果精度減少土地糾紛,以符合目前社會經濟發展需求,並確保地籍之完整性與保障公私土地財產權益。
 
2022年度永康區地籍圖重測核定範圍,東起龍中街,西邊橫跨永大路3段至中山路為界,南由八德街到北邊永大路3段555巷鐵路局旁道路,目前正辦理協助指界,讓地主清楚知道自己土地的經界線及界址點。
 
台南市政府呼籲,地主收到協助指界暨實地測定界址定期通知書,請依通知書上所載時間、地點,攜帶身分證、印章及通知書到場會同,重測人員會協助指出土地經界位置,如同意協助指界則由地主在調查表(或補正表)上簽章。如不同意協助指界,可另行指界,由重測人員依地主所指示位置,標示在調查表上,並由地主簽章。
 
地政局表示,依土地法第46條之2規定,逾期不設立界標或到場指界者,將依鄰地界址、現使用人之指界、參照舊地籍圖及地方習慣順序逕行施測。再依土地法第46條之3規定,土地所有權人未依規定設立界標或到場指界,在重測結果公告時,不得聲請異議複丈。為了保障自身權益,請務必在通知指界日期到場指界,如屆時無法配合到場指界,亦可聯繫重測人員另約定時間。
 
永康地政事務所表示,為避免地主久候,將協助指界區分作業時段分批通知地主到場,並於通知時段前,先行到需協助指界的界址位置埋設界樁及點號標註,方便當日地主到場即可說明。相鄰土地所有權人如因指界不一致發生界址爭議時,先由重測人員就爭議情形予以善意協調,如不能達成協議,可再報請台南市區域性不動產糾紛調處委員會予以調處。

文章分享

南科、沙崙雙引擎 台南逐步邁向產經重鎮

將台南打造成「產經重鎮」,是市政府五大施政主軸之一;12日市政會議經發局報告,未來將持續招商,加速工業區活化,同時配合中央政策,逐步推動南科擴建與沙崙綠能園區。黃市長黃偉哲肯定經發局推動綠能發電成效,今年10月提早達標裝置容量1GW,也期許111年能達到2GW目標。另外南科三期擴編拍版定案後,行政院長蘇貞昌強調周邊生活機能及設施也要一併提升,黃偉哲指示都發局配合中央,提出相關造鎮計畫,以帶動當地發 [...]

城鄉發展地區須審定 否則無法開發

直轄市、縣(市)國土計畫草案目前正由直轄市、縣(市)政府辦理公開展覽、公聽會或審議作業,後續函送內政部審議時,該部將依據全國國土計畫之政策指導,審慎檢視各縣市計畫案內劃設城鄉發展地區之區位、範圍及規模,以確保國內糧食安全,並兼顧城鄉展需求。   內政部營建署表示,依據國土計畫法第21條規定,城鄉發展地區系提供住宅、產業或其他城鄉發展活動使用之地區;再依據內政部2018年4月30日公告實施 [...]

地籍三圖套疊全國第一 提升測量精度創造價值

台南市政府地政局辦理三圖套疊及地籍圖重測分別獲得全國第一名、第三名,並於2019年地政節慶祝活動獲頒獎座;台南市長黃偉哲對台南市政府地政局林建良主任、胡純英科長兩位幹部的傑出表現表示肯定,也感謝兩人的辛勞付出,期許能再接再勵,繼續提供民眾最優質的服務與成果。   台南市政府地政局長陳淑美表示,高精度的地籍圖資是各項土地開發利用及市政建設的重要基礎,地政局藉由高精度測量技術及實地測量,積極 [...]

三行庫看好明年房市景氣

展望明年房市景氣,國內房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等老行庫董座齊聲看好。土地銀行分析,目前銀行房貸、建築融資均締造歷史新高,顯示房市持續溫和回溫;台灣銀行認為,明年房市維持穩定;合作金庫則說,明年房市會比今年更好。 土地銀行分析,根據中央銀行統計,九月國內銀行承作房貸、建築融資均創歷史新高;這代表民眾踴躍購屋、建商也積極推案,顯示民眾也認為房市將溫和回溫。雖然國內各區域房市回溫的步 [...]

台南社宅預計明年底動工 2023年中完工

台南市都發局目前規劃興建八百戶社會住宅。其中,市府計畫在北門路與小東路口北側的國有地,自建三百五十戶社宅,將於年底前辦理工程設計招標,預計明年底動工、二○二三年完工,目前為各社宅規劃案中進度最快的一案,完工後將是台南市第一批社會住宅。 都發局長莊德樑表示,南市興建社會住宅將採取比較務實的方式來興建,總數目前規劃八百戶,興建的地點包括東區平實營區、永康精忠二村及仁德二空新村,這三地均為眷改土地公辦都 [...]

選定南科三期擴建案 落腳新市看西農場

行政院長蘇貞昌在台南釋放利多,宣布南科台南園區擴建案(南科三期)確定落腳台南新市「看西農場」,指示中央與地方合作,不僅規畫用地,更要加速強化附近善化、新市、安定區生活圈機能。 台南市府表示,新市區看西農場9成以上為台糖用地,緊鄰南科與樹谷園區,交通便利,有土地單純等優點,未來將以租地約150公頃進行土地開發。台南產業界一直期待南科三期能落腳南科ABC區或看西農場,但日前傳出高市恐「超車」,可能會改 [...]

房市溫水煮青蛙 發現時價格已上漲

2019年第三季的國泰房地產指數出爐,研究報告分析這次的資料,直言房市現在是呈溫水煮青蛙的態勢,等到大家感覺炒房風好像又再起時,價格已經拉了一段。 專家表示今年與去年相比,大概是價量俱漲的可能性比較高。和去年相較,高雄漲幅已經接近兩成,其次是台南的14.55%,桃園與台中也有將近一成的漲幅。相對比較弱的台北與台中也有4.16%與3.04%。唯一目前還呈現跌勢的新北,也只有小跌1.97%。這其實顯現 [...]

剛性需求出籠 都會區小宅夯

許多預算有限的首購族或是想購屋出租的投資客,都會選擇小宅物件作為標的,加上小家庭越來越多,這些剛性需求一出籠,低總價的小宅就是最快能入手的物件了。 專家表示,小宅化的趨勢在房市上越來越明顯,而且透過時間觀察發現,這個現象已經從原本雙北慢慢延伸到六都各地。 學者專家表示,現在都會區皆開始小宅化,讓六都的推案主力坪數下滑,小宅的推案區域也從原本靠市區的精華區域往市郊移動。因為高房價之下,只有在市郊能推 [...]

實價登錄申報不實恐判刑

實價登錄自101年8月1日施行至今,已成為社會廣為關注運用的房地產價格資訊。蓄意申報不實資訊,買賣雙方及地政士會有刑責。 今年有法院判決案例,買賣雙方因實價登錄蓄意高報交易價金,以取得高額貸款並藉機哄抬價格,被檢察官依刑法第214條以意圖使公務員登載不實罪提起公訴,並經法院判刑確定,而負責申報登錄的地政士則另涉及偽造文書罪。交易價格高報情形時有所聞,因少數買方為了哄抬行情或為將來出售節稅、取得高額 [...]

營建署加速推動公共設施保留地解編

推動公共設施保留地專案通盤檢討,將未取得公共設施保留地還地於民,內政部自2013年訂定「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」協助地方政府推動公共設施用地專案通盤檢討,以解決公保地地主長期以來土地利用受限之問題。   內政部營建署表示,這次由中央發動全國性專案通盤檢討,依照檢討作業原則,全面檢討變更不必要之公共設施保留地,並透過政府公辦整體開發方式取得興闢仍有需要之公共設施用地,地主可 [...]